Дело № 2-240/ 2011 года                            Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севск           «29» июля 2011 года

Севский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.

при секретаре Воиновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Павлюченко В.И. и Павлюченковой М.М. к Моисееву Н.И. о признании необоснованным возражений и признании согласованным местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов Павлюченковой М.М., Павлюченко В.И. по доверенностям - Бедова И.И. обратилась в суд с иском к Моисееву Н.И. о признании необоснованным возражений и признании согласованным местоположения выделяемого в счет земельных долей земельного участка, указав на то, что ДАТА в «Земельной газете» № (209) ФИО1 (представитель, действующий на основании доверенностей от Павлюченко В.И. и Павлюченковой М.М. - собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> было подано объявление № о намерении собственников выделить земельный участок площадью 11,8 га в счет двух земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>», расположенный северо-западнее н.п. <адрес> (поле №, в соответствии с кадастровой картой <адрес>», с севера, востока, юга - по части поля №, с запада - по полосе отвода автодороги.

Моисеевым Н.И. - собственником одной земельной доли на указанное объявление было подано возражение против местоположения выделяемого земельного участка, ссылаясь на следующее:

- собственное желание выделить земельный участок на заявленной в объявлении территории (совпадение местоположения земельного участка);

- нарушение требований ст.ст. 13-14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (не проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, не было объявление в СМИ и на информационных стендах о проведении общего собрания участников долевой собственности);

- участок, расположенный северо-западней н.п. Некислица обрабатывается пайщиками СПК (колхоза) им. Куйбышева. Выдел этого участка Павлюченковой М.М. и Павлюченко В.И. поставит хозяйство в тяжелое положение при выращивании сельскохозяйственных культур.

ДАТА представителем собственников земельных долей ФИО1 было направлено письмо в администрацию Севского муниципального района с просьбой организовать заседание Согласительной комиссии при администрации муниципального района.

ДАТА заседанием Согласительной комиссии было рекомендовано обратиться в суд.

Указанные в возражении ответчика основания считает необоснованными, немотивированными и неправомерными по следующим основаниям:

- со дня подачи объявления о выделе земельного участка до момента обращения в суд от ответчика не поступило выраженного намерения о выделе долей в границах участка, указанного в публикации. Объявление в газете с намерением произвести выдел земельного участка ответчиком не опубликовано, не произведено никаких действий, свидетельствующих о намерении ответчика выделить земельный участок в счет принадлежащей ему доли;

- участок, заявленный к выделу, располагается в границах части земельного участка, предназначенного для первоочередного выдела земельных долей, который определен решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>» от ДАТА;

- права на фактически используемые СПК «им. Куйбышева» земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности граждан, в установленном законом порядке не зарегистрированы и используются данной сельскохозяйственной организацией без наличия правоустанавливающих и подтверждающих право документов, а также без договоров аренды.

Доказательств того, что спорный земельный участок на законных основаниях использует СПК «им. Куйбышева» ответчик на заседание Согласительной комиссии не предоставил.

Просит суд признать необоснованным возражение Моисеева Н.И. и определить местоположение земельного участка площадью 11,8 га, выделяемого Павлюченко В.И. и Павлюченковой М.М. в счет двух земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> расположенный северо-западнее н.п. Некислица (поле №, в соответствии с кадастровой картой ТсОО «им. Куйбышева»), с севера, востока, юга - по части поля №, с запада - по полосе отвода автодороги в следующих границах.

Истцы Павлюченкова М.М. и Павлюченко В.И., извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, доверив участвовать в рассмотрении дела представителю Бедовой И.И..

Ответчик Моисеев Н.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истцов по доверенностям Бедова И.И. (в порядке передоверия от Савочкина А.В. - доверенности № <адрес>1 и № <адрес>0 от ДАТА) согласна на рассмотрение дела в отсутствие истцов и ответчика. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика и вынести заочное решение.

Представитель истцов Бедова И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании специалист Луцкий С.И. показал, что ранее согласно действовавшего законодательства до ДАТА можно было выделить земельные участки как больше, так и меньше площади условной земельной доли.

Выслушав представителя истцов, специалиста, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 13 ФЗ от ДАТА N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. ФЗ от ДАТА N 66-ФЗ) участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выделения земельного участка участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в письменной форме, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и с размером компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.

