Дело № 2 – 2474 – 10 19 октября 2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Колчина С.А.,

при секретаре Корниловой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску администрации Северодвинска к Кальпину Михаилу Юрьевичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация Северодвинска обратилась в суд с иском к ответчику Кальпину М.Ю. о выселении его из квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Северодвинске в комнату № жилой площадью 15,3 кв.м. дома № по <адрес> в г. Северодвинске по основаниям ст. 90 ЖК РФ (л.д. 3-5).

В ходе судебного заседания представитель истца заявленные исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивает.

Ответчик с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать.

Представители третьего лица – СМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «ЖилЦентр», ОАО «ПО «Северное машиностроительное предприятие» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом (л.д.100-102), сведений о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица - ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Управления Энергосбытовой деятельности г. Северодвинска ГУ ОАО «ТГК № 2 по Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом (л.д. 99), представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 106).

При указанных обстоятельствах спор с позиций ст. 167 ГПК РФ был разрешен судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд считает необходимым в иске отказать по следующим основаниям.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Установлено, что ответчик является нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Северодвинске, в течение длительного времени (последний платеж был осуществлен в ноябре 2009 г.) не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья перед ООО «ЖилЦентр» - 8 086 рублей 64 копейки, перед СМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» - 1 894 рубля 62 копейки, по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение перед ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» - 16 404 рубля 89 копеек, за холодное водоснабжение пред ОАО «ПО «Северное машиностроительное предприятие» - 5 641 рубль 11 копеек. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждены материалами дела и сомнений у суда не вызывают.

Указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по утверждению ответчика в судебном заседании, образовалась по уважительным причинам, поскольку он длительное время не работал. Однако, суд считает эти причины невнесения ответчиком платы за жилье и коммунальные услуги неуважительными, поскольку, как видно из материалов дела (справки на л.д. 15, 16-17, 18-19, 20), в период с апреля 2009 г. по июнь 2010 г., а также в иные периоды, ответчиком вообще никаких выплат по рассматриваемым платежам не производилось.

Вместе с тем, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения заявленного иска и выселения ответчика в предлагаемую истцом комнату. При этом суд учитывает, что за горячую воду и отопление ответчиком в августе 2010 года оплачено – 1 500 рублей, за квартплату – 4 000 рублей. В сентябре 2010 года ответчиком были произведены следующие платежи: за квартплату – 1 894 рубля 62 копейки, за холодную воду – 3 500 рублей, за отопление и горячую воду - 10000 рублей, за газ – 3 000 рублей, за электроэнергию – 1 000 рублей. Т.о., ответчик в ходе рассмотрения спора в суде погасил существенную часть образовавшейся задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Изложенное подтверждается соответствующими квитанциями (л.д. 70-71, 108-112), сторонами не оспаривается и сомнений у суда не вызывает. С учетом в совокупности всех представленных сторонами по делу доказательств суд считает необходимым в иске о выселении ответчика в предлагаемую истцом комнату отказать, поскольку не находит достаточных оснований для удовлетворения заявленного иска.

Данный отказ в удовлетворении иска не препятствует истцу в случае невнесения ответчиком в дальнейшем без уважительных причин платы за жилье и коммунальные услуги обратиться в суд с соответствующим иском о выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

администрации Северодвинска в удовлетворении иска к Кальпину Михаилу Юрьевичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней.

Судья: С.А. Колчин