РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Дёминой О.О.

при секретаре Тофанило И.Л.

с участием представителя Шадринской межрайонной прокуратуры - помощника Шадринского межрайонного прокурора Охохонина А.Л.,

истца Базнлова Н.Т.,

представителя ответчика ООО «...» - Прибылова В.Г., действующего на основании доверенности от ... года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области ... года гражданское дело по исковому заявлению Шадринского межрайонного прокурора в интересах Базилова Н.Т. к обществу с ограниченной ответственностью «...» о возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки капитального ремонта системы отопления в квартире №,

УСТАНОВИЛ:

Шадринский межрайонный прокурор Курганской области обратился в суд с исковыми требованиями в интересах Базилова Н.Т. к обществу с ограниченной ответственностью «...» о возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки капитадьного ремонта системы отопления в квартире № мотивируя свои требования тем, что в соответствии с актом внепланового мероприятия по государственному контролю от ... года составленного государственным жилищным инспектором Т.Е. установлено, что при выполнении работ системы отопления жилого дома №, при капитальном ремонте нарушена система отопления жилого дома, в квартирах заужение диаметров стояка отопления 32 мм., подводка к отопительному прибору (батарее) выполнена 15 мм., отсутствуют перемычки в квартирах на системе отопления, вследствие чего система отопления идет по батареям, при проведении, в квартире № температура составила 18,4 градусов (при норме 22 градуса). ... года инспектором Салазкиным A.M. составлен акт о недостатках выявленных в системе отопления квартиры №, а именно перед приборами отопления в квартирах данного дома отсутствуют перемычки, подводка к приборам отопления выполнена меньшим диаметром. В ходе проверки установлено, что согласно договора (далее Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту заключенному ... года между ТСЖ «...» с одной стороны именуемый в дальнейшем заказчик, и ООО «...» с другой стороны именуемый в дальнейшем подрядчик, заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту системы отопления жилого дома №. ... года подписан акт сдачи-приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №. Таким образом, демонтаж перемычек в системе отопления жилого дома № и выполнение подводки к приборам отопления из трубы меньшим диаметром привело к неравномерному прогреванию отопительных приборов в квартире, и снижению температуры в жилом помещении, и как следствие нарушению прав гражданина на благоприятные условия проживания. Просит обязать ООО «...» безвозмездно устранить недостатки капитального ремонта системы отопления в квартире №, путем установки перемычек перед приборами отопления и выполнения подводки к приборам отопления из труб большим диаметром.

В судебном заседании помощник прокурора Охохонин А.Л. исковые требования поддержал, дал пояснения согласно исковому заявлению.

Истец Базилов Н.Т. исковые требования Шадринского межрайонного прокурора поддержал.

Представитель ответчика ООО «...» - Прибылов В.Г. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований прокурора.

Согласно ст.23 ФЗ от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с п.1.2 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее Правила,), установлено, что настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

В силу п.4.2 Правил, системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

Пунктом 5.2.1 Постановления Госстроя от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правила) эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях, поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N11), равномерный прогрев всех нагревательных приборов..

Согласно п.5.2.3 Правил установлено, что температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. При наличии средств автоматического регулирования расхода тепла с целью энергосбережения температуру воздуха в помещениях зданий в ночные часы от ноля до пяти часов допускается снижать на 2 - 3 град. С. в соответствии с актом внепланового мероприятия по государственному контролю от ... года составленного государственным жилищным инспектором Т.В. установлено, что при выполнении работ системы отопления жилого дома при капитальном ремонте нарушена система отопления жилого дома, в квартирах заужение диаметров стояка отопления 32 мм., подводка к отопительному прибору (батарее) выполнена 15 мм., отсутствуют перемычки в квартирах на системе отопления, вследствие чего система отопления идет по батареям, при проведении, в квартирах температура составила 18,4 градусов (при норме 22 градуса).

... года инспектором Салазкиным A.M. составлен акт о недостатках выявленных в системе отопления жилого дома №, а именно перед приборами отопления в квартирах данного дома отсутствуют перемычки, подводка к приборам отопления выполнена меньшим диаметром.

Статьей 723 ГК РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475 ГК РФ).

Согласно договора на выполнение работ по капитальному ремонту заключенному ... года между ТСЖ «...» с одной стороны именуемый в дальнейшем заказчик, и ООО «...» с другой стороны именуемый в дальнейшем подрядчик, заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту системы отопления жилого дома. №.

В соответствии с п.7.2 Договора гарантийный срок эксплуатации составляет 3 года с момента подписания сторонами акта приемки объекта.

В силу п.7.3 Договора если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с заказчиком сроки.

... года подписан акт сдачи-приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №.

Таким образом, демонтаж перемычек в системе отопления жилого дома № и выполнение подводки к приборам отопления из трубы меньшим диаметром привело к неравномерному прогреванию отопительных приборов в квартире №, и снижению температуры в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шадринского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственность «...» безвозмездно устранить недостатки капитального ремонта системы отопления в квартире №, путем установки перемычек перед приборами отопления, и выполнения подводки к приборам отопления из труб большим диаметром.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «...» в пользу муниципального образования ... государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней, с подачей жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Судья: О.О. Дёмина