РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Деминой О.О.

при секретаре Тофанило И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области ... года гражданское дело №2-1025 по иску Дедюхина Д.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Дедюхин Д.П. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации ... о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В заявлении указал, что ... года им в соответствии с постановлением главы администрации был получен ордер на однокомнатную квартиру, жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: .... Проживает истец по вышеуказанному адресу с ... года. За это время он пользовался квартирой для своего собственного проживания, производил текущие ремонты помещения, оплачивал электроэнергию, коммунальные услуги. Вел себя по отношению к имуществу как собственник, открыто и добросовестно пользовался им и нес бремя содержания. Ранее право приватизации не использовал, иного жилья на праве собственности не имеет. Спорная квартира до ... года находилась в собственности ОАО «...», в настоящее время предприятие ликвидировано, данная квартира не числится ни в чьей собственности.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью № кв.м., жилой - № кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Дедюхин Д.П. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца - Дедюхина Н.Ф., действующая на основании доверенности от ... года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика ... городского Комитета по управлению муниципальным имуществом Э.В. Гусев в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда .

Представитель третьего лица ... отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание без ее участия . Управление Росреестра по ... не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, допросив явившихся лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу. На основании постановления главы администрации ... от ... года № , гр. Дедюхину Д.П. выдан ордер № серии АШ на право занятия 1 комнаты жилой площадью № в квартире №. В соответствии с уведомлением , в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект - квартира по адресу: ..., отсутствуют. Согласно сообщения из КУМИ Администрации ... , в Реестре муниципального имущества муниципального образования - ..., жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не значится. Ранее спорная квартира находилась в собственности ОАО «...», согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц , ОАО «...» ликвидировано по решению суда.

Судом установлено, что срок, в течение которого Дедюхин Д.П. проживает по указанному адресу, составляет более 15 лет. В течение всего периода владения квартирой истец не предпринимал никаких мер по сокрытию факта владения имуществом. Добросовестно выполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце квартире.

Согласно п.п.1, 2 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Право собственности по основаниям приобретательной давности может возникнуть на имущество, которое не имеет собственника, либо собственник есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые отношения по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дедюхина Д.П. удовлетворить.

Признать право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью. № квадратных метра, жилой площадью № квадратных метра, за Дедюхиным Д.П., ... года рождения, зарегистрированного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Шадринский районный суд.

Судья О.О.Дёмина