Дело № 2-3290-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 1 ноября 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Евгения Александровича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Попов Е.А. обратился с иском к администрации МО «Северодвинск» об обязании предоставить ему на состав семьи 2 человека благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 58 кв.м, расположенную в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям

В обоснование иска указал, что занимает совместно с Поповым Ю.А. на условиях социального найма две комнаты по адресу: г. Северодвинск, ул. ..........., д. ..........., кв. ..........., комн............. Данный дом признан непригодным для проживания, в связи с чем обратился с настоящим иском.

В суд истец не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом через уполномоченного представителя, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, об отложении дела не просил. Представитель истца в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, об отложении дела не просила.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в отзыве с иском не согласились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо СМУП «Рассвет» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Третье лицо Попов Ю.А. извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска в заявленной форме не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что истец и его брат Попов Ю.А. имеют право пользования на условиях социального найма жилым помещением, состоящим из двух комнат в коммунальной квартире по адресу: г. ..........., ул. ........... д. ........... кв. ........... комн. ..........., общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м. Иные лица в указанном жилье права пользования не имеют. Данное жилье к частной собственности не относится.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д. 20-27), никем не оспариваются.

Судом также установлено, что заключением междуведомственной комиссии, назначенной главой администрации г. Северодвинска, от 8.12.1994 года дом по ул. ..........., д. ........... в г. Северодвинске признан непригодным для проживания. Данный акт утвержден постановлением администрации г. Северодвинска от 6.01.1995 года № 6.

Указанные акты не отменены. Актов межведомственной комиссии администрации г. Северодвинска о признании спорного жилья пригодным для проживания в соответствии с вышеуказанным Положением не принималось. Доказательств о приведении спорного жилья в пригодное для проживания состояние ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, жилой дом по ул. ..........., д. ........... в г. Северодвинске на настоящий момент является непригодным для проживания. Доводы ответчика о возможности проведения капитального ремонта указанного дома вышеизложенные обстоятельства не опровергают.

В связи с изложенным, на основании требований ст. 87-89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истец с учетом Попова Ю.А. имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, состоящее из не менее чем двух комнат, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Оснований для предоставления истцу отдельной квартиры общей площадью 58 кв.м не имеется, поскольку жилье в связи с непригодностью дома в порядке ст. 87-89 ЖК РФ предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий. В силу ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ истец и проживающие совместно с ним члены семьи имеют право только на жилье, равнозначное ранее занимаемому.

Вместе с тем, принимая во внимание существо предмета иска, учитывая вышеуказанный принцип сохранения жилищных прав граждан и потребительских свойств жилья, определяемых, в том числе, общей, жилой площадью и количеством занимаемых комнат, суд полагает иск удовлетворить и обязать ответчика предоставить на условиях договора социального найма истцу с учетом Попова Ю.А. жилое помещение общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, состоящее из не менее чем двух комнат, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Попова Евгения Александровича к администрации муниципального образования «Северодвинск» удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Попову Евгению Александровичу с учетом Попова Юрия Александровича жилое помещение общей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, состоящее из не менее чем двух комнат, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –судья Д.О. Котов