РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Воронцова И.С.,

при секретаре Гурьевой Э.Р.,

с участием представителя истца Самойловой Т.Ф.,

представителя ответчика Велижанцева П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске ... года гражданское дело по исковому заявлению Поникаровских С.Г. к Дрягину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поникаровских С.Г. обратилась в суд с иском к Дрягину В.А. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета. В заявлении пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного ..., на основании договора дарения. В данном доме зарегистрирован ответчик Дрягин В.А., который не является членом её семьи. Прошло более двух лет, как Дрягин В.А. выехал и вывез все свои вещи и в настоящее время не проживает по данному адресу. Местонахождение Дрягина В.А. ей не известно. Просит признать неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика Дрягина В.А.

В судебное заседание истец Поникаровских С.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена вовремя и надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие

Представитель истца Самойлова Т.Ф., действующая на основании доверенности в интересах Поникаровских С.Г., в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила признать Дрягина В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учёта. На удовлетворении уточнённых исковых требований настаивала в полном объёме.

Ответчик Дрягин В.А. в судебное заседание не явился местожительство его не известно.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Велижанцев П.А., действующий на основании ордера, по назначению суда в интересах Дрягина В.А., иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица отдела УФМС в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства:

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Поникаровских С.Г. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ... .

Согласно домовой книге, в доме №, ... года зарегистрирован Дрягин В.А. , который согласно справки Администрации ... не является членом семьи истца .

Повестка направленная Дрягину В.А. по адресу: ..., ответчиком не получена, в связи с тем, что ответчик по данному адресу отсутствует .

Свидетель Л.Ю. суду показала, что истец является её дочерью, а ответчик её бывшим гражданским мужем, который в ... года зарегистрировался по адресу: ..., а в ... года уехал на заработки, постепенно забрал все свои личные вещи, и больше она его не видела. Перед отъездом ответчик обещал ей, что снимется с регистрации.

Свидетель В.К. суду показала, что Л.Д. её подруга и она ходит часто к ней в гости по адресу: .... Она не видела ответчика года два или три. Со слов истца знает, что ответчик уехал на заработки и больше у истца дома не проживал.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный в ..., принадлежит на праве собственности истцу Поникаровских С.Г., ответчик Дрягин В.А. права собственности на данное жилое помещение не имеет.

Согласно ст.20 ГК РФ, Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Дрягин В.А. зарегистрирован по указанному адресу, по месту жительства, с согласия собственника жилого помещения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Дрягин В.А., несмотря на то, что был зарегистрирован в квартире истца, право на неё утратил, так как членом семьи собственника не является, в данной квартире не проживает около двух лет. При таких обстоятельствах ответчика следует считать утратившим право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика по месту жительства в доме истца сам по себе не является основанием возникновения у ответчика Дрягина В.А. права на жилье.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в данном жилом доме не лишает истца права владения, однако нарушает его право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности. Поэтому требование о признании Дрягина В.А. утратившим право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

В соответствии с п.6.15 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями на основании вступивших в законную силу решении судов.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у Дрягина В.А. предусмотренного договором либо законом права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дрягина В.А. утратившим право пользования жилым домом №.

Снять Дрягина В.А., родившегося ... года в ..., с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья И.С. Воронцов