РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Дёминой О.О.,

при секретаре Сафаровой H.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... ... года гражданское дело № по иску Южакова Б.Г. к МИФНС России № по ..., КУМИ Администрации ... о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Южаков Б.Г. обратился с иском в суд к МИФНС России № по ..., КУМИ Администрации ... о признании права собственности на садовый домик и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его отца Г.М. остался земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: ..., садоводческое общество ШААЗ №, участок №. После смерти отца вступил в наследство. Однако, на указанные земельный участок и садовый домик в наследство не вступил, так как право собственности на Г.М. на данное имущество оформлено не было. С ... года истец пользовался и владел земельным участком и садовым домиком.

Просит признать за нем право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: ..., садоводческое общество ШААЗ №, участок №.

Истец Южаков Б.Г. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ананьин Н.С. в судебном заседании поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что после смерти Г.М. было открыто наследство, которое принял Южаков Б.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности Г.М. на основании выписки из постановления Администрации ... и свидетельства о праве собственности на землю. С ... года истец, являясь единственным наследником, пользовался и владел земельным участком и садовым домиком.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ИФНС России № по ... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Свидетель М.В. суду пояснил, что гараж, расположенный по адресу ..., строил он с сыновьями для Передуминой за счет собственных средств. С момента постройки гаража пользовались им как своим собственным. Больше никто на данный гараж не претендовал, так как Нарышкина является единственным наследником.

Свидетель Г.С. суду пояснил, что на даче Южакова Б.Г. отмечали вместе праздники. На земельном участке производятся посадки. На участке имеется садовый домик.

Свидетель М.А. суду пояснил, что знает сына истца - А.Б.. Часто бывал на даче истца, которая находится на конечной остановке автобуса №. на садовом участке имеется баня, домик, засажен огород. Когда он бывал на участке, то там всегда находился истец, занимался огородом.

Свидетель А.Б. суду пояснил, что Южаков Б.Г. является его отцом. После смерти деда - Г.М., истец пользуется садом. Дача находится в садоводческом обществе ШААЗ-1. Истец единственный наследник после Г.М.

Судом исследованы письменные материалы:

Из копии свидетельства о смерти № следует, что Г.М., умер ... года.

Из копий свидетельства о рождении № следует, что Г.М. является отцом Южакова Б.Г.

Из выписки из постановления Администрации ... от ... года № следует, что Г.М. передан в собственность земельный участок №, находящийся в его фактическом владении, площадью № кв.м.

Из копии свидетельства № следует, что Г.М. предоставлен земельный участок площадью № га, расположенный в садоводческом товариществе № АО «Автоагрегат», садовый участок №.

Согласно кадастрового паспорта от ... года, следует, что садовый домик площадью № кв.м, расположен в ..., садоводческое товарищество «...», участок №.

Согласно справки ФГУП «...» право собственности на садовый участок, расположенный ..., садоводческое товарищество «...», участок №, принадлежит Г.М.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ... года земельный участок расположенный в ..., садоводческое товарищество «...», участок №, имеет площадь № кв.м.

Согласно акта приемки выполненных работ по законченному строительством объекту выполнено строительство дачного домика в садоводческом обществе «...», заказчик Г.М.

Из справки № от ... года следует, что Г.М. является членом садоводческого товарищества «...», ему принадлежит на праве собственности садовый домки №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № следует, что Южакова Б.Г. после смерти отца - Г.М. принял наследство в виде № доли квартиры, расположенной по адресу ....

Из копии наследственного дела, заведенному после смерти Г.М., следует, что Южаков Б.Г. принял наследство в виде № доли квартиры, расположенной по адресу ...

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Южакова Б.Г. в полном объеме.

Судом установлено, что Г.М. на участке № садоводческого товарищества «...» построил дачный домик. Земельный участок под строительство был предоставлен на основании постановления Администрации .... Своё право на вновь построенный дачный домик Г.М. в установленном порядке не зарегистрировал.

Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей, Южаков Б.Г. со своей семьей использовал данный садовый домик и земельный участок как свой собственный, производил на нем посадки. После смерти Г.М. продолжал использовать его, относился как к своей собственности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Г.М. на данный садовый домки и земельный участок не позволило Южакову Б.Г. вступить в наследство, так как он не был включен в состав наследственного имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследства наследником в части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из наследственного дела Южаков Б.Г. принял в качестве наследства № долю квартиры, принадлежавшую Г.М., расположенную по адресу ..., то есть принял часть наследственного имущества.

Из изложенного следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Как установлено судом, право собственности на земельный участок Г.М. возникло на основании постановления Администрации ... №, предоставляющее бесплатно право на его пользование, владение и распоряжение и после его смерти подлежало включению в наследственную массу в соответствии со ст.1112 ГК РФ. Кроме того, Г.М. было получено свидетельство о праве собственности на землю, расположенную в садоводческом товариществе № АО «...», садовый участок №.

Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности Г.М. на земельный участок и садовый домик не может повлечь за собой отказ включения его в наследственное имущество.

Регистрация права собственности на земельный участок и садовый домик в настоящее время не представляется возможной во внесудебном порядке в связи со смертью Г.М. Право собственности на спорный земельный участок переходит к его наследнику по закону. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти Г.М., является истец. Спор о разделе наследственного имущества отсутствует.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Южакова Б.Г.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Южакова Б.Г. удовлетворить.

Признать за Южаковым Б.Г. право собственности на земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер №, и садовый домик, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: ..., садоводческое товарищество «...», участок №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Председательствующий О.О. Дёмина