РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Шадринский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Коуровой В.Е. при секретаре Еганян В.А., с участием истца Паньковой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области ... года гражданское дело по иску Паньковой Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Панькова Е.И. обратилась в Шадринский районный суд Курганской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ... (далее по тексту - КУМИ Администрации ...) о признании права собственности на гараж. В заявлении указала, что ... года умер ее отец И.Г., после смерти которого в наследство вступила его супруга и ее мать - В.В. ... года В.В. умерла. После смерти матери она вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., и 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... С ... года был образован ГСК № для строительства индивидуальных гаражей по .... При жизни ее отец построил гараж в этом кооперативе. Разрешение на строительство подтверждено решением ... городского исполкома Совета народных депутатов № от ... года. В настоящее время ГСК № прекратил свою деятельность, И.Г. право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном порядке, поэтому она не имеет возможности оформить право собственности на него. Просила признать, в порядке наследования по закону право собственности на гараж, общей площадью № кв.м., литер Г4, расположенный по адресу: .... В судебном заседании истец Панькова Е.И. исковые требования и доводы по заявлению поддержала, по существу сообщила, что гараж, расположенный по адресу ..., ее отец И.Г. построил в ... года. Строительство гаража велось силами отца, за свой счет И.Г. приобретал строительный материал. ... года отец умер, после его смерти ее мать В.В. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но не получив свидетельство о праве на наследство, ... года она умерла. После смерти матери она вступила в наследство на квартиру, доли жилого дома и земельного участка, также к ней во владение перешел спорный гараж. В связи с тем, что И.Г. в свое время не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке, нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный гараж. На основании изложенного, просила суд признать право собственности на гараж, общей площадью № кв.м., литер Г4, расположенный по адресу: .... Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия, по существу заявленных требований возражений не имеют, решение оставляют на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, о чем представили письменный отзыв, в котором также указали, что с ... года в Едином государственном реестре прав не имеется информации о зарегистрированных правах на гараж по адресу: .... Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы, считает, что исковые требования Паньковой Е.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства: решением исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся ... № от ... года утвержден протокол общего собрания граждан от ... года об организации гаражно-строительного кооператива № при ... заводе для строительства гаражей боксового типа по ..., под автотранспорт индивидуальных владельцев, согласно прилагаемого списка. В соответствии с вышеуказанным списком, одним из членов ГСК № являлся И.Г. (л.д.17-18). Кроме того, решением исполнительного комитета ... городского совета народных депутатов № от ... года И.Г. было разрешено строительство кирпичного гаража по ... . Строительство гаража велось И.Г. с получением разрешения на строительство, своими силами и за счет собственных средств, строительство было окончено в ... года. Согласно кадастрового паспорта от ... года указанный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное но адресу: ..., (бывший адрес гаражно-строительный кооператив № при ... заводе) . Капитальный гараж боксового типа, расположенный по адресу: ..., соответствует строительным нормам и правилам . Право собственности на вышеуказанный гараж, как на объект недвижимости, И.Г. в установленном законом порядке не зарегистрировал . И.Г. умер ... года . После смерти И.Г. его супруга В.В. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но не получив свидетельство о праве на наследство, В.В. ... года умерла . Единственным наследником по закону после смерти В.В. является ее дочь Панькова Е.И. В настоящее время ГСК № прекратило деятельность, сведения о его регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют . Право собственности на вышеуказанный гараж до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, гараж находится на землях госсобственности . Панькова Е.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону. Также установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей В.И. и Т.Л., из которых усматривается, что И.Г. в ... года дали разрешение на строительство индивидуального гаража, расположенного по адресу: .... В.И. строил гараж своими силами, за счет своих денежных средств. В настоящее время гаражом пользуется его дочь Панькова Е.И. Приобретение права собственности или иного вещного права (хозяйственного ведения, оперативного управления) происходит в соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 №169-ФЗ строительство любого объекта должно вестись при наличии следующих условий: разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения, и соблюдения градостроительных, строительных норм и правил. Таким образом, для возникновения права на вновь созданный объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт возведения объекта, а их совокупность. В соответствии с п.1 ст.218, и с учетом ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности следующих юридических фактов: для строительства объекта отведен земельный участок для строительства получено разрешение при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и другие нормы. В судебном заседании достоверно установлено, что строительство гаража осуществлялось И.Г. на отведенном для этих целей земельном участке, с получением разрешения на строительство. Право собственности на вышеуказанный гараж, как на объект недвижимости, И.Г. в установленном законом порядке не зарегистрировал. При этом, при возведении данного объекта были соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц созданным объектом не нарушаются. Таким образом, суд констатирует факт того, что указанный гараж не является самовольной постройкой, собственником гаража в силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации является И.Г. Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с тем, что И.Г. умер ... года, данный гараж в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит включению в наследственную массу . В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То обстоятельство, что регистрация права собственности И.Г. на гараж произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении иска его наследника, поскольку отсутствие предусмотренной ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно п.4 ст.1152, ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Наследником первой очереди по закону после смерти И.Г. являлась его супруга В.В., которая наследство приняла, но не успев оформить, умерла. Наследником первой очереди после смерти В.В. является истец, которая в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Паньковой Е.И. и признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования по закону. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Паньковой Е.И. удовлетворить. Признать за Паньковой Е.И. право собственности на гараж, общей площадью № кв.м., литер Г4, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей жалобы через Шадринский районный суд в течение 10 дней, начиная с ... года. Судья: Коурова В.Е.