Дело № 2 –1867- 10 16 июля 2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Лопатина А.К., при секретаре Охаловой О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску администрации Муниципального образования Северодвинск к Косцову Александру Николаевичу, Косцовой Юлии Ивановне, Косцовой Светлане Александровне, Косцову Ивану Александровичу, Косцову Сергею Александровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Северодвинск (далее по тексту администрация МО Северодвинск) обратилась в суд с иском к Косцову А.Н., Косцовой Ю.И., Косцовой С.А., Косцову И.А., Косцову С.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ответчикам по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> комната № жилой площадью 17,8 кв.м., комната № жилой площадью 17,5 кв.м. В обоснование исковых требований указала, что ответчики занимают жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 36,6 кв.м., при этом на протяжении длительного времени без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Уведомлениями Управления муниципального жилищного фонда администрации МО Северодвинск от 13.07.2009 года № 3170 и от 20.04.2010 года № 05-08-04/2093 нанимателю Косцову А.Н. предложено в течение 20 дней погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени это требование не исполнено. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых СМУП ПЖКО «Ягры», составляет на 01.07.2010 года 64.257 руб. 81 коп. при месячном начислении 651,85 руб. за обслуживание жилья, 28,55 руб. за наем жилья, 441,05 руб. за холодную воду, 567,95 руб. за стоки, задолженность по оплате отопления и горячее водоснабжение на 01.07.2010 года составляет 81193 руб. 44 коп. при месячном начислении 1347 руб. 66 коп. Для выселения ответчиков предоставляется жилое помещение – две комнаты по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> комната № жилой площадью 17,8 кв.м., комната № жилой площадью 17,5 кв.м. Данные комнаты пригодны для проживания, соответствуют санитарно-техническим требованиям.

В судебном заседании представитель истца Шарпалова Л.А. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивает.

Ответчики Косцова Ю.И., Косцов С.А., Косцов И.А. в судебном заседании иск не признали, при этом не оспаривают, что на протяжении длительного времени без уважительных причин они не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Косцов А.Н., Косцова С.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, возражений на иск и доказательств в обоснование возможных возражений не представили, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие данных ответчиков.

Представитель 3-его лица ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил наличие у ответчиков значительной задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения на протяжении многих лет. Задолженность по оплате отопления и горячее водоснабжение на 01.07.2010 года составляет 81193 руб. 44 коп.

Представитель 3-его лица СМУП «ПЖКО «Ягры» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердил наличие у ответчиков значительной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых СМУП ПЖКО «Ягры», составляет на 01.07.2010 года 64.257 руб. 81 коп.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом сторонам в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось представить все имеющиеся доказательства, разъяснялись последствия непредоставления доказательств и неявки в суд, а также положения ст. 56, 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что ответчики Косцов А.Н., Косцова Ю.И., Косцова С.А., Косцов И.А., Косцов С.А. занимают муниципальное жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 36,6 кв.м., при этом на протяжении длительного времени без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Уведомлениями Управления муниципального жилищного фонда администрации МО Северодвинск от 13.07.2009 года № 3170 и от 20.04.2010 года № 05-08-04/2093 нанимателю Косцову А.Н. предложено в течение 20 дней погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени это требование не исполнено.

В указанных уведомлениях ответчики предупреждались о последствиях непогашения задолженности и о возможном выселении из занимаемого жилого помещения.

