Дело № 2-41/ 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Севск «17» февраля 2011 года
Севский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.
при секретаре Воиновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лупиной Е.В., Лупина Н.В. к СПК «Восход», администрации Новоямского сельского поселения Севского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Лупина Е.В. действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Лупина Н.В. обратилась в суд с иском к СПК «Восход», администрации Новоямского сельского поселения АДРЕС о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании решения правления СПК «Восход» от ДАТА ей был предоставлен дом для проживания по адресу: АДРЕС. Так как данный дом давно не ремонтировался, то в 2010 году она уже израсходовала значительные средства для его ремонта, но предстоит еще многое сделать. Дом с надворными постройками состоял на балансе СПК «Восход». Первичные документы на дом отсутствовали. Все причитающиеся платежи и налоги она оплачивает своевременно и задолженностей не имеет. В деревне Кривцова она проживает с ДАТА. Дом с надворными постройками, как объект недвижимости реально существует, что подтверждается выпиской из технического паспорта на дом от ДАТА. С 2009 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как собственным имуществом и занимается его капитальным ремонтом.
Просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Лупиным Н.В. право собственности на занимаемый дом общей площадью 109,5 кв.м, из них жилой площадью 62,2 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС.
Представитель СПК «Восход» в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, Лупина Е.В. и представитель администрации Новоямского сельского поселения АДРЕС Борисков В.В. согласны рассмотреть дело без участия представителя СПК «Восход», поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя СПК «Восход».
В судебном заседании истица Лупина Е.В. исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации Новоямского сельского поселения АДРЕС Борисков В.В. в судебном заседании согласен признать право собственности на дом за Лупиной Е.В. и Лупиным Н.В..
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, огласив их, пришел к следующему.
Согласно выписки из протокола НОМЕР правления СПК «Восход» от ДАТА Лупиной Е.В. выделена квартира (л.д.9).
Из выписки из протокола НОМЕР правления СПК «Восход» от ДАТА следует, что по заявлению Лупиной Е.В. о приватизации выделенной ей квартиры члены правления единогласно проголосовали о приватизации квартиры (л.д.10).
В настоящее время истцы намерены приватизировать квартиру, что соответствует положениям Закона РФ от ДАТА НОМЕР «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (вневедомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По паспорту 15 09 859924 Лупина Е.В., ДАТА года рождения, уроженка АДРЕС, с ДАТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д.6).
Из свидетельства о рождении I -МР НОМЕР, выданным отделом ЗАГС АДРЕС управления ЗАГС АДРЕС ДАТА, следует, что Лупин Н.В. ДАТА года рождения, в графе отец указан -Лупин В.П., мать - Лупина Е.В. (л.д.7).
Из справки НОМЕР от ДАТА выданной Новоямской сельской администрацией Новоямского сельского поселения следует, что Лупина Е.В., проживающая в АДРЕС не имеет задолженности за водоснабжение (л.д.13).
Согласно справки НОМЕР от ДАТА выданной СПК «Восход» АДРЕС следует, что Лупина Е.В. не имеет задолженности по квартплате (л.д.14).
Из справки НОМЕР от ДАТА выданной Новоямской сельской администрацией Новоямского сельского поселения следует, что Лупина Е.В. проживает в АДРЕС с ДАТА (л.д.16).
В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками, за которыми закреплен жилищный фонд.
По справке НОМЕР от ДАТА, выданной СПК «Восход» АДРЕС Лупиной Е.В., следует, что АДРЕС надворными постройками по АДРЕС находящейся на балансе, ранее не приватизировался и СПК «Восход» в паевой фонд работникам хозяйства не входил. СПК «Восход» является балансодержателем жилья (л.д.8).
Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Севского муниципального района следует, что дом, расположенный в дАДРЕС, в которой проживает Лупина Е.В., Лупин Н.В. в реестре муниципальной собственности МО «Севский муниципальный район» не значится (л.д.15).
По справкам Новоямской сельской администрации Новоямского сельского поселения АДРЕС НОМЕР от ДАТА следует, что дом, в котором проживает Лупина Е.В. с сыном Лупиным Н.В. расположенный по адресу: АДРЕС реестре муниципальной собственности МО «Новоямское сельское поселение» не значится, на балансе Новоямской сельской администрации не стоит (л.д.18,19).
По выписке из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: АДРЕС, следует, что собственник жилого дома СПК «Восход», документов, подтверждающих право собственности не предъявлено. (л.д.20).
Таким образом, собственника квартиры, который мог бы на законных основаниях оформить договор и передать истцам в порядке приватизации жилое помещение в собственность, не имеется. Вместе с тем, реализация права, предусмотренного ст. 2 названного выше Закона не может быть поставлена в зависимость от оформления документов на жилое помещение органами местного самоуправления или органами исполнительной власти субъекта РФ.
При таких обстоятельствах, суд, учитывая положения Закона, находит право истцов на бесплатную передачу в собственность жилого помещения бесспорным.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения один раз.
Из справки НОМЕР от ДАТА, выданной Новоямской сельской администрацией Новоямского сельского поселения следует, что Лупина Е.В. действительно проживает и зарегистрирована по адресу: АДРЕС и имеет следующий состав семьи: сына Лупина Н.В. ДАТА года рождения (л.д.11).
Согласно справки НОМЕР от ДАТА выданной Новоямской сельской администрацией Новоямского сельского поселения следует, что Лупина Е.В. на территории Новоямского сельского поселения в приватизации жилья не участвовала (л.д.12).
Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Севский филиал от ДАТА граждане Лупина Е.В. и Лупин Н.В. в приватизации жилья в АДРЕС не участвовали (л.д.17).
Кроме того, ограничений для проведения приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона РФ не установлено: дом к специализированному жилищному фонду не относится, аварийным не значится.
Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом по адресу: АДРЕС по состоянию на ДАТА общая площадь АДРЕС,5 кв.м., жилая 62,2 кв.м. (л.д.20).
С учетом изложенного, суд считает требование истцов Лупиной Е.В. и Лупина Н.В. о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лупиной Е.В. действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за Лупиной Е.В. ДАТА года рождения, Лупиным Н.В. ДАТА года рождения на жилой дом общей площадью 109.5 кв.м., жилой площадью 62.2 кв.м., расположенного в АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.И.Рухмаков