дата Дело № дата года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Буториной Л.В., при секретаре Д, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей собственности на квартиру, у с т а н о в и л : ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 Просит признать за ребенком право в равных долях в праве собственности на квартиру ... по ... в городе .... В обоснование иска указано, что ФИО1 состояла с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браке с дата года, от брака имеют сына ФИО2, родившегося дата года. После рождения ребенок был вселен и прописан в квартиру по месту жительства истца по адресу: город Северодвинск, ..., ..., ... А в ноябре 1996 года вся семья, а именно истец, ответчик и их сын переехали в квартиру ... по ... в городе Северодвинске по месту жительства ФИО3, где проживали до дата года. Впоследствии данная квартира была обменена на квартиру ... ... в городе Северодвинске, куда вселились по договору найма ФИО4 и ФИО3( в настоящее время ФИО5), мать и сестра соответственно ответчику, а ответчик получил в собственность квартиру ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области. Считает, что поскольку несовершеннолетний приобрел право пользования жилым помещением в квартире ... по ... в городе Северодвинске, его права были нарушены в результате обмена, так как он имел право на получение доли в праве собственности на приобретенную квартиру наравне с ответчиком. Истец ФИО1 и представитель истца ФИО7 в судебном заседании на иске настаивали. Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что действительно его сын вселялся в квартиру ... ... по ... в городе Северодвинске, однако, он права пользования жилым помещением не приобрел, так как был зарегистрирован по месту жительства матери. Третьи лица ФИО4 и ФИО5 считали исковые требования необоснованными, поскольку ответчик вселился с женой и сыном в квартиру ... ... по ... в городе Северодвинске без согласия нанимателя жилого помещения ФИО4, в то время, когда она находилась в больнице. Представитель Управления образования администрации муниципального образования Северодвинск ФИО6, наделенная в соответствии с представленной ею доверенностью полномочиями представителя органа опеки и попечительства, исковые требования поддержала, указав что они заявлены в интересах несовершеннолетнего ребенка и основаны на законе. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества бывших супругов, выслушав показания свидетелей, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В силу п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР ( действовавшего на момент вселения истицы) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Таким образом, по смыслу закона, равное с нанимателем и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение в установленном законом порядке и проживания в нем. В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 состояла с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браке с дата года, от брака имеют сына ФИО2, родившегося дата года, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, свидетельства о расторжении брака л.д. 5-6). После рождения ребенок был вселен и прописан в квартиру по месту жительства матери по адресу: город Северодвинск, ..., ..., .... А в ноябре 1996 года вся семья, а именно истец, ответчик и их сын переехали в квартиру ... по проспекту ... в городе Северодвинске по месту жительства отца ребенка ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе выписками из домовой книги, выпиской из истории развития ребенка л.д. 36), объяснениями сторон, показаниями свидетелей. Суд находит, что поскольку несовершеннолетний ребенок был вселен в жилое помещение, в котором его отец имел право пользования жилым помещением на условиях найма, он также приобрел право пользования жилым помещением. То обстоятельство, что он не был в данном жилом помещении зарегистрирован, сохраняя регистрацию по месту жительства матери, не имеет значения, поскольку регистрация (в то время прописка), сама по себе не порождает каких-либо жилищных прав, основанием для приобретения права пользования жилым помещение наравне с нанимателем и другими его членами семьи, является вселение в жилое помещение, что имело место в данном случае. Также суд находит несостоятельным довод ответчика и третьих лиц о том, что ребенок был вселен без согласия нанимателя и в его отсутствие, поскольку право несовершеннолетнего производно от прав его родителей (одного из них), а вселение несовершеннолетнего ребенка к отцу не требует согласия нанимателя и остальных членов его семьи. Таким образом, суд установил, что несовершеннолетний ФИО2 приобрел право пользования квартирой ... ... по ... в городе Северодвинске, как член семьи нанимателя. Как следует из представленных документов, постановлением мэра МО Северодвинск № от дата года л.д. 62), произведен обмен квартиры ... по ... в городе Северодвинске на квартиру ... по ..., куда по обменному ордеру вселилась ФИО4 с дочерью ФИО3 (в настоящее время ФИО5), и однокомнатную квартиру ... по ..., которая была передана в собственность ФИО3 В июне 1997 года в спорную квартиру ... ... по ..., помимо ответчика ФИО3, были вселены и зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. Указанные обстоятельства подтверждаются также выписками из домовых книг, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копиями обменных ордеров, регистрационного удостоверения, л.д. 21, 23, 25, 30, 58-63, Дело №л.д. 31-40, 49-55). Таким образом, поскольку несовершеннолетний ФИО2 имел право пользования квартирой 23 ... по ... в городе Северодвинске по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем и членами его семьи, его права должны были учитываться при обмене жилого помещения. Поскольку ФИО3 получил в результате обмена квартиру ... ... по ..., в собственность, способом восстановления нарушенного права ребенка является включение его в число сособственников спорной квартирой наравне с ответчиком. По этим основаниям суд удовлетворяет исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... ... по ... в городе .... Суд находит несостоятельными доводы ответчика о том, что права ребенка не нарушены, так как он проживает в спорной квартирой и имеет на нее право как член семьи собственника жилого помещения, поскольку проживание ребенка в квартире, принадлежащей ответчику на праве собственности, не восстанавливает в полной мере нарушенных прав несовершеннолетнего, который имел право пользования жилым помещением на условиях найма. При этом судом учитывается, что несовершеннолетний после обмена был снят с регистрационного учета в квартире ... по ... в городе Северодвинске по месту жительства матери, право пользования ребенка и его матери на условиях договора найма данного жилого помещения утрачено, квартира была приватизирована ФИО2 без учета несовершеннолетнего ребенка. В связи с чем, суд не находит оснований для отказа в иске. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей собственности на квартиру удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... ... по ... в городе .... Решение может быть обжаловано в ... суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней. дата дата дата Буторина Л.В.