РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Душечкиной Н.С.,

при секретаре Епанчинцевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области ... года гражданское дело по иску Предеина В.Я. к Перцевой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Предеин В.Я. обратился в суд с иском к Перцевой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Предеин В.Я. свои требования поддержал в полном объеме.

В исковом заявлении и в судебном заседании пояснил следующее: ему на праве собственности принадлежит квартира №, т.е. 21/50 доли жилого дома №. Ответчик была зарегистрирована в его доме в связи с необходимостью устройства на работу. Перцева О.А. членом его семьи не являлась и не является, вещей ответчицы в доме нет и не было, в доме она не проживала. Самостоятельно решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета не может, так место жительства ответчицы ему не известно.

Просит признать Перцеву О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой № - 21/50 доли жилого дома № и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Перцева О.А. в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании установлено, что место жительства ответчика на территории Российской Федерации не известно, представителя у ответчика не имеется.

Определением Шадринского районного суда назначен адвокат в качестве представителя ответчика Перцевой О.А. для участия в рассмотрении гражданского дела по иску Предеина В.Я. к Перцевой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из числа адвокатов ... филиала ... коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат Колун B.C. суду пояснила, что возражает против заявленных требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица УФМС России ... в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поступил отзыв, согласно которому, против удовлетворения исковых требований истца не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора № от ... года на передачу квартир (домов) в собственность граждан Предеину В.Я. передано в долевую, совместную собственность 21/50 доли дома №.

Свидетель Л.Ф. суду пояснила, что Перцева О.А. проживала в доме рядом с домом Предеина В.Я., в настоящее время не проживает, более 4 лет ее не видела. Предеин В.Я. говорил, что помог ей с пропиской, прописал у себя в доме, так как они были из одной деревни.

Свидетель В.В. суду пояснила, что Перцева О.А. была прописана у Предеина В.Я., потом куда-то уехала, долгое время ее не видела и где проживает она в данный момент, не знает. Вещей ее в доме нет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ усматривается, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Перцева О.А. в квартиру, принадлежащую истцу не вселялась, в ней не проживала, что подтверждается показаниями как истца, так и допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, кроме того, фактом регистрации ответчика на спорной жилой площади нарушаются права Предеина В.Я. как собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований Предеина В.Я. о признании Перцевой О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Предеина В.Я. удовлетворить.

Признать Перцеву О.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России ... снять с регистрационного учета Перцеву О.А. из квартиры №.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Шадринский районный суд.

Судья Н.С. Душечкина.