Дело № 2 – 2312 – 10 13 июля 2010 года

Именем Российской Федерации

            Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Патронова Р.В.,

с участием прокурора Колесника Е.А.,

при секретаре Корельской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Маринину Константину Андреевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация муниципального образования «Северодвинск» (далее по тексту – администрация МО «Северодвинск») обратилась в суд с иском к Маринину К.А. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске без предоставления другого жилого помещения (далее по тексту – спорное жилое помещение). 

В обоснование заявленных требований истец указал, что Маринин К.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... На протяжении с 2006 года по 2008 год ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ... в г. Северодвинске. 13 февраля 2008 года Маринин К.А. был предупрежден истцом о недопустимости дальнейшего нарушения прав и законных интересов соседей. Несмотря на предупреждение, поведение ответчика не изменилось. Маринин К.А. вновь нарушал права и законные интересы соседей. По мнению истца, поскольку ответчик систематически нарушает права и законные интересы соседей, не принял мер для устранения допущенных нарушений, а также в связи с тем, что не изменил своего поведения, он подлежит выселению из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Санькова Е.С., наделенная в соответствии с представленной ею доверенностью надлежащими полномочиями по представлению интересов истца в суде общей юрисдикции, исковые требования поддержала. Настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Маринин К.А. исковые требования не признал. Считал исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Пояснил суду, что он, находясь в свой квартире, неоднократно нарушал тишину и покой граждан в ночное время. Не оспаривал то обстоятельство, что предупреждался администрацией МО «Северодвинск» о возможном выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... по основаниям статьи 91 Жилищного кодекса РФ. Считал, что он не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку другого пригодного для проживания жилого помещения у него нет.

Представитель третьего лица СМУ «Рассвет» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Маринин Г.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, изучив материалы об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Маринина К.А., уголовное дело Номер обезличен по обвинению Маринина К.А. в совершении преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 116, части 1 статьи 130 Уголовного кодекса РФ, материалы дела об административных правонарушения в отношении ответчика Маринина К.А., заслушав заключение прокурора Колесника Е.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными законом.

Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного кодекса РСФСР следует, что выселение из жилых помещений допускается только в случаях, установленных законом.

Аналогичные положения закреплены в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Северодвинске.

На протяжении длительного периода, а именно: с 2006 по 2008 год ответчик Маринин К.А. неоднократно привлекался к административной ответственности за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, которые выражались в том, что ответчик шумел в ночное время, кричал, хлопал дверью, включал громко музыку.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела, а именно: справками МОБ УВД г. Северодвинска л.д. 13-16), справкой административной комиссии Администрации МО «Северодвинск» л.д. 17, 18) постановлениями административной комиссии при администрации Северодвинска о назначении административных наказаний ФИО3 л.д. 49, 55, 58, 61, 65), материалами дела об административных правонарушениях в отношении ФИО3, ответчиком не оспариваются и сомнения у суда не вызывают. В связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

В соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса о выселении лица по основаниям, предусмотренным статьей 91 ЖК РФ, являются: установление факта противоправных действий со стороны нанимателя, неоднократность, систематичность таких нарушений, наличие вины нанимателя в форме умысла либо грубой неосторожности, конкретные факты совершения нанимателем противоправных действий после вынесения ему наймодателем мер предупреждения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы лиц.

Согласно пункту 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и сторонами в судебном заседание не оспаривалось, что 13 февраля 2008 года ответчик ФИО3 был предупрежден администрацией МО «Северодвинск» о недопустимости дальнейшего нарушения прав и законных интересов соседей дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске л.д. 12).

Вместе с тем, несмотря на предупреждение администрации МО «Северодвинск» о недопустимости нарушения прав и законных интересов жильцов дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске, ответчик Маринин К.А. своё поведение не изменил, должных для себя выводов не сделал, был неоднократно привлечен к административной ответственности по статье 2.4 Закона Архангельской области от 03.06.2003 года № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях» за то, что 01.11.2009 года, 12.12.2009 года, 02.01.2010 года, 23.01.2010 года, 12.01.2010 года, 12.03.2010 года, 22.04.2010 года, в ночное время, находясь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске, громко кричал, громко использовал звуковоспроизводящую аппаратуру, беспричинно стучал в двери к соседям.                            

Помимо того, в указанные дни ответчик в ночное время нарушал тишину и покой граждан, 01 января 2010 года, находясь в подъезде дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске, Маринин К.А. причинил ФИО6, проживающей в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске, телесные повреждения, а также повредил принадлежащее ей имущество – входную дверь. 20 мая 2010 года производство по уголовному делу Номер обезличен по обвинению Маринина К.А. в совершении преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 130, частью 1 статьи 116 Уголовного кодекса по факту причинения телесных повреждений ФИО6 и оскорблений, прекращено в связи с примирением сторон.

Кроме того, материалами дела достоверно установлено, что после вынесенного в адрес ответчика предупреждения, ответчик неоднократно высказывал в адрес своих соседей угрозы, оскорбления, выражался нецензурной бранью, что подтверждается материалами проверки по сообщениям ФИО6, ФИО10

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: постановлениями административной комиссии муниципального образования «Северодвинск» о назначении административного наказания Маринину К.А.                           л.д. 68-92), постановлениями по делам об административных правонарушениях, заявлениями жильцов дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске по факту нарушения тишины и покоя л.д. 26-27, 28-29, 30-32), показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6, сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 пояснила суду, что проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в                           г. Северодвинске. В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... проживает Маринин К.А. Жить в доме с таким соседом невозможно. В квартире ФИО3 постоянно собираются посторонние люди, которые распивают спиртные напитки. Музыка играет всю ночь. На замечания соседей Маринин К.А. не реагирует. В отношении соседей ответчик занимается рукоприкладством, по ночам стучит в двери к соседям. Ежемесячно ответчик привлекается к административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан, однако никаких выводов для себя не сделал. Из-за разгульного образа жизни ответчика и его компаний в подъезде дома грязь, окурки разбросаны по подъезду, рвотные массы. В её квартире проживает два инвалида 1-ой группы, которым нужен постоянный покой.

Свидетель ФИО6 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО7

Показания свидетелей ФИО6, ФИО7 последовательны, согласуются между собой и с материалами дела. Свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса РФ. Оснований не доверять им у суда нет.

Таким образом, суд считает доказанным факт систематического нарушения ответчиком Марининым К.А. прав и законных интересов соседей дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске. Доказательств обратного ответчик Маринин К.А. суду не представил.

Учитывая изложенное, суд находит требования администрации МО «Северодвинск» о выселении Маринина К.А. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске без предоставления другого жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к Маринину Константину Андреевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Маринина Константина Андреевича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Северодвинске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Маринина Константина Андреевича в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней через Северодвинский городской суд.

Председательствующий Р.В.Патронов