РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Коуровой В.Е.

при секретаре Прохоровой А.В.,

с участием представителя истца Кузнецовой И.Н. - Швырковой О.М., действующей по доверенности от ... года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области ... года гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой И.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ..., Кузнецовой Л.И. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова И.Н. обратилась в Шадринский районный суд Курганской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... (далее по тексту - КУМИ Администрации ...), Кузнецовой Л.И. о признании права собственности на гараж. В заявлении указала, что ... года умер И.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража литер Г23, расположенного по адресу: .... Наследниками И.В. являются она - супруга умершего и дочь - Кузнецова Л.И. Она после смерти И.В. наследство фактически приняла, так как проживала совместно с супругом на день его смерти, кроме того, понесла все расходы по его погребению. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, где при рассмотрении документов выяснилось, что право собственности на гараж И.В. не оформлено. Она после смерти супруга принимает меры по сохранности гаража, занимается его уборкой. Просит признать в порядке наследования право собственности на гараж литер Г23, расположенный по адресу: ..., оставшийся после смерти И.В., умершего ... года.

Истец Кузнецова И.Н. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Швырковой О.М.

Представитель истца Швыркова О.М. исковые требования Кузнецовой И.Н. и доводы по заявлению поддержала, по существу сообщила, что с ... года Кузнецова И.Н. состояла в браке с И.В. В ... года И.В., как работнику ... завода, разрешили строительство индивидуального гаража на земельном участке домовладения по ..., по утвержденному проекту. Гараж И.В. с супругой строили своими силами, за свой счет. ... года И.В. умер, капитальный гараж перешел во владение истца, она вступила в наследство после смерти своего мужа. В связи с тем, что И.В. в свое время не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный гараж Кузнецовой И.Н. На основании изложенного, просила суд признать за Кузнецовой И.Н. право собственности на гараж литер Г23, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону, после смерти И.В.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, о чем представили письменный отзыв, возражений против иска не представили.

Ответчик Кузнецова Л.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать без ее участия, с участием представителя по доверенности Ягупьева Ю.А.

Представитель ответчика Кузнецовой Л.И. - Ягупьев Ю.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, ранее в судебном заседании в рамках полномочий, предоставленных доверенностью, исковые требования Кузнецовой И.Н. признал полностью, о чем представил письменное заявление.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы, считает, что исковые требования Кузнецовой И.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:

Решением исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся ... №-К от ... года жилищно- коммунальному отделу ... завода разрешено строительство шестнадцати индивидуальных гаражей через РСУ бытового обслуживания на территории домовладений по ..., по утвержденному проекту, где в п.7 указан И.В. .

Согласно кадастрового паспорта от ... года указанный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: ... (бывший адрес: территория домовладений по ...), литер Г23 .

Капитальный гараж боксового типа, литер Г23, расположенный по адресу: ..., соответствует строительным нормам и правилам .

И.В. умер ... года , на момент смерти И.В. проживал с супругой Кузнецовой И.Н.

Право собственности на вышеуказанный гараж, как объект недвижимости, И.В. в установленном законом порядке не зарегистрировал .

В наследство после его смерти вступила супруга Кузнецова И.Н. и его дочь Кузнецова Л.И., с заявлением о принятии наследства к нотариусу обращалась только дочь Кузнецова Л.И.

Право собственности на вышеуказанный гараж до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, гараж находится на землях госсобственности . Кузнецова И.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону.

Свидетели И.Н. и З.В. в судебном заседании показали, что строительство данного гаража велось И.В. в ... года своими силами и за счет собственных средств, после получения разрешения на строительство.

Таким образом, строительство гаража велось И.В. на отведенном для этих целей земельном участке, с получением разрешения на строительство, своими силами и за счет собственных средств, строительство было окончено в ... года.

Приобретение права собственности или иного вещного права (хозяйственного ведения, оперативного управления) происходит в соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 №169-ФЗ строительство любого объекта должно вестись при наличии следующих условий: разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения, и соблюдения градостроительных, строительных норм и правил.

Таким образом, для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт возведения объекта, а их совокупность. В соответствии с п.1 ст.218, и с учетом ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности следующих юридических фактов:

1) для строительства объекта отведен земельный участок

2) для строительства получено разрешение

3) при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и другие нормы.

В судебном заседании установлено, что строительство гаража осуществлялось И.В. на отведенном для этих целей земельном участке, с получением разрешения на строительство, при этом, при возведении данного объекта были соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц созданным объектом не нарушаются.

Таким образом, суд констатирует факт того, что указанный гараж не является самовольной постройкой, собственником гаража в силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации является И.В.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что И.В. умер ... года, данный гараж в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Одним из способов принятия наследства в соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является фактическое принятие наследства.

Наследником первой очереди по закону после смерти И.В. является его супруга Кузнецова И.Н., которая фактически наследство приняла, поскольку совместно проживала с супругом по день его смерти, понесла расходы по погребению И.В., вступила во владение и управление наследственным имуществом - гаражом.

Представитель ответчика Кузнецовой Л.И. - Ягупьев Ю.А. иск Кузнецовой И.Н. признал в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кузнецовой И.Н. и признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования по закону после смерти супруга И.В.

То обстоятельство, что регистрация права собственности И.В. на гараж произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении иска его наследника, поскольку отсутствие предусмотренной ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно п.4 ст.1152, ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, на факт принадлежности этого имущества па праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой И.Н. удовлетворить.

признать за Кузнецовой И.Н. право собственности на гараж, литер Г23, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней, начиная с ... года.

Судья: Коурова В.Е.