Дело № 2-2906-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 14 октября 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Буториной Л.В.,

с участием прокурора Калачниковой Н.А.,

при секретаре Шубиной Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Дадашева Эльхана Таги оглы к Мустафаеву Фирдовси Магомед оглы о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Дадашев Э.Т. обратился в суд с иском о выселении Мустафаева Ф.М. из комнаты ... квартиры ... дома 35 по улице ... в городе Северодвинске без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование, что ответчик был лишь зарегистрирован в данном жилом помещении, однако, в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, поэтому права пользования не приобрел. В связи с чем, просит выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного заседания истец Дадашев Э.Т. заявленные исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивает.

Место жительства и пребывания ответчика Мустафаева Ф.М. не известно, с 27 апреля 2007 года он объявлен в федеральный розыск, до настоящего времени его местонахождение не установлено, что подтверждается сообщением Северодвинского межрегионального отдела регионального управления по Архангельской области Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков (л.д. 21).

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 27 сентября 2010 года представитель ответчика Плетенецкий А.А. в судебном заседании требования не признал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 53 - 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из содержания указанных норм следует, что для признания за гражданином права пользования этим помещением, необходима совокупность следующих условий: чтобы он был членом семьи нанимателя, то есть был супругом нанимателя, его ребенком или родителем, и был вселен нанимателем в жилое помещение.

Судом установлено, что в комнате ... квартиры ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске Архангельской области с 5 января 1988 года проживал и был нанимателем жилого помещения Дадашев Э.Т., 30 марта 1998 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован Мустафаев Ф.М.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, в нем не проживал, членом семьи истца не является, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, учитывая, что наличие регистрации ответчика по указанному адресу препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения, требования о выселении ответчика, не приобретшего право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

По этим основаниям суд удовлетворяет исковые требования Дадашева Э.Т. о признании Мустафаева Ф.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Северодвинск Архангельской области, улица ..., дом ..., квартира ..., комната ... и выселении его без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дадашева Эльхана Таги оглы удовлетворить.

Выселить Мустафаева Фирдовси Магомед оглы из комнаты ... квартиры ... дома ... по улице ... городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий-судья Л.В.Буторина