дата Дело № дата года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего Буториной Л.В., с участием прокурора Ворсиной Т.Т., при секретаре Д, рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты ... ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от дата года и свидетельства о государственной регистрации права от дата года. Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал. Место нахождения ответчика неизвестно, что подтверждается справкой ОУР УВД по ... о нахождении ФИО2 в розыске на основании розыскного дела № от дата года, в связи с чем, он извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный определением суда от дата года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО3 в судебном заседании просил в иске отказать. Суд, в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дата года комната ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области перешла в собственность к ФИО1 от ФИО2, которому указанная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче комнаты в собственность гражданина от дата года. Договор купли-продажи и право собственности истца на квартиру зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата года. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора, свидетельства о регистрации, никем не оспариваются. За ответчиком по договору было закреплено право пользования жилым помещением до дата года. Из объяснений истца, выписки из домовой книги, адресной справки следует, что ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и тем самым не освободил жилое помещение. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами после дата года не заключался. Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения с собственником на право пользования жилищем не заключил, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением на законном основании не представил, суд считает, что исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а также на основании ст. 94 ГПК РФ расходы по составлению искового заявления в размере 1200 рублей, признавая их необходимыми. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 удовлетворить. Выселить ФИО2 из комнаты ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 издержки, связанные с рассмотрением дела в размере 1 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней. дата дата Судья Северодвинского городского суда Л.В.Буторина