РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Попова П.И.,

при секретаре Венгренюк О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ... года гражданское дело по исковому заявлению Поминовой Л.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Поминова Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении указала следующее. ... года умер ее муж М.В.. При жизни М.В. в соответствии с решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов ... № от ... года, своими силами и за счет средств своей семьи построил гараж по адресу: .... С момента возведения гаража М.В. пользовался им, распоряжался, владел. Однако, право собственности на данный гараж в силу юридической неграмотности М.В. не было зарегистрировано. После смерти мужа истица вступила в права наследования, получила свидетельство о праве на наследство по закону на вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ей было отказано, так как право собственности на гараж за М.В. не зарегистрировано. Кроме нее наследниками умершего М.В. являются дети: А.М., Ю.М., которые отказались от принятия наследства. Просила признать право собственности на гараж литер Г1, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании Поминова Л.П. исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что в ... года они с мужем М.В. обратились в администрацию города с письменным заявлением о разрешении строительства гаража и получили согласие. После того, как мужу дали разрешение на строительство, своими силами и на средства своей семьи построили капитальный гараж по адресу: .... Ее муж М.В. умер ... года, капитальный гараж перешел в ее владение. Она вступила в наследство после смерти своего мужа. В связи с тем, что М.В. в свое время право собственности на гараж не зарегистрировал, истец не может получить на него свидетельство о праве на наследство по закону. Другие наследники: Ю.М., А.М., Е.Я. отказались от принятия наследства после смерти М.В. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ... в порядке наследования по закону, после смерти мужа М.В.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают по существу заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представили.

Третьи лица - А.М., Ю.М. в судебное заседание не явились, представили заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями Поминовой Л.П. согласны.

Третье лицо Е.Я. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, возражений против иска в суд не представила. Исследовав материалы дела, допросив истца, свидетелей, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании решения Исполнительного комитета Шадринского городского Совета народных депутатов ... № от ... года «Об утверждении членов гаражно-строительных кооперативов» М.В. разрешено строительство кирпичного гаража боксового типа по .... В ... года М.В. своими силами и на средства своей семьи был построен гараж. Регистрация права собственности на гараж не производилась. М.В. умер ... года. Наследниками первой очереди после смерти М.В. являются жена Поминова Л.П., дети: Ю.М., А.М., мать Е.Я. Дети и мать умершего в наследственные права после смерти М.В. вступать не желают. В связи с тем, что наследодателем не была произведена регистрация права собственности гаража, Поминова Л.П. не может оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель Г.Н. суду пояснила, что знает истицу давно, проживают рядом. Мужу истицы М.В. также как и им, было дано разрешение на строительство гаража в .... М.В. силами своей семьи и на свои средства построил кирпичный гараж, но право собственности на него не зарегистрировал. В ... года М.В. умер. Наследниками после его смерти являются жена Поминова Л.П., дети - Ю.М., А.М.

Свидетель А.Н. суду пояснила, что М.В. силами своей семьи и на свои средства построил гараж по .... С момента постройки гаража пользовался им, владел. После его смерти в наследство вступила его жена Поминова Л.П. Кроме истца наследниками после смерти М.В. являются его дети: Ю.М., А.М.

Кроме показаний свидетелей установленные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти М.В. копией свидетельства о заключении брака справкой ООО «...» о том, что М.В. по день смерти постоянно проживал в ...1, совместно с ним на день смерти проживали и проживают в настоящее время жена Поминова Л.П., сын Ю.М., сын М.В. A.M. выпиской из решения Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... от ... года № «Об утверждении членов гаражно-строительных кооперативов» кадастровым паспортом на гараж справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» кадастровым паспортом земельного участка копией свидетельства о праве на наследство по закону от ... года заявлением Е.Я. материалами наследственного дела №.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно ст.218 ч. ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что М.В. построил гараж по ..., свое право на вновь построенный гараж М.В. не зарегистрировал. Объект недвижимости - гараж в ... самовольным не является, так как решением Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... № от ... года М.В. разрешено строительство кирпичного гаража боксового типа. Поэтому М.В. мог зарегистрировать право собственности на гараж в любое время, регистрация данного права носит заявительный характер и сроком давности не ограничивается. Однако, М.В. умер ... года, не зарегистрировав право собственности на гараж.

В силу ст. 1112 ГК РФ. в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Как следует из материалов дела право собственности М.В. на гараж возникло на основании решения Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... № от ... года, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности М.В. произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества. Истец является наследником к имуществу умершего М.В., другие наследники отказались от принятия наследства, поэтому исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Поминовой Л.П. удовлетворить.

Признать за Поминовой Л.П., ... года года рождения право собственности на гараж литер Г1, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через канцелярию Шадринского районного суда.

Судья П.И. Попов