Дело № 2-329/ 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Севск 20 сентября 2010 года
Севский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.
с участием адвоката Монина А.Ф., представившего удостоверение НОМЕР и ордер НОМЕР
при секретаре Махсумовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Макаркина И.А., Макарскиной А.И. к Абазян С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Макаркин И.А. и Макаркина А.И. обратились в суд с исковым заявлением к Абазян С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: АДРЕС и обязать Абазян С.С. сняться с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании истица Макаркина А.И. поддержала исковые требования, пояснив, что согласно договора купли-продажи от ДАТА года они с супругом Макаркиным И.А. купили 1/2 долю (по 1/4 доли в праве) жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, дом НОМЕР, у ФИО7, и его супруги ФИО6. На момент подписания настоящего договора в отчуждаемом жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: ФИО7 ДАТА года рождения и Абазян С.С. ДАТА года рождения ( п. 8 договора купли-продажи).
ФИО7 был снят с регистрационного учета ДАТА года, а Абазян С.С. до сих пор зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Ответчик никогда не проживал в приобретенном ими жилом доме. Убыл в неизвестном направлении и местонахождение его неизвестно.
Просит суд признать Абазян С.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Истец Макаркин И.А. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Ответчик Абазян С.С. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, в связи с чем, определением Севского райсуда АДРЕС от ДАТА года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Севской ЮК в качестве представителя.
В судебном заседании представитель ответчика Абазян С.С. - адвокат Севской ЮК Монин А.Ф. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, пришел к следующему:
В силу п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно договора купли-продажи от ДАТА года 1/2 долю (по 1/4 доли в праве) жилого дома НОМЕР по АДРЕС АДРЕС области купили Макаркин И.А., Макаркина Алла Игоревна у ФИО7 и ФИО6.
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (по 1/4 доли), у Макаркиной А.И. и Макаркина И.А. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА года НОМЕР, НОМЕР.
Из имеющейся в деле копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по АДРЕС следует, что Абазян С.С., ДАТА года рождения, прописан в указанном домовладении ДАТА года.
Из адресной справки, выданной УФМС России по АДРЕС в АДРЕС ДАТА года, гр. Абазян С.С., ДАТА года рождения, место рождения АДРЕС района респ. Армения зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС.
В судебном заседании было установлено, что Абазян С.С. в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, с 2005 года не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, регистрация Абазян С.С. по указанному адресу не позволяет истцам реализовать свое право принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, поэтому исковые требования Макаркина И.А. и Макаркиной А.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчика Абазян С.С. в пользу истца Макаркина И.А.подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Макаркина И.А., Макаркиной Аллы Игоревны к Абазян С.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Абазян С.С. прекратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС.
Обязать Межрайонный отдела УФМС РФ по АДРЕС) снять Абазян С.С., ДАТА года рождения, место рождения АДРЕС района респ. Армения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Взыскать с Абазян С.С. в пользу Макаркина И.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна:
Судья Севского
районного суда В.И.Рухмаков