Дело № 2-3257-10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Северодвинск 02 ноября 2010 года Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Вершинина А.В., с участием прокурора Колесника Е.А., при секретаре Мещанской В.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Северодвинска в интересах Зоревой Екатерины Ивановны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения, установил: прокурор г. Северодвинска обратился в интересах Зоревой Е.И. в суд с иском к администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация, ответчик) с иском об обязании предоставить Зоревой Е.И. на состав семьи из двух человек (включая Зореву А.П.) по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 32, 4 квадратных метра, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску. Исковые требования мотивированы тем, что комнаты № в квартире №, занимаемые истцом и третьим лицом по договору социального найма находятся в доме №31 по ул. Лесной в г. Северодвинске, который признан аварийным и подлежащим сносу. В судебном заседании прокурор Колесник Е.А. иск в интересах Зоревой Е.И. поддержал и настаивал на его удовлетворении. Истец Зорева Е.П. и третье лицо на стороне истца Зорева А.П. в судебное заседание не явились, о его времени и месте судом извещались. Зорева А.П. в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала. Представитель ответчика Санькова Е.С., в судебное заседание не явилась, о его дате и месте извещена надлежащим образом. В письменном отзыве просила в удовлетворении иска отказать, поскольку у ответчика отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены истцу и третьему лицу. Представитель третьего лица – СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке. Выслушав объяснения прокурора, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Материалами дела установлено, что Зорева Е.И. и Зорева А.П. на основании договора социального найма проживают в комнатах № и № жилой площадью 32, 4 кв. м. в квартире № в доме №31 по ул. Лесная в г.Северодвинске. В силу ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Постановлением от 19 января 2006 года № 6 Мэра Северодвинска на основании актов междуведомственной комиссии от 26 июля 2005 года, утвержден график расселения жилых домов, признанных непригодными для проживания, не подлежащих ремонту или реконструкции, согласно которому д. 31 по ул. Лесной в г. Северодвинске должен быть расселен в 2008 году. Из акта междуведомственной комиссии №9 от 26 июля 2005 года следует, что дом 31 по ул. Лесной в г. Северодвинске отнесен к категории непригодных для проживания, как находящийся в ветхом состоянии, имеющий величину износа, при котором прочностные и деформационные характеристики ниже предельно допустимых. Постановлением от 25 августа 2009 года №226 Мэра Северодвинска указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с нарушением ответчиком условий договора социального найма жилого помещения в течение столь длительного времени, истец приобрела право требования устранения указанных нарушений, в том числе путем предоставления ей другого жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому по основаниям статьи 89 ЖК РФ, суд полагает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению на основании данной нормы закона, о чем принимает соответствующее решение. Отсутствие свободных жилых помещений для предоставления истцу и третьему лицу взамен непригодного не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление прокурора г. Северодвинска в интересах Зоревой Екатерины Ивановны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Зоревой Екатерине Ивановне на состав семьи из двух человек (включая Зореву Анастасию Павловну) по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 32, 4 квадратных метра, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней. Судья - председательствующий: