........ Дело № 2 – 1093 – 10 01 июня 2010 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Колчина С.А., при секретаре Ладиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярыгиной Натальи Михайловны и Копреевой Антонины Викторовны к жилищно-строительному кооперативу № 50 о признании незаконным решения общего собрания, у с т а н о в и л: Ярыгина Н.М. и Копреева А.В. обратились в суд с иском к ЖСК № 50, в котором просили отменить решение ЖСК № 50 от 10.06.2009 г. л.д. 11). В ходе рассмотрения дела истцы заявленные исковые требования изменили и просили признать незаконным решение общего собрания жильцов ЖСК № 50 от 10.06.2009 г. с повесткой дня: 1. выборы председателя ЖСК-50; 2. отчет председателя ЖСК-50 за 2007-2008 годы; 3. отчет ревизионной комиссии; 4. текущие вопросы: А). оплата за лифт; Б). задолженность жильцов за коммунальные услуги; В). Увеличение взносов за ремонт общего имущества ЖСК; Г). исключение из членов ЖСК; Д). информация по протоколам собраний правления; Е). предложения членов кооператива ЖСК-50 (исковое заявление нал.д. 65-66). В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие л.д. 132-133). При указанных обстоятельствах спор был рассмотрен судом в отсутствие истцов. Представитель истцов заявленные исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивает. Представитель ответчика с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать. Выслушав объяснения представителей сторон, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом. Установлено, что Копреева А.В. является членом ЖСК № 50, Ярыгина Н.М. решением от 02.06.2005 г. (выписка нал.д. 52) была исключена из членов данного кооператива. На общем собрании членов ЖСК-50 02.06.2005 г. (копия нал.д. 51) было решено проводить голосование жильцов дома в виде проводимых опросов в письменном виде (заочное голосование), поскольку собрать нужное количество членов ЖСК на общее собрание для решения необходимых вопросов крайне затруднительно. Данное решение было принято необходимым количеством голосов, процедура его принятия не противоречит действующему законодательству. Заочная форма голосования членов ЖСК по различным вопросам также не противоречит закону. По состоянию на 10.06.2009 г. в ЖСК № 50 всего было 139 членов кооператива. 10.06.2009 г. состоялось общее собрание членов ЖСК № 50, на котором присутствовало 45 членов ЖСК и рассматривались следующие вопросы: 1. выборы председателя ЖСК-50; 2. отчет председателя ЖСК-50 за 2007-2008 годы; 3. отчет ревизионной комиссии; 4. текущие вопросы: А). оплата за лифт; Б). задолженность жильцов за коммунальные услуги; В). Увеличение взносов за ремонт общего имущества ЖСК; Г). исключение из членов ЖСК; Д). информация по протоколам собраний правления; Е). предложения членов кооператива ЖСК-50. По данным вопросам были приняты следующие решения: - по вопросу № 1 – председателем ЖСК-50 на следующий срок была избрана ФИО4 (голосовало 106 членов ЖСК, из них проголосовало «ЗА» 105 членов ЖСК, форма голосования была смешанной – очной и заочной); - по вопросу № 2 – был принят отчет председателя ЖСК-50 за 2007 г. – 2008 г. и ему была дана оценка (голосовало 45 присутствовавших на собрании членов ЖСК, все «ЗА»); - по вопросу № 3 – был принят отчет ревизионной комиссии (голосовало 45 присутствовавших членов ЖСК, все «ЗА»); - по вопросу № 4 (текущие вопросы): по вопросу № 4 «А» было принято решение производить оплату за лифт согласно занимаемой площади с 01.07.2009 г., из расчета 0,69 коп. за 1 кв.м. плюс 0,04 коп. на испытание лифтов, итого в месяц 0,73 коп. за лифт с 1 кв.м. общей площади с 1 этажа (голосовало 45 присутствовавших членов ЖСК, все «ЗА»); по вопросу № 4 «Б» было принято решение подавать исковые заявления на должников в суд (голосовало 45 присутствовавших членов ЖСК, все «ЗА»); по вопросу № 4 «В» было принято решение увеличить ставку на ремонт общего имущества в 2 раза (голосовало 45 присутствовавших членов ЖСК, все «ЗА»); по вопросу № 4 «Г» было принято решение исключить из членов ЖСК 4 человека (истцы в их число не входят), по данному вопросу также голосовало 45 присутствовавших членов ЖСК, все «ЗА»; по вопросам № 4 «Д» и № 4 «Е» до членов ЖСК-50 была доведена различная информация и предложения членов ЖСК-50, голосования по данным вопросам не проводилось. Изложенное подтверждается копией протокола общего собрания членов ЖСК № 50 от 10.06.2009 г. л.д. 53-55), списками членов ЖСК л.д. 93-95), сторонами не оспаривается и сомнений у суда не вызывает. Указанное выше решение от 10.06.2009 г. общего собрания членов ЖСК-50 истцы оспаривают в полном объеме и просят в полном объеме признать его незаконным. