Дело Номер обезличен Дата обезличена года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К., при секретаре О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску К.К.А., К.А.К., К.К.К к Д. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, у с т а н о в и л : Истцы К.К.А., К.А.К., К.К.К обратились в суд с иском к Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... .... Указанная квартира приобретена истцами в собственность на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан от Дата обезличена года Номер обезличен. Каждый из истцов является собственником 1/3 части квартиры. Дата обезличена года истцы временно зарегистрировали в принадлежащей им квартире ответчика Д. по его просьбе. Срок временной регистрации истек Дата обезличена года. В указанный период ответчик в квартире не проживал, расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не нес. По истечении срока регистрации Д. не принял мер к тому, чтобы сняться с учета. При обращении К.А.К. в домоуправление о снятии ответчика с регистрационного учета был получен отказ, поскольку для снятия с учета необходимо личное присутствие ответчика. В настоящее время местонахождение ответчика истцам не известно. Таким образом, по мнению истцов, невыполнение ответчиком действий, связанных со снятием с регистрационного учета по истечении срока временной регистрации, создают препятствия к реализации принадлежащего им права собственности в отношении указанного жилого помещения. Кроме того, в связи с тем, что ответчик Д. не оплачивал коммунальные услуги, истцы были вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг в части, приходящейся на ответчика. Общая сумма расходов при этом составила 3381,08 руб. В предварительном судебном заседании было установлено, что ответчик Д. выписан Дата обезличена года из спорной квартиры по окончании временной регистрации. Определением суда был принят отказ представителя истцов Р. от заявленного иска К.К.А., К.А.К., К.К.К в части требований о прекращении за Д. права пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ... ... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, производство по делу в указанной части прекращено. Истцы К.К.А., К.А.К., К.К.К, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились. Представитель истцов Р. в судебном заседании исковые требования о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и о взыскании судебных расходов поддержал, просил взыскать заявленные суммы в пользу К.К.А. Ответчик Д., извещенный в установленном процессуальным законом порядке о времени и месте рассмотрения спора путем направления заказного письма по последнему известному месту регистрации и жительства по адресу: ..., ..., ... ..., в судебное заседание не явился, с согласия представителя истцов Р., суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика после поступления сведений о нем с последнего известного места жительства. Представитель третьего лица – У., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Принятие решения в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения представителя истцов Р., оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан от Дата обезличена года Номер обезличен, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года, собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ... являются истцы К.К.А., К.А.К., К.К.К, по 1/3 доли за каждым. Согласно выписки из домовой книги, кроме истцов, в спорной квартире временно был зарегистрирован на период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ответчик Д., который снят с регистрационного учета с адреса: ..., ... ...А ... – Дата обезличена года по окончании временной регистрации, что подтверждается также адресной справкой отдела У.. Согласно изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, а также пояснениям представителя истцов Р., ответчик Д. был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... ... в качестве племянника собственника квартиры на период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Однако фактически по указанному адресу в данный период не проживал, плату за коммунальные услуги, начисляемую с его учетом, не вносил. В настоящее время его местонахождение не известно. За ответчика плату за коммунальные услуги вносил истец К.К.А., что подтверждается квитанциями. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными. С учетом установленных обстоятельств, суд расценивает правоотношения сторон, как вытекающие из договора найма жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Из приведенной нормы ГК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе требовать в судебном порядке с гражданина, который проживает (зарегистрирован) в его квартире, возмещения понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, приходящихся на указанное лицо. Расчет суммы неоплаченных ответчиком коммунальных услуг в размере 3381 руб. 08 коп. за заявленный период с января по ноябрь 2009 года л.д. 7), приходящихся на Д., проверен судом и сомнений не вызывает. Коммунальные услуги, в том числе с учетом доли ответчика Д., оплачены истцом К.К.А., что подтверждается соответствующими квитанциями и объяснениями представителя истца Р. Ответчик Д. не представил в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов и заявленные ими исковые требования. Тот факт, что ответчик Д. фактически в квартире истцов не проживал, не освобождает его от обязанности по возмещению коммунальных услуг, приходящихся на его долю, поскольку данные коммунальные услуги были начислены в связи с его регистрацией по данному адресу. При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования о взыскании с Д. расходов по оплате коммунальных услуг в пользу К.К.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В ходе судебного заседания истцы К.К.А., К.А.К. и К.К.К участия не принимали. Их интересы представлял по доверенности Р., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от Дата обезличена года, квитанцией от Дата обезличена года об оплате услуг по вышеуказанному договору в сумме 4000 руб. Вместе с тем, принимая во внимание существо данного дела, учитывая требования разумности, суд полагает возможным определить к взысканию с ответчика Д. 2000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Д. в пользу истца К.К.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Д. в пользу К.К.А. 3381 руб. 08 коп. в возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, 2000 руб. в возмещение расходов по оплате услуг представителя, 400 руб. в возврат госпошлины, всего взыскать 5781 руб. 08 коп. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Лопатин А.К.