При наличии уважительных причин образования долга ответчикам предлагалось составить соглашение о погашении задолженности, для чего подойти в Управление муниципального жилищного фонда администрации МО Северодвинск.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых СМУП ПЖКО «Ягры», составляет на 01.07.2010 года 64.257 руб. 81 коп. при месячном начислении 651,85 руб. за обслуживание жилья, 28,55 руб. за наем жилья, 441,05 руб. за холодную воду, 567,95 руб. за стоки, задолженность по оплате отопления и горячее водоснабжение на 01.07.2010 года составляет 81.193 руб. 44 коп. при месячном начислении 1.347 руб. 66 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

Ответчики Косцова Ю.И., Косцов С.А., Косцов И.А. в судебном заседании подтвердили, что на протяжении длительного времени они без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Косцова Ю.И., согласно её объяснениям, получает пенсию по старости в размере 6.000 руб., ответчики Косцов С.А., Косцов И.А. также располагают доходом в виде заработной платы в размере 10.000 – 11.000 руб., что позволяет им вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

Ответчики Косцов А.Н., Косцова С.А. не представили доказательств, свидетельствующих о наличии у них уважительных причин, не позволяющих им вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Косцова Ю.И., Косцов С.А., Косцов И.А., Косцов А.Н., Косцова С.А. не вносят без уважительных причин плату за жилье и коммунальные услуги на протяжении многих лет, мер для погашения задолженности не принимают, в том числе и после предъявления настоящего иска, суд находит исковые требования администрации МО Северодвинск о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 67, 83, 90 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Для выселения ответчиков из муниципальной квартиры по адресу: <адрес> предоставляется муниципальное жилое помещение – две комнаты по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> комната № жилой площадью 17,8 кв.м., комната № жилой площадью 17,5 кв.м. Данные комнаты, согласно актам от 16 июня 2010 года № № 71, 72 пригодны для проживания, соответствует санитарно-техническим требованиям, в комнатах выполнен косметический ремонт. Комнаты свободны и готовы для заселения.

Указанные обстоятельства подтверждаются Перечнем переданных в муниципальную собственность г. Северодвинска объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в числе которых жилые дома по <адрес>, и актами от 16 июня 2010 года № № 71, 72 технического состояния комнат № и № <адрес>.

Доводы ответчика Косцовой Ю.И. о том, что она обещает частично погасить задолженность по оплате жилья, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Ответчикам неоднократно давалась возможность погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и после предъявления иска в суд, в сопроводительном письме суда от 07.05.2010 года (л.д. 23) ответчикам предлагалось представить квитанции о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако на день рассмотрения спора ответчики не представили доказательств погашения данной задолженности.

Доводы ответчика Косцова С.А. о ненадлежащем состоянии комнат, предлагаемых для заселения, суд полагает необоснованными, ибо данные доводы в порядке ст. 56 ГПК РФ не подтверждены соответствующими доказательствами. Кроме того, данные доводы ответчика опровергаются актами от 16 июня 2010 года № № 71, 72 технического состояния комнат № и № <адрес>, согласно которым, указанные комнаты пригодны для проживания, соответствуют санитарно-техническим требованиям, в комнатах выполнен косметический ремонт, данные комнаты свободны и готовы для заселения.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение указанные доказательства, представленные 3-им лицом СМУП ПЖКО «Ягры», не являющимся стороной по делу, и, следовательно, не являющимся заинтересованным в исходе спора лицом.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования администрации Муниципального образования Северодвинск о выселении Косцова А.Н., Косцовой Ю.И., Косцовой С.А., Косцова И.А., Косцова С.А. из однокомнатной муниципальной квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> комната № жилой площадью 17,8 кв.м., комната № жилой площадью 17,5 кв.м.

Госпошлина по данному делу в соответствии со ст. 103 ГПК РФ относится на ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Муниципального образования Северодвинск к Косцову Александру Николаевичу, Косцовой Юлии Ивановне, Косцовой Светлане Александровне, Косцову Ивану Александровичу, Косцову Сергею Александровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Косцова Александра Николаевича, Косцову Юлию Ивановну, Косцову Светлану Александровну, Косцова Ивана Александровича, Косцова Сергея Александровича из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> комната № жилой площадью 17,8 кв.м., комната № жилой площадью 17,5 кв.м.

Взыскать с Косцова Александра Николаевича, Косцовой Юлии Ивановны, Косцовой Светланы Александровны, Косцова Ивана Александровича, Косцова Сергея Александровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб., по 40 руб. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий- А.К. Лопатин