Дело № 2-324/ 2011 года                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севск                  «16» сентября 2011 года

Севский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.

при секретаре     Воиновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Исаевой Е.И. к администрации Новоямского сельского поселения Севского района Брянской области, СПК «Шведчиковский» Севского района Брянской области о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Новоямского сельского поселения <адрес>, СПК «Шведчиковский» <адрес> о признании права собственности на дом, указав, что в 1998 году ее семье СПК «Шведчиковским» <адрес> был выделен дом, находящийся по адресу: <адрес>, так как ее мать ФИО1 работала дояркой в СПК «Шведчиковский». ДАТА мать умерла, а она постоянно с детьми проживает в указанном доме. За время проживания израсходовала значительные средства, направленные на сохранение жилого дома, а именно, проведение капитального и косметических ремонтов. Содержит дом в хорошем состоянии, а также своевременно оплачивает все платежи и налоги, задолженностей не имеет.

ДАТА общее собрание СПК «Шведчиковский» решило разрешить ей приватизацию дома. С 2005 года она непрерывно владеет домом как собственным имуществом и проживает в нем по настоящее время.

С учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней и её несовершеннолетними детьми ФИО1 ДАТА года рождения, ФИО6 ДАТА года рождения, право собственности на занимаемый дом общей площадью 72,4 кв.м., жилой 46,5 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков администрации Новоямского сельского поселения <адрес> и СПК « Шведчиковский», извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, истица Исаева Е.И. согласна рассмотреть дело без участия представителей ответчиков, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Истица Исаева Е.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, огласив их, пришел к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДАТА № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (вневедомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 11 указанного Закона несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

     Согласно выписки из решения правления по СПК «Шведчиковский» от ДАТА ФИО1 выделен жилой дом (л.д.25).

    Из выписки из решения правления по СПК «Шведчиковский» от ДАТА следует, что правление решило выделить жилой дом Исаевой Е.И. (л.д.26).

     Согласно выписки из решения общего собрания по СПК «Шведчиковский» от ДАТА, следует, что общее собрание решило разрешить приватизацию дома Исаевой Е.И. (л.д.27).

По справке № от ДАТА, выданной СПК «Шведчиковский» <адрес> Исаевой Е.И., следует, что дом, выделенный Исаевой Е.И., стоит на балансе СПК «Шведчиковский» (л.д.24).

Из справки № от ДАТА, выданной Новоямской сельской администрацией Новоямского сельского поселения, следует, что Исаева Е.И. проживает в <адрес> (л.д.9).

По паспорту 15 04 122405 Исаева Е.И., ДАТА года рождения, уроженка <адрес>, с ДАТА зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из свидетельства о рождении №, выданного Шведчиковским сельским <адрес> ДАТА, следует, что Исаева Е.И. ДАТА года рождения, в графе отец указан -ФИО3, мать - ФИО1 (л.д.6).

Из свидетельства о рождении I -МР №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ДАТА, следует, что ФИО1 ДАТА года рождения, в графе отец указан - ФИО2, мать - ФИО4.

Из свидетельства о рождении I -МР №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ДАТА, следует, что ФИО6 ДАТА года рождения, в графе отец указан - ФИО2, мать - ФИО4.

Согласно справки Новоямской сельской администрации Новоямского сельского поселения № от ДАТА Исаева Е.И. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: дочь ФИО1 ДАТА года рождения, дочь ФИО6 ДАТА года рождения.

По свидетельству о смерти I -МР №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> ДАТА, ФИО5 умерла

ДАТА.

Из справки № от ДАТА выданной Новоямской сельской администрацией Новоямского сельского поселения следует, что Исаева Е.И., жительница <адрес> не имеет задолженности за водоснабжение (л.д.12).

Из справки выданной Севским СУ, следует, что Исаева Е.И. проживающая по адресу: <адрес> задолженности по оплате за электроэнергию по состоянию на ДАТА не имеет (л.д.11).

Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Севского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает Исаева Е.И. в реестре муниципальной собственности МО «Севский муниципальный район» не значится (л.д.14).

Согласно справки № от ДАТА, выданной Новоямской сельской администрацией Новоямского сельского поселения, Исаева Е.И. на территории Новоямского сельского поселения в приватизации жилья не участвовала (л.д.13).

Из справки № от ДАТА, выданной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Севский филиал, следует, что Исаева Е.И. в приватизации жилья по <адрес> не участвовала (л.д.15).

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДАТА общая площадь <адрес>,4 кв.м., жилая 46,5 кв.м., правообладатель СПК «Шведчиковский», правоустанавливающие документы не предъявлены (л.д.16-21).

Севское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не может зарегистрировать квартиру на том основании, что в соответствии со ст.ст. 6, 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №, 122 - ФЗ от ДАТА, государственная регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества возможен при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Однако отсутствие государственной регистрации права собственности на занимаемый Исаевой Е.И. и её несовершеннолетними дочерьми ФИО1 2004 года рождения и ФИО1 2007 года рождения жилой дом по адресу: <адрес> не может повлечь утрату права собственности на него.

С учетом изложенного, суд считает требование истицы Исаевой Е.И. о признании права собственности на жилой дом за ней и её несовершеннолетними детьми ФИО1 ДАТА года рождения и ФИО1 ДАТА года рождения на занимаемый дом общей площадью 72,4 кв.м., жилой 46,5 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исаевой Е.И. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за Исаевой Е.И. ДАТА года рождения, ФИО1 ДАТА года рождения, ФИО6 ДАТА года рождения, на жилой дом общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Севский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.       

                                       Председательствующий:                  В.И. Рухмаков