Мировой судья: Федоращук М.Ю. 01 сентября 2010 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Феопентова А.С., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело № 11-268-10 по апелляционной жалобе представителя Кумзерикова Олега Игоревича – Ханина Владимира Ивановича на решение мирового судьи судебного участка № 8 г. Северодвинска от 21 июня 2010 года по иску Кумзерикова Олега Игоревича к Евтюховой Фаине Александровне, Кухтиной Наталье Олеговне и Кумзерикову Алексею Олеговичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, по которому решено:

«Кумзерикову Олегу Игоревичу в иске к Евтюховой Фаине Александровне, Кухтиной Наталье Олеговне и Кумзерикову Алексею Олеговичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением отказать»,

установил:

Кумзериков О.И. обратился к мировому судье судебного участка № 8 г. Северодвинска с исковым заявлением к Евтюховой Ф.А., Кухтиной Н.О. и Кумзерикову А.О. об устранении препятствий в пользовании трехкомнатной квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в г.Северодвинске, путем передачи ему ключей от замков ее входных дверей и определении порядка пользования жилыми помещениями этой квартиры.

Решением мирового судьи судебного участка № 8 г. Северодвинска Кумзерикову О.И. отказано в удовлетворении иска.

С указанным решением мирового судьи не согласился истец и его представитель, последний предъявил в суд апелляционную жалобу, где обосновывает свое несогласие с решением мирового судьи. Полагает, что мировой судья нарушила нормы материального и процессуального права, не дала надлежащей оценки права истца на пользование данной квартирой, где он зарегистрирован, отсутствия у него ключей от замков входных дверей квартиры. Просит суд апелляционной инстанции отменить решение мирового судьи с вынесением нового решения суда об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Истец Кумзериков О.И., его представитель Ханин В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы. По их утверждению, Евтюхова Ф.А. является сособственником трехкомнатной квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в г.Северодвинске, состоящей из комнат площадью: 19,8 кв.м., 13 кв.м, и 9,8 кв.м. Указанная квартира была приобретена истцом и Евтюховой Ф.А. в период брака, который был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, где также зарегистрированы их совершеннолетние дети Кухтина Н.О. и Кумзериков А.О.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец не проживает в указанной выше квартире по причине распада семьи и сложившихся неприязненных отношений с бывшей женой, которая создала другую семью. Кумзериков О.И. намеревается вселиться и проживать в квартире, где он зарегистрирован, однако бывшая жена и дети чинят ему препятствия в реализации своих намерений, что явилось причиной обращения истца в суд с данным иском. Одновременно истец просит определить порядок пользования жилыми помещениями квартиры, предоставив ему во владение комнату площадью 13 кв.м., переселив ответчиков в оставшиеся две комнаты.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики Евтюхова Ф.А., Кухтина Н.О., Кумзериков А.О. не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении судебных повесток. При таких обстоятельствах, согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков Щербакова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Кумзерикова О.И. не признала, с доводами апелляционной жалобы не согласилась. Просит суд оставить без изменения решение мирового судьи судебного участка № 8 г.Северодвинска от 21 июня 2010 года. По ее утверждению, истец не представил суду убедительных доказательств чинения ответчиками препятствий для проживания и пользования квартирой. Комплект ключей от замков входных дверей квартиры у Кумзерикова О.И. имелся, когда он ушел из квартиры. Представитель ответчиков полагает, что при передаче истцу в пользование комнаты 13 кв.м., существенно ущемляются права и интересы ответчиков, которые также проживают в этой квартире.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи судебного участка № 8 г.Северодвинска от 21 июня 2010 года подлежащим отмене по основаниям подпунктов 1 и 3 части 1 ст. 362 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о неправильном определении мировым судьей при разрешении спора обстоятельств, имеющих значение для дела, что повлекло не соответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Кумзериков О.И. и Евтюхова Ф.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Имеют от брака двух совершеннолетних детей: дочь Кухтину Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Кумзерикова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в г. Северодвинске была приобретена супругами в период брака, в ЖСК № № с выплатой паевого взноса. Государственная регистрация права на указанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ на Евтюхову Ф.А.(л.д.53)

В указанной выше квартире зарегистрировано четыре человека: истец Кумзериков О.И., ответчики - Евтюхова Ф.А., Кухтина Н.А., Кумзериков А.О., что подтверждается справкой из домоуправления (л.д.4) и сторонами не оспаривается.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища установлен частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно пункту 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жильем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

На судебных заседаниях суда первой и апелляционной инстанций истец Кумзериков О.И. утверждает, что входные двери квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> были ответчиками заменены с одновременной установкой новых замков, от которых комплекта ключей он не имеет. Ответчик Евтюхова Ф.А., со слов истца отказывается передать ключи от входных дверей квартиры, ссылаясь на то, что истец из квартиры ушел по своей инициативе и длительное время коммунальные платежи не оплачивал.

