Дело № 2-2760-10 17 сентября 2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Буториной Л.В.

при секретаре Шубиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску Коваленко Дмитрия Юрьевича к Деревлеву Алексею Юрьевичу о взыскании арендной платы, неустойки,

у с т а н о в и л :

Коваленко Д.Ю. обратился в суд с иском к Деревлеву А.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате в размере ... рублей за период с 1 декабря 2009 года по 15 января 2010 года, неустойку за период с 2 февраля 2010 года по 1 июня 2010 года в размере ... рублей и расторжении договора аренды от 1 декабря 2009 года. В обоснование иска указал, что по договору аренды с правом выкупа от 1 декабря 2009 года истец передал ответчику автомобиль ..., с условием оплаты арендной платы в размере ... рублей в месяц. Ответчик платежи не вносил, в связи с чем, он 19 мая 2010 года направил ответчику претензию, оформленную в письменной форме, о выплате арендной платы в размере ... рублей и неустойки в размере ... рублей.

Представитель истца в судебном заседании от требований о расторжении договора аренды отказался, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

Истец Коваленко Д.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца Бояршинова У.А. в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что автомобиль был возвращен ответчиком истцу 15 января 2010 года.

Ответчик Деревлев А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания арендной платы в размере ... рублей, ссылаясь на то обстоятельство, что за декабрь 2009 года он арендную плату уплатил.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606, 607, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что стороны 1 декабря 2009 года заключили договор аренды автомобиля ... с правом выкупа арендуемого имущества, сроком с 1 декабря 2009 года по 1 октября 2010 года, при этом установлена арендная плата в размере ... рублей в месяц. Полная выкупная стоимость транспортного средства составляет ... рублей. Арендная плата входит в выкупную стоимость транспортного средства.

Пунктами 4.2, 5.3, 4.4 указанного договора предусмотрено, что арендатор обязуется ежемесячно, не позднее первого числа каждого месяца отдельными платежами, соразмерно, в течение срока действия договора, оплачивать выкупную стоимость транспортного средства путем передачи наличных денежных средств. За просрочку оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере ... рублей за каждый день просрочки.

Данные обстоятельства подтверждаются договором аренды, сторонами не оспариваются.

Из объяснений представителя истца и ответчика следует, что указанный автомобиль ответчиком был возвращен истцу 15 января 2010 года.

Сторонам судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства, разъяснялись положения ст. 56, 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Таким образом, по смыслу ст. 408 ГК РФ нахождение договора у кредитора и отсутствие на нем надписей о возврате денежных сумм подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны должника, пока не доказано иное.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, а также не представил доказательств уплаты арендной платы по договору. Его утверждение об уплате арендной платы за декабрь 2009 года стороной истца не подтверждается, является голословным и ничем не подтверждено.

Истец просит взыскать сумму задолженности по арендной плате за период с 1 декабря 2009 года по 15 января 2010 года. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, его правильность сомнений не вызывает. По этим основаниям суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает с ответчика задолженность по арендной плате в размере ... рублей.

В силу ст. 330-333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец просит взыскать неустойку за период с 2 февраля 2010 года по 1 июня 2010 года в размере ... рублей, то есть не за весь период просрочки уплаты арендной платы. Суд находит, что с учетом всех обстоятельств, периода взыскания просрочки, размера задолженности по арендной плате, подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и уменьшает ее до ... рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Коваленко Дмитрия Юрьевича удовлетворить частично.

Взыскать с Деревлева Алексея Юрьевича в пользу Коваленко Дмитрия Юрьевича задолженность по арендной плате в размере ... рублей, неустойку в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, всего ... рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Деревлеву Алексею Юрьевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Буторина Л.В.