Дело № 2-209 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Севск «25» мая 2011 года
Севский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Павлютенковой М.А.
при секретаре Петрыкиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антюховой Л.П. к Новоямской сельской администрации Новоямского сельского поселения Севского района Брянской области, СПК «Шведчиковский», Севского района Брянской области о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Антюхова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в 2004 году ей как телятнице СПК «Шведчиковский» была выделена квартира в АДРЕС на основании решения правления СПК «Шведчиковский» от ДАТА общей площадью 72.5 кв. м, жилой 23.0 кв. м. Проживая в данной квартире, она израсходовала значительные средства на сохранение жилой квартиры, произвела капитальный и косметический ремонт, содержит квартиру в хорошем состоянии, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. Ранее приватизацией жилья не пользовалась.
В судебном заседании истцы Антюхова Л.П. поддержала заявленные требования.
Представитель Новоямской сельской администрации Новоямского сельского поселения, извещенный о дате и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя.
Представитель СПК «Шведчиковский» Хозин В.Д. (по доверенности) пояснил в судебном заседании, что действительно решением правления в 2004 году Антюховой Л.П. была выделена жилая квартира в АДРЕС для проживания. Она содержит квартиру в надлежащем состоянии. Считает, что исковые требования Антюховой Л.П. подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДАТА НОМЕР «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
На основании п. 9 Положения о приватизации жилищного фонда в АДРЕС, утвержденного решением местного Совета НОМЕР от ДАТА - передача имущества в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданами, получаемыми жилое помещение в собственность.
Из выписки решения правления по СПК «Шведчиковский» от ДАТА следует, что Антюховой Л.П. выделена квартира для проживания(л.д.10).
По справке комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Севского муниципального района от ДАТА за НОМЕР, выданной Антюховой Л.П. в том, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС не значится в реестре муниципальной собственности МО «Севский муниципальный район»(л.д.19).
Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Севский филиал, по состоянию на ДАТА Антюхова Л.П. в приватизации жилья в АДРЕС не участвовала (л.д.15).
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС НОМЕР от ДАТА следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: АДРЕС.
Справка НОМЕР от ДАТА выдана Новоямской сельской администрацией АДРЕС о том, что на балансе Новоямской сельской администрации жилого фонда нет.(л.д.23)
Из справки, выданной СПК «Шведчиковский» от ДАТА НОМЕР Антюховой Л.П. о том, что квартира, выделенная ей соит на балансе СПК «Шведчиковский»(л.д.24).
Согласно справке Новоямской сельской администрации Новоямского сельского поселения НОМЕР от ДАТА, Антюхова Л.П. на территории Новоямского сельского поселения в приватизации жилья не участвовала(л.д.16).
Из справок Новоямской сельской администрации НОМЕР от ДАТА, ООО «Брянскрегионгаз» НОМЕР от ДАТА; ОАО «Брянская сбытовая компания следует, что Антюхова Л.П. задолженности по коммунальным услугам не имеет(л.д.20, 21,22).
Севское отделение Управления федеральной регистрационной службы по АДРЕС не может зарегистрировать квартиру на том основании, что в соответствии со ст.ст. 6, 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №, 122 - ФЗ от ДАТА, государственная регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Запись о праве собственности продавца (СПК «Шведчиковский») на отчуждаемый объект отсутствует.
Однако отсутствие государственной регистрации права собственности СПК «Шведчиковский» на занимаемую Антюховой Л.П. квартиру в АДРЕС, не может повлечь утрату права собственности на нее, а поэтому исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Антюховой Л.П. на жилое помещение в виде квартиры общей площадью 72.5 кв.м., жилой площадью 23.0 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий М.А.Павлютенкова