В материалах дела отсутствуют документы, отражающие утрату Кумзериковым О.И. права на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>.

Суд апелляционной инстанции находит неверной оценку мировым судьей объяснений истца и его представителя о нарушении его жилищных прав, установленных законом другими лицами, проживающими в квартире.

По ходатайству истца допрошенные на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года свидетели Кумзерикова З.В. и Филимонков В.А. подтвердили факт невозможности проникновения истца в квартиру по месту регистрации по причине отсутствия комплекта ключей от ее входных дверей.

Суд апелляционной инстанции особое внимание обращает на пассивность ответчиков в части предъявления доказательств в обоснование своей позиции по спору. Никто из них ни разу не был на судебных заседаниях и не давал своих пояснений по существу спора, не представил суду доказательств, опровергающих объяснения истца.

Их уклонение от выполнения обязанностей, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, оценивается судом апелляционной инстанции как злоупотребление своими правами и возможностью пользования квартирой № № дома № № по ул. <адрес>, в ущерб законному праву Кумзерикова О.И. на проживание в этой квартире. При этом для разрешения данного спора, не имеет значение характер взаимоотношений бывших супругов, одного из родителей с его детьми.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о незаконном чинении ответчиком Евтюховой Ф.А., как собственником квартиры, препятствий Кумзерикову О.И. в пользовании квартирой по месту регистрации путем уклонения от передачи истцу ключей от входных дверей квартиры.

Кумзериков О.И. имеет равное право пользование квартирой вместе с остальными лицами, зарегистрированными в ней в установленном законом порядке и не может быть произвольно лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением не иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Доводы ответчиков и их представителя на длительность отсутствия Кумзерикова О.И. в квартире, в обоснование своей позиции по спору судом апелляционной инстанции признаются не состоятельными. Со слов истца, его временное отсутствие в квартире обусловлено неприязненными отношениями с бывшей женой и ее мужем, который проживает в этой квартире без регистрации. Подобные утверждения истца также не опровергнуты ответчиками в установленном законом порядке.

При вынесении нового решения по существу спора, суд апелляционной инстанции возлагает на собственника квартиры Евтюхову Ф.А. обязанность передачи ключей истцу от входных дверей квартиры, исходя из ее статуса по отношению к другим лицам, зарегистрированных на данной жилой площади.

Одновременно, суд апелляционной инстанции выносит решение об отказе Кумзерикову О.И. в удовлетворении требований в части определении порядка пользования жилым помещением путем передачи ему в пользование комнаты 13 кв.метров. В данном случае будут существенно нарушены права других проживающих, которые имеют право на определенную долю в общей жилой площади квартиры. Вместе с тем, указанное решение суда не препятствует истцу обратиться в суд с подобными требованиями, с указанием другого варианта определения порядка пользования жилыми помещениями квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> г.Северодвинска

Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329, 330 ГПК РФ суд

решил:

апелляционную жалобу Кумзерикова Олега Игоревича – Ханина Владимира Ивановича на решение мирового судьи судебного участка № 8 г. Северодвинска от 21 июня 2010 года по иску Кумзерикова Олега Игоревича к Евтюховой Фаине Александровне, Кухтиной Наталье Олеговне и Кумзерикову Алексею Олеговичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № 8 г.Северодвинска от 21 июня 2010 года отменить и вынести новое решение, по которому:

Исковые требования Кумзерикова Олега Игоревича к Евтюховой Фаине Александровне, Кухтиной Наталье Олеговне и Кумзерикову Алексею Олеговичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Обязать Евтюхову Фаину Александровну в течении 30 дней со дня вынесения данного решения передать Кумзерикову Олегу Игоревичу комплект ключей от замков входных дверей квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> в г.Северодвинске.

В удовлетворении исковых требований Кумзерикова Олега Игоревича об определении порядка пользования жилыми помещениями, путем предоставления ему в пользование комнаты 13 кв. метров квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> г.Северодвинска, отказать.

Апелляционное решение кассационному обжалованию не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья- подпись

Копия верна

Судья Северодвинского городского суда Феопентов А.С.