Дело № 2-289/ 2011 года                                                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севск                  «04» августа 2011 года

Севский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.

при секретаре     Воиновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Протасова А.И. о признании права собственности на жилой дом за Протасовой А.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Протасов А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом за Протасовой А.Н., указав, что на праве личной собственности его мать Протасова А.Н., ДАТА года рождения имела жилой бревенчатый <адрес>. ДАТА Протасова А.Н. умерла, в связи с чем открылось наследство на данное домовладение. Нотариусом <адрес> ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что представленные документы на дом не содержат сведения о принадлежности данного строения умершей Протасовой А.Н..

Просит суд признать за Протасовой А.Н., умершей ДАТА право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, согласно плана БТИ <адрес> от ДАТА.

На основании ч 5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Протасов А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, доверив участвовать в рассмотрении дела представителю Макухиной В.Е., представитель третьего лица - администрации Севского муниципального района Шахбазов М.Я., представитель истца Макухина В.Е. согласны рассмотреть дело без участия истца, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Протасова А.И..

Представитель истца Протасова А.И. - Макухина В.Е. действующая по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что в настоящее время в доме Протасовой А.Н. поживают её родственники, которые купили дом у Протасовой А.Н., но документы не оформили. Просит признать за Протасовой А.Н., умершей ДАТА, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Севского муниципального района Шахбазов М.Я. (действующий по доверенности) в судебном заседании пояснил, что не возражает о признании права собственности на указанное домовладение за Протасовой А.Н.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, огласив их, пришел к следующему.

На основании п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДАТА N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ДАТА умерла Протасова А.Н. ДАТА года рождения, проживавшая адресу: <адрес>, ж.31, <адрес>.

Из свидетельства о рождении II-ИФ №, выданного ДАТА, следует, что Протасов А.И. ДАТА года рождения, уроженец <адрес>, родители: отец ФИО3, мать Протасова А.Н. (л.д.8).

По паспорту 38 09 685889, выданному ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДАТА, Протасов А.И. ДАТА года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно справки № от ДАТА ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Севский филиал, домовладение: жилой дом, общей площадью 59,1 кв.м., гараж, навес, сарай, заборы, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности Протасовой А.Н. на основании записи в похозяйственной книге <адрес>, лицевой счет №, закладки за 1991-1996гг.. (л.д.9).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА следует, что земельный участок общей площадью 3600 кв.м, находящийся по адресу <адрес> принадлежит на праве пользования Протасовой А.Н. (л.д.13).

Согласно справки от ДАТА, выданной ООО « Расчетно-кассовый центр» в том, что Протасова А.Н. на день смерти, последовавшей ДАТА проживала по адресу: <адрес> (л.д.16).

Из справки № от ДАТА выданной Троебортновской сельской администрацией Троебортновского сельского поселения <адрес> следует, что Протасовой А.Н. 1933 года рождения, умершей ДАТА принадлежит жилой дом на праве собственности общей площадью 59.1 кв.м, жилой площадью 29.3 кв.м с хозяйственными строениями : сарай-1(один), гараж-1 (один), навес -1(один), 2 (два)забора, расположенные на земельном участке 600 кв.м по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит наследодателю Протасовой А.Н. на основании похозяйственной книги <адрес>, лицевой счет №, закладки 1991-1996г.г. (л.д.17).

Из материалов дела видно, что нотариусом Железногорского нотариального округа <адрес> Протасову А.И., в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершей 0.12.2009 года Протасовой А.Н. на жилой дом, находящейся в <адрес>, отказано, в связи тем, что представленная справка Севского филиала ГПУ «Брянскоблтехинвентаризация» администрации <адрес> от ДАТА №, не содержит сведений о принадлежности вышеуказанного домовладения Протасовой А.Н. и не является ни правоустанавливающим документом, ни правоподтверждающим документом.

Пленум Верховного Суда РФ в п.5 Постановления "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве собственности" N 4 от ДАТА (в ред. от ДАТА), разъяснил, что с целью обеспечения всестороннего и полного выяснения всех обстоятельств споров данной категории в стадии подготовки дела к судебному разбирательству следует предложить сторонам представить доказательства, подтверждающие право собственности сторон на дом и размер долей собственников, а именно: выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства и другие документы, выданные до введения в действие Федерального закона от ДАТА N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и подтверждающие, за кем и в каких долях зарегистрирован дом. Могут быть также представлены свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности на дом или на его часть, план дома, план земельного участка и другие документы, имеющие значение для дела.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Макухиной В.Е. представлена архивная копия записей в похозяйственной книге по <адрес> сельской администрации за 1991-1996 годы, лицевой счет №, согласно которой на ДАТА Протасова А.Н. ДАТА года рождения - глава семьи членов хозяйства, жилой дом, являющийся личной собственности хозяйства, 55 кв.м. общей площадью, в т.ч. жилой 50 кв.м.

Согласно абз. 6 п.1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются самостоятельным основанием для государственной регистрации права.

Учитывая, что архивная копия записей в похозяйственной книге по <адрес> сельской администрации за 1991-1996 годы, лицевой счет №, подтверждает право собственности Протасовой А.Н. на дом, при этом согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данное право, возникшее до момента вступления в силу этого закона, признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Протасова А.И. удовлетворить.

Признать за Протасовой А.Н., умершей ДАТА, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Севский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                     В.И. Рухмаков