Дело № 2-1205-10 23 августа 2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Звягина И.В. при секретаре Ермолиной А.А., рассмотрев 23 августа 2010 года в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Поташевой Ольги Анатольевны к Поташеву Александру Анатольевичу, Поташеву Анатолию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в Северодвинский городской суд с указанным иском, в обоснование требований указала, что она и ответчики зарегистрированы по адресу г. Северодвинск, ..., с ответчиком Поташевым А.А. она состояла в браке до ..., с 2000 года ответчик Поташев А.А. не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, ее сын Поташев А.А. также длительное время не проживает в спорной квартире, живет вместе с отцом Поташевым А.А. в ином жилом помещении, коммунальные услуги по спорной квартире также не оплачивает. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... в городе Северодвинске Архангельской области (л.д.4-5).

В судебном заседании истец и ее представитель Кузьмин Е.В., действующий на основании доверенности (л.д.9), требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики с иском не согласились, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Северодвинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.89).

Представитель третьего лица – СМУП «ПЖРЭП» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.90).

В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, материалы гражданских дел №2-1146-10 по иску Поташева Ал.А., Поташева Ан.А. к Поташевой О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и №2-2231-04-6 по иску Поташевой О.А. к Поташеву Ал.А. о расторжении брака, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ... Поташеву А.А. (отцу ответчика Поташева Ал.А.) на основании ордера ... на состав семьи четыре человека, в том числе на жену – Поташеву Р.А., сына - Поташева Ал.А., дочь – Поташеву И.А. было предоставлено жилое помещение – ... в городе Северодвинске Архангельской области (л.д.28).

... на основании заявления матери ответчика Поташева Ал.А. - Поташевой Р.А. в связи со смертью Поташева А.А. лицевой счет на указанное жилое помещение был переоформлен на ответчика Поташева Ал.А. (л.д.29).

... в качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру были вселены и зарегистрированы в ней истец Поташева О.А. и ответчик Поташев Ан.А. (л.д.27).

В ноябре ... года в связи с личными неприязненными отношениями сложившимися между Поташевой О.А. и ответчиком Поташевым Ал.А., последний выехал из спорной квартиры. В феврале ... года из указанной квартиры выехал в ту пору несовершеннолетний сын Поташевых – ответчик Поташев Ан.А.

... на основании решения мирового судьи судебного участка №6 города Северодвинска Архангельской области был прекращен брак между Поташевой О.А. и Поташевым Ал.А.

... года между Поташевым Ал.А. и Администрацией МО «Северодвинск» был заключен договор социального найма на ..., нанимателем которой является Поташевым Ал.А., совместно с которым в указанное жилое помещение вселяются в качестве членом его семьи Поташева О.А. и Поташев Ан.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 13 апреля 2010 года по иску Поташева Ал.А., Поташева Ан.А. к Поташевой О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой ... в ..., согласно которому на Поташеву О.А. возложена обязанность устранить чинимые ею препятствия в пользовании Поташевым Ал.А. и Поташевым Ан.А. указанным жилым помещением путем передачи им комплекта ключей от входной двери в данную квартиру.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Таким образом, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части третьей ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений ответчиков следует, что их не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, обусловлено воспрепятствованием истца в реализации их права пользоваться спорным жилым помещением, ответчик не исполняет решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 13 апреля 2010 года, отказывается устранять препятствия в пользовании данный жилым помещением, в связи с чем, они не имеют возможности вселиться в него.

Объяснения ответчиков подтверждаются вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 13 апреля 2010 года.

Кроме того, как пояснила в судебном заседании истец, до настоящего времени решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 13 апреля 2010 года ею не исполнено, она не желает передавать Поташеву Ал.А. и Поташеву Ан.А. комплект ключей от входной двери в спорное жилое помещение, не желает, чтобы они проживали нем.

С учетом изложенного, суд полагает, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении является вынужденным, основанным на конфликтных отношениях с истцом и невозможностью проживания в нем по указанным обстоятельствам.

При этом попытки ответчиков использовать спорное жилое помещение для личного проживания свидетельствуют о том, что от своих прав на жилое помещение они не отказываются, намерены в дальнейшем в нем проживать, что свидетельствует об отсутствии у них волеизъявления на добровольный отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

В этой связи, исходя из того, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по основанию ч.3 ст.83 ЖК РФ только при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма (абз.3 п.32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ), суд считает заявленные Поташевой О.А. исковые требования не подлежат удовлетворению, и полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Поташевой Ольги Анатольевны к Поташеву Александру Анатольевичу, Поташеву Анатолию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Звягин И.В.