Размер и местоположение выделяемого земельного участка должны соответствовать требованиям, установленным п.1 ст. 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Пункт 4 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии с п.1 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Кроме того, порядок выделения земельных участков по выделу земельных долей в праве общей собственности регламентирован Методическими рекомендациями по выделу земельных участков в счет земельных долей, одобренных Минсельхозом РФ ДАТА, Протокол N 3.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, Павлюченкова М.М. приняла наследственное имущество, состоящее из условной земельной доли общей площадью 5,9 га на землях ТсОО «им. Куйбышева» (л.д.12).

По свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА, Павлюченко В.И. приняла наследственное имущество, состоящее из условной земельной доли общей площадью 5,9 га на землях ТсОО «им. Куйбышева» (л.д.13).

В «Земельной газете» № (209) от ДАТА имеется объявление № ФИО1, действующего по доверенности от имени Павлюченко В.И., Павлюченковой М.М., собственников 2 условных земельных долей размером 5.9 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», было подано объявление № о намерении собственников выделить земельный участок площадью 11,8 га в счет двух земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> расположенный северо-западнее н.п. Некислица (поле №, в соответствии с кадастровой картой ТсОО «им. Куйбышева»), с севера, востока, юга - по части поля №, с запада - по полосе отвода автодороги (л.д.63-64).

В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Моисеев Н.И. собственник одной условной земельной доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> возражает против местоположения земельного участка, выделяемого ФИО1, действующим по доверенности от имени Павлюченко В.И., Павлюченковой М.М., указав, что основанием для возражения является:

- собственное желание выделить земельный участок на заявленной в объявлении территории (совпадение местоположения земельного участка);

- нарушение требований ст.ст. 13-14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (не проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, не было объявление в СМИ и на информационных стендах о проведении общего собрания участников долевой собственности);

- участок, расположенный северо-западней н.п. Некислица обрабатывается пайщиками СПК (колхоза) им. Куйбышева. Выделение этого участка Павлюченко В.И., Павлюченковой М.М. поставит хозяйство в тяжелое положение при выращивании сельскохозяйственных культур (л.д.14).

Согласно протокола № от ДАТА заседания согласительной комиссии по проведению согласительных процедур по возражению Моисеева Н.И. на выделение земельных участков в счет земельных долей Павлюченковой М.М., Павлюченко В.И. на землях бывшего ТсОО «им. Куйбышева»» площадью 5,9 га каждая по адресу: <адрес>», расположенному северо-западнее н.п. Некислица (поле №, в соответствии с кадастровой картой ТсОО «им. Куйбышева», с севера, востока, юга - по части поля №, с запада - по полосе отвода автодороги, сторонам было предложено решить данный вопрос в судебном порядке (л.д.65).

Общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, ТсОО «им. Куйбышева» от ДАТА определено местоположение части находящегося в общей собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, в т.ч. и участок, заявленный к выделу, который располагается в границах части земельного участка, предназначенного для первоочередного выдела земельных долей (л.д.15-23).

Возражение Моисеева Н.И., собственника земельной доли в праве общей собственности, по месту расположения выделяемых земельных долей истцов и приоритете их на спорное поле является необоснованным.

В судебном заседании установлено, что общее собрание участников долевой собственности утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участники долевой собственности известили о своем намерении выделить земельный участок в счет своих земельных долей остальных участников долевой собственности опубликовав сообщение в «Земельной газете» № (209) от ДАТА, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своих земельных долей земельного участка.

Ответчик не представил доказательств выполнения требований ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Методических рекомендаций о выделении земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Также ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что участок, расположенный северо-западней н.п. Некислица обрабатывается пайщиками СПК (колхоза) им. Куйбышева и выделение этого участка поставит СПК (колхоза) им. Куйбышева в тяжелое положение при выращивании сельскохозяйственных культур.

Как установлено в судебном заседании, истцы выполнили требования ст.ст. 13, 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и Методических рекомендаций, следовательно, их требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать необоснованным возражение Моисеева Н.И. и определить местоположение земельного участка площадью 11,8 га, выделяемого Павлюченко В.И. и Павлюченковой М.М. в счет двух земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>» расположенный северо-западнее н.п. Некислица (поле №, в соответствии с кадастровой картой ТсОО «им. Куйбышева»), с севера, востока, юга - по части поля №, с запада - по полосе отвода автодороги.

Ответчик вправе подать в Севский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.И. Рухмаков