Дело № 2-205 2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Севск «02» июня 2011 года Севский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рухмаков В.И. при секретаре Воиновой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялдыгиной М.Н. к Опевалову С.П., Севскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании свидетельства о государственной регистрации частично недействительным, встречному иску Опевалова С.П. к администрации Севского муниципального района АДРЕС, Севской городской администрации, Севскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, Артамоновой Н.И. о признании Постановления администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР, Постановления Севской городской администрации от ДАТА НОМЕР, договора купли - продажи от ДАТА, свидетельство о государственной регистрации НОМЕР от ДАТА недействительными, встречному иску Артамоновой Н.И. к Опевалову С.П. о разделе и реальном выделе в натуре 1/2 доли жилого дома, находящегося в совместной собственности, У С Т А Н О В И Л: Ялдыгина М.Н. обратилась в суд с иском к Опевалову С.П., Севскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании свидетельства о государственной регистрации частично недействительным, проси: обязать ответчика Опевалова С.П. устранить препятствия и прекратить в дальнейшем препятствовать ей в использовании принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 804 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии НОМЕР от ДАТА, регистрационная запись от ДАТА НОМЕР. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в части указанной площади земельного участка 1606.8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Опевалов С.П. обратился в суд с встречным иском к администрации Севского муниципального района АДРЕС, Севской городской администрации, Севскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, Артамоновой Н.И. о признании Постановления администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР, Постановления Севской городской администрации от ДАТА НОМЕР, договора купли - продажи от ДАТА, свидетельство о государственной регистрации АДРЕС от ДАТА недействительными. Артамонова Н.И. обратилась в суд с встречным иском к Опевалову С.П. о разделе и реальном выделе в натуре 1/2 доли жилого дома, находящегося в совместной собственности, просит вынести решение о реальном разделе в натуре жилого дома по адресу: АДРЕС, и выделить причитающуюся ей 1/2 долю жилого дома общей площадью 18 кв.м., расположенную в восточной части дома, а также 1/2 долю деревянного сарая, площадью 11 кв. м.. Ялдыгина М.Н. и Опевалов С.П., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Ялдыгина М.Н. доверила участвовать в рассмотрении дела представителям Бибиковой А.В. и Дворецкому Л.М., Опевалов С.П. доверил участвовать в рассмотрении дела представителю Борзых Л.М., лица, участвующие в рассмотрении дела, согласны рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ялдыгиной М.Н. и Опевалова С.П.. В судебном заседании представитель истца Ялдыгиной М.Н. - Бибикова А.В., Дворецкий Л.М., представитель ответчика Севского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС Луцкий С.И., представитель ответчика - истца Опевалова С.П. - Борзых Л.М., представитель ответчика администрации Севского муниципального района Шахбазов М.Я., представитель ответчика Севской городской администрации Артохин В.Е., ответчик-истец Артамонова Н.И. заявили о заключении письменного мирового соглашения на следующих условиях: 1. Стороны взаимно отказываются от предъявленных ими в суд исковых требований: А) Опевалов С.П. признает недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии НОМЕР от ДАТА, регистрационная запись от ДАТА НОМЕР. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в части указанной площади земельного участка 1606.8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, Б) Опевалов С.П. признаёт действительным свидетельство и право собственности на земельный участок площадью 804 кв.м., принадлежащий Ялдыгиной М.Н. по адресу АДРЕС. 2. Артамонова Н.И. обязуется осуществить отчуждение принадлежащей ей 1/2 части жилого дома, расположенного в АДРЕС гр. Опевалову С.П.. А) При этом Опевалов С.П. обязуется получить кадастровый план жилого дома по адресу АДРЕС БТИ. Б) Опевалов С.П. обязуется оплатить составление договора сделки и подписать его. В) Опевалов С.П. обязуется оплатить причитающуюся государственную пошлину за осуществление сделки в отношении 1\2 доли жилого дома по АДРЕС. Г) Артамонова Н.И. обязуется подписать договор сделки по отчуждению 1\2 части жилого дома по АДРЕС оплатить причитающуюся ей сумму государственной пошлины. Д) Опевалов С.П. и Артамонова Н.И. обязуются предпринять совместные действия по государственной регистрации прав в соответствии с действующим законодательством. 3. Опевалов С.П. обязуется подать заявления о внесении изменений в регистрационную запись от ДАТА НОМЕР. