Дело № 2 -1256 - 10 09 июля 2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Сенчуковой Т.С., при секретаре Ермолиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Жигановой Тамары Михайловны к Фаткулину Андрею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Жиганова Т.М. обратилась в суд с иском к Фаткулину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... (далее по тексту – спорное жилое помещение). Требования мотивировала тем, что является нанимателем спорного жилого помещения. 18 марта 1986 года в данной квартире зарегистрирован ответчик. С ноября 1999 года ответчик в спорной квартире не проживает, но сохранил регистрацию в ней. По мнению истца, поскольку ответчик добровольно выехал и не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение, а также в связи с тем, что регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением, то ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорной квартирой. В судебном заседании истец Жиганова Т.М., заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца Жигановой Т.М. Гадулин А.И. в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Фаткулин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Ранее будучи допрошенным Приуральским районным судом Ямало-Ненецкого автономного округа, на основании определения Северодвинского городского суда, ответчик указал, что исковые требования признает, поскольку в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения. л.д. 54-55). Представитель третьего лица СМУП ПЖКО «Ягры» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо Жиганов В.М. и Жиганова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, представили суду заявление в котором просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» (подписана Россией 28.02.1996 года и ратифицирована Федеральным законом от 30.03.1998 года № 54-ФЗ, вступила в силу для России 05.05.1998 года), каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В судебном заседании установлено, что 28 февраля 1971 года Жиганова Т.М., на основании ордера № ... на состав семьи четыре человека, в том числе на мужа Жиганова В.М., сына Фаткулина А.В. и дочь Жиганову В.В. получила жилое помещение, расположенное по адресу: ... Ответчик Фаткулин А.В. 30 марта 1971 года был зарегистрирован в спорной квартире и проживал в ней по 18 июля 1985 года, вновь зарегистрирован по месту жительства с 18 марта 1986 года по настоящее время. В ноябре 1999 года ответчик Фаткулин А.В. выехал из спорной квартиры, расходы по содержанию жилья не несет. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела, а именно: копией лицевого счета л.д.9) справками ЖЭУ л.д.13-14), выпиской из домовой книги л.д.33), сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают. В соответствии со статьями 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, в период действия которых ответчик вселилась в спорную квартиру, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в статьях 69, 70 Жилищного кодекса РФ. Системное толкование перечисленных положений закона свидетельствует о том, что лицо, вселенное нанимателем, приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением при соблюдении двух обязательных условий, а именно вследствие вселения в качестве члена семьи нанимателя и в случае, если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Системный анализ вышеприведенным норм материального права с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», свидетельствует о том, что обстоятельствами, имеющими значение для дела при разрешении вопроса о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением являются: подтверждение факта добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, обеспеченность данного лица другим жилым помещением по договору социального найма, а также отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма. Как установлено судом и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, в 1999 году ответчик выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство ... где и проживает по настоящее время, расходы по содержанию жилья не несет. В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о признании Фаткулина А.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ... При таких обстоятельствах суд находит требования истца основанными на законе, в связи с чем выносит решение об удовлетворении заявленного Жигановой Т.М. иска и признает Фаткулина Андрея Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Жигановой Тамары Михайловны удовлетворить. Признать Фаткулина Андрея Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Северодвинский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Сенчукова Т.С.