РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Попова П.И.,

при секретаре Венгренюк О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании ... года гражданское дело по исковому заявлению Блюденовой Н.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Блюденова Н.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении указала следующее. ... года умер ее муж Ю.П.. Ю.П. в соответствии с решением ... городского совета депутатов трудящихся ... № от ... года, своими силами и за счет средств своей семьи построил гараж по адресу: .... Земельный участок, на котором расположен гараж, является муниципальной собственностью. С момента возведения гаража истец и ее муж Ю.П. пользовались им, распоряжались, владели. После смерти мужа истец вступила в права наследования, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ей было отказано, так как право собственности на гараж за Ю.П. не зарегистрировано. Кроме нее наследниками умершего являются дети: сын и дочь, которые отказались от принятия наследства. Просила признать право собственности на гараж общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании Блюденова Н.Д. исковые требования поддержала, пояснив, что ее муж Ю.П., в ... года за счет собственных сил и средств построил гараж по ..., но в установленном порядке право на него не зарегистрировал, поэтому она не может оформить наследственные права на данное недвижимое имущество. Другие наследники: С.Ю., Е.Ю. отказались от принятия наследства после смерти Ю.П. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, литер №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ..., бывший адрес: ... в порядке наследования по закону, после смерти мужа Ю.П.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица - С.Ю., Е.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями Блюденовой Н.Д. согласны.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании решения Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... № от ... года «О строительстве гаражей боксового типа по ...» Ю.П. разрешено строительство гаража боксового типа с железобетонным перекрытием по утвержденному проекту на земельном участке домовладения по .... В ... года Ю.П. своими силами и на средства своей семьи был построен гараж. Регистрация права собственности на гараж не производилась. Ю.П. умер ... года. Наследниками первой очереди после смерти Ю.П. являются жена Блюденова Н.Д., дети: С.Ю., Е.Ю. Дети умершего в наследственные права после смерти Ю.П. вступать отказались. В связи с тем, что наследодателем не была произведена регистрация права собственности гаража, Блюденова Н.Д. не может оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель В.М. суду пояснила, что знает истицу давно, являются соседями, с мужем истца работала на одном предприятии. Ю.П. было дано разрешение на строительство гаража, силами своей семьи и на свои средства он построил гараж. Недавно Ю.П. умер. Наследниками после его смерти являются жена Блюденова Н.Д., дети - С.Ю., Е.Ю.

Свидетель Л.Г. суду пояснила, что семья Ю.П. своими силами, на свои средства осуществила строительство гаража по .... С момента постройки гаража пользовались им, владели. В ... года Ю.П. умер, гараж перешел во владение его жены Блюденовой Н.Д.

Кроме показаний свидетелей установленные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти Ю.П. копией свидетельства о заключении брака копией решения Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... от ... года № «О строительстве гаражей боксового типа по ...» кадастровым паспортом на гараж справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» материалами наследственного дела №.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Ю.П. построил гараж по ..., свое право на вновь построенный гараж Ю.П. не зарегистрировал. Объект недвижимости - гараж в ... самовольным не является, так как решением Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... № от ... года Ю.П. разрешено строительство гаража боксового типа по утвержденному проекту на отведенном для этих целей земельном участке. Поэтому Ю.П. мог зарегистрировать право собственности на гараж в любое время, регистрация данного права носит заявительный характер и сроком давности не ограничивается. Однако, Ю.П. умер ... года, не зарегистрировав право собственности на гараж.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Как следует из материалов дела право собственности Ю.П. на гараж возникло на основании решения Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов ... № от ... года, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности Ю.П. произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества. Истец является наследником к имуществу умершего Ю.П., другие наследники отказались от принятия наследства, поэтому исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Блюденовой Н.Д. удовлетворить.

Признать за Блюденовой Н.Д., ... года рождения право собственности на гараж литер №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: ... (бывший адрес: ...).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней через Шадринский районный суд.

Судья П.И.Попов