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в части указанной площади земельного участка 1606.8 кв.м., на 803 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. При этом Опевалов С.П. обязуется: А) Заказать и получить земельно-межевое дело на земельный участок площадью 803 м.кв. и оплатить выполненные работы; Б) Произвести учет изменений в органы по кадастровому учету или получить новый кадастровый паспорт на данный земельный участок; В) Подать заявление в органы по государственной регистрации прав, на государственную регистрацию изменений или регистрацию земельного участка по адресу: АДРЕС; Г) Непосредственно на земельном участке Опевалов С.П. обязуется восстановить границу земельных участков площадью 803 кв.м., принадлежащую Опевалову С.П. и участка площадью 804 кв.м., принадлежащего Ялдыгиной М.Н., вкопать на данной границе столбы и натянуть проволоку, разделяющие данные земельные участки. 4. Стороны мирового соглашения договорились, что они отказываются от претензий и взысканий понесенных ими расходов и судебных издержек, вызванных предъявлением исков по настоящему гражданскому делу, в том числе государственных пошлин и оплаты на услуги представителей. 5. Стороны мирового соглашения договорились о том, что все указанные действия они обязуются осуществить в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда, утвердившего настоящее мировое соглашение. Условия письменного мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания, лицам, участвующим в рассмотрении разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит ст.ст. 218, 223, 252, 254, 256 ГК РФ совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное представителями истца Ялдыгиной М.Н. - Бибиковой А.В. и Дворецким Л.М., представителем ответчика Севского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС Луцким С.И., представителем ответчика - истца Опевалова С.П. - Борзых Л.М., представителем ответчика администрации Севского муниципального района Шахбазовым М.Я., представителем ответчика Севской городской администрации Артохиным В.Е., ответчиком-истцом Артамоновой Н.И., согласно которого с момента вступления в законную силу определения Севского районного суда АДРЕС от ДАТА об утверждении настоящего мирового соглашения о нижеследующем: 1. Стороны взаимно отказываются от предъявленных ими в суд исковых требований: А) Опевалов С.П. признает недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности серии НОМЕР от ДАТА, регистрационная запись от ДАТА НОМЕР. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в части указанной площади земельного участка 1606.8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, Б) Опевалов С.П. признаёт действительным свидетельство и право собственности на земельный участок площадью 804 кв.м., принадлежащий Ялдыгиной М.Н. по адресу АДРЕС. 2. Артамонова Н.И. обязуется осуществить отчуждение принадлежащей ей 1/2 части жилого дома, расположенного в АДРЕС гр. Опевалову С.П.. А) Опевалов С.П. обязуется получить кадастровый план жилого дома по адресу АДРЕС БТИ. Б) Опевалов С.П. обязуется оплатить составление договора сделки и подписать его. В) Опевалов С.П. обязуется оплатить причитающуюся государственную пошлину за осуществление сделки в отношении 1/2 доли жилого дома по АДРЕС. Г) Артамонова Н.И. обязуется подписать договор сделки по отчуждению 1/2 части жилого дома по АДРЕС оплатить причитающуюся ей сумму государственной пошлины. Д) Опевалов С.П. и Артамонова Н.И. обязуются предпринять совместные действия по государственной регистрации прав в соответствии с действующим законодательством. 3. Опевалов С.П. обязуется подать заявления о внесении изменений в регистрационную запись от ДАТА НОМЕР. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в части указанной площади земельного участка 1606.8 кв.м., на 803 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Опевалов С.П. обязуется: А) Заказать и получить земельно-межевое дело на земельный участок площадью 803 м.кв. и оплатить выполненные работы; Б) Произвести учет изменений в органы по кадастровому учету или получить новый кадастровый паспорт на данный земельный участок. В) Подать заявление в органы по государственной регистрации прав, на государственную регистрацию изменений или регистрацию земельного участка по адресу: АДРЕС; Г) Непосредственно на земельном участке Опевалов С.П. обязуется восстановить границу земельных участков площадью 803 кв.м., принадлежащую Опевалову С.П. и участка площадью 804 кв.м., принадлежащего Ялдыгиной М.Н., вкопать на данной границе столбы и натянуть проволоку, разделяющие данные земельные участки. 4. Стороны мирового соглашения договорились о том, что все указанные действия они обязуются осуществить в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда, утвердившего настоящее мировое соглашение. Судебные расходы, расходы на представителей, между сторонами не распределять. Производство по делу прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: В.И. Рухмаков