Дело № 2-3267-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 21 октября 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгина Виктора Александровича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Шалыгин В.А. в лице представителя по доверенности обратился в суд с иском к администрации МО «Северодвинск» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, расположенной в черте города Северодвинска по договору социального найма, общей площадью не менее 60, 8 кв.м.

В обоснование иска указал, что занимает на условиях социального найма трехкомнатную квартиру по адресу: г. .............., ул. .............., д. .............., кв. ............... Данное жилое помещение признано муниципалитетом непригодным для проживания, в связи с чем обратился с настоящим иском.

В суд истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 15). Представитель истца по доверенности иск поддержала.

Ответчик в суд представителей не направил, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д 16), с иском не согласились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо СМУП «ЖКТ» в суде не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что истец является нанимателем на условиях социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: г. .............., ул. .............., д. .............., кв. .............. общей площадью 60,8 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м. Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы и прав пользования не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются в совокупности выпиской из домовой книги, справкой с места жительства, экспликацией, иными материалами дела, объяснениями представителя истца, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Судом также установлено, что актом межведомственной комиссии от 24.06.1998 года, утвержденного постановлением мэра г. Северодвинска от 15.07.1998 г. № 9/54, дом по ул. .............., д. .............., признан непригодным для проживания и подлежащим капитальному ремонту.

Заключением межведомственной комиссии от 30.08.2007 г. вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Из указанных обстоятельства следует, что на настоящий момент жилой дом по ул. .............., д. .............. является непригодным для проживания.

Ссылки ответчика на то, что дом не признан подлежащим сносу и об отмене постановления мэра г. Северодвинска от 15.07.1998 года № 9/54 об утверждении ранее принятого акта межведомственной комиссии от 24.06.1998 года, а также на факт включения данного дома в план проведения капитального ремонта вышеизложенное не опровергают.

Доказательств того, что указанный дом признан пригодным для проживания в соответствии с вышеуказанным Положением ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с изложенным, на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью 60,8 кв.м, состоящей из не менее чем 3 комнат, находящейся в черте города Северодвинска, отвечающей санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шалыгина Виктора Александровича к администрации муниципального образования «Северодвинск» удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Шалыгину Виктору Александровичу жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 60,8 кв.м, состоящую из не менее чем 3 комнат, находящуюся в черте города Северодвинска, отвечающую санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.О. Котов