Дело № 2-1389-10 26 апреля 2010 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Пономарева Р.С.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Скрылёва Сергея Игоревича к Администрации Муниципального образования «Северодвинск» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Скрылёв С.И. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Северодвинск» (далее - Администрация Северодвинска) о включении имущества – № доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти С.

В обоснование требований указал, что является единственным наследником умершей, которой при жизни была приватизирована № доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, но право собственности, как того требует закон, зарегистрировано не было. После смерти С. он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в размере № в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, однако, в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, поскольку на день смерти, .....г., С. собственником названной доли не являлась.

В судебное заседание истец Скрылёв С.И., представитель ответчика Администрации Северодвинска, третье лицо нотариус Северодвинского территориального округа Архангельской области Спирина С.М. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 19-20, 22).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, дело № о праве наследования имущества С. умершей .....г., оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Согласно положениям п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как видно из материалов наследственного дела, истец является единственным наследником С. умершей .....г..

При жизни С. была приватизирована № доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, но право собственности, как того требует закон, зарегистрировано не было.

После смерти С. истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество. В выдаче свидетельства нотариусом было отказано, поскольку на день смерти, .....г., С. собственником названной доли не являлась.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, представленными в дело доказательствами (л.д. 5-11), материалами дела о право наследования имущества С. ответчиком не оспаривались, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем суд признает их установленными.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку С. выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключив договор приватизации с ответчиком, поэтому факт не регистрации права собственности на спорное имущество, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу.

По этим основаниям суд удовлетворяет иск и включает № доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти С.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Скрылёва Сергея Игоревича о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества наследодателя Скрылёвой Риммы Автомоновны, умершей .....г., № доли в праве общей долевой собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Р.С.Пономарев