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Установлено, что решения по вопросам № 2 (отчет председателя ЖСК-50 за 2007-2008 годы), № 3 (отчет ревизионной комиссии), № 4 «Г» (исключение из членов ЖСК-50 лиц, в число которых истцы не входят), № 4 «Д» (информация по протоколам собраний правления) и № 4 «Е» (предложения членов ЖСК-50) прав истцов не нарушают, что подтвердил в судебном заседании их представитель и сомнений у суда это обстоятельство не вызывает, поскольку, действительно, указанные выше вопросы никоим образом прав истцов не касаются. Поскольку решения, принятые по этим вопросам (№ 2, № 3, № 4 «Г», № 4 «Д» и № 4 «Е») на общем собрании членов ЖСК-50 10.06.2009 г., прав истцов не нарушают, то суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований истцов об оспаривании решения общего собрания членов ЖСК-50 от 10.06.2009 г. в этой части заявленных ими исковых требований. Все остальные вопросы, рассмотренные и разрешенные 10.06.2009 г. на общем собрании членов ЖСК-50, тем или иным образом затрагивают права истцов. При рассмотрении данного спора в этой части суд считает необходимым проверить соблюдение процедуры принятия оспариваемых решений, без проверки их существа. Суд считает доказанным, что по вопросу № 1 (выборы председателя ЖСК-50) процедура принятия решения была соблюдена. Из 139 членов ЖСК по данному вопросу проголосовало «ЗА» 105 членов (в форме очного и заочного голосования), что составляет свыше 75 процентов членов ЖСК-50. Голосование в заочной форме законом не запрещено и, по мнению суда, может быть использовано при принятии решений общими собраниями членов ЖСК. При разрешении данного вопроса суд считает возможным применить по аналогии положения ст. ст. 47, 48 ЖК РФ, предусматривающие возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования и ст. 36 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», предусматривающей, что решение общего собрания членов кооператива может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов кооператива для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) посредством проведения заочного голосования. Эти же нормы предусматривают и порядок заочного голосования при проведении общего собрания собственников и членов кооператива через письменные сообщения и бюллетени для голосования, что и имело место быть в данном случае. Учитывая, что общим собранием членов ЖСК-50 02.06.2005 г. (копия нал.д. 51) было решено проводить голосование жильцов дома в виде опросов в письменном виде (заочное голосование), подобное решение является волеизъявлением общего собрания членов ЖСК, закону не противоречит, запрета такой формы голосования закон не содержит, с учетом положений нормы закона, регулирующего сходные отношения, а именно ст. ст. 47, 48 ЖК РФ и ст. 36 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», исходя из анализа в совокупности указанных норм, суд считает, что голосование по вопросам, поставленным в повестку дня на общее собрание 10.06.2009 г. членов ЖСК-50, в форме смешанного (очного и заочного) голосования соответствует действующему законодательству и ему не противоречит. Как уже указывалось выше, по вопросу № 1 (выборы председателя ЖСК-50) из 139 членов ЖСК проголосовало «ЗА» 105 членов (в очной и заочной форме), что составляет свыше 75 процентов всех членов ЖСК-50. Эти обстоятельства подтверждаются протоколом общего собрания, списками голосовавших, копиями опросных листов л.д. 97-126) и сомнений у суда не вызывают. Доводы представителя истцов о том, что опросные листы л.д. 97-126) не являются бюллетенями для голосования и не могут быть признаны таковыми, судом во внимание приняты быть не могут, поскольку какой-либо определенной формы опросных листов не существует и ЖСК-50 самостоятельно разработал и избрал форму опросных листов, по которым и проводилось заочное голосование, что был вправе сделать. Процедура принятия оспариваемого истцами решения в данной части (вопрос № 1) соответствует закону, в частности ст. 117 ЖК РФ, Уставу ЖСК (в частности п. 31,л.д. 21). Решение в этой части является законным и правомочным, оснований для признания его незаконным нет, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований истцов о признании его незаконным в данной части. Вместе с тем, решение по вопросам № 4 «А» (установление оплаты за лифт), № 4 «Б» (по которому было принято решение подавать исковые заявления на должников в суд), № 4 «В» (которым было принято решение увеличить ставку на ремонт общего имущества в 2 раза) права истцов тем или иным образом нарушают и процедура их принятия на общем собрании членов ЖСК-50 10.06.2009 г. не соответствовала действующему законодательству, поскольку по этим вопросам голосовало всего 45 присутствовавших членов ЖСК (из 139) в форме очного голосования, что меньше нормы, установленной ст. 117 ЖК РФ и составляет менее 33 процентов от общего числа членов ЖСК. По указанным основаниям оспариваемое решение ответчика в данной части признается судом незаконным. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск удовлетворить частично. Признать незаконным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива № 50 от 10 июня 2009 г. в части установления оплаты за лифт, подачи исковых заявлений на должников в суд, увеличения ставки на ремонт общего имущества. В удовлетворении остальной части иска Ярыгиной Наталье Михайловне и Копреевой Антонине Викторовне отказать. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней. Судья: ........ ........ ........ С.А. Колчин