Дело № 2-2501-10 16 августа 2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Котова Д.О.,

при секретаре Селиверстовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Максимовой Елены Анатольевны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения

установил:

Максимова Е.А. обратилась с иском к администрации МО «Северодвинск» о предоставлении с учетом членов семьи на условиях социального найма жилого помещения в виде комнаты общей площадью не менее 24,2 кв.м, жилой площадью не менее 16,4 кв.м, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте г. Северодвинска.

В обоснование иска указала, что предоставленное ей и Киселеву С.С. на условиях социального найма жилое помещение по адресу: г. ......., ул. ....... д. ......., кв. ....... комн. ....... признано непригодным для проживания, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В суде истец и её представитель иск поддержали. Ответчик в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ранее представил отзыв о несогласии с иском и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31).

Третье лицо Кисилев С.С. иск поддержал по заявленным предмету и основаниям. Третье лицо СМУП «Рассвет» в суд представителей не направило, просило рассмотреть дело без участия, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и основания признания жилых помещений непригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что Кисилев С.С. является нанимателем на условиях социального найма жилого помещения – комнаты по адресу: г. ....... ул. ....... л. ....... кв. ....... комн. ....... жилой площадью 16,4 кв.м.

Истец вселена в указанное жилье как член семьи нанимателя и в силу ст. 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 28), ордером на жилье (л.д 29), иными материалами дела, никем не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Заключением межведомственной комиссии от 12 мая 1999 года, утвержденным постановлением администрации МО «Северодвинск» от 29 июня 1999 года № 8, дом по ул. Лесная, д. 35/27 признан непригодным для проживания (л.д. 35-38). Указанное заключение никем не оспорено.

Заключением межведомственной комиссии от 22 января 2007 года в отношении вышеуказанного дома принято решение о необходимости и возможности капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик (лд. 32). Указанное заключение по существу не опровергает заключение межведомственной комиссии от 1999 года и подтверждает ветхое состояние жилья.

Решения о признании дома по ул. ......., д. ....... пригодным для проживания в соответствии с п. 47 Положения не принималось. Доказательств обратному ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, жилье, занимаемое истцом в настоящее время на условиях социального найма, является непригодным для проживания.

Истец имеет равные с нанимателем права, в том числе права требования в порядке ст. 87, 89 ЖК РФ. Наниматель против удовлетворения иска в заявленном виде не возражал.

В связи с изложенным, на основании ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истцу с учетом Кисилева С.С. подлежит предоставлению на условиях социального найма жилое помещение, равнозначное по фактически занимаемой жилой площади не менее 16, 4 кв.м, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Поскольку жилье в вышеуказанном порядке предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, то жилье предоставляется по фактически занимаемой жилой площади. В связи с этим факт постановки истца и Кисилева С.С. на учет нуждающихся в жилье на условиях социального найма правового значения по настоящему спору не имеет.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Максимовой Елены Анатольевны удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Максимовой Елене Анатольевне с учетом Киселева Сергея Степановича жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 16,4 кв.м, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Взыскать с администрации муниципального образования «Северодвинск» в пользу Максимовой Елены Анатольевны государственную пошлину 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.О. Котов