Дело № 2 - 3404 - 10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2010 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К., при секретаре Охаловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Соколовой Марины Аркадьевны к Захаровой Светлане Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Соколова М.А. обратилась в суд с иском к Захаровой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением 2-комнатной квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем и постоянно проживает в квартире <адрес> <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: муж - СВА, внук - ПАС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери - Захарова Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ПАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Захарова (добрачная фамилия Приймак) С.Н. была зарегистрирована в спорной квартире 29.06.1988 года. Фактически семейные отношения между ними были прекращены с 2004 года, когда Захарова С.Н. достигла совершеннолетия, совместное хозяйство не велось. В 2006 году Захарова С.Н. добровольно выехала из занимаемого жилого помещения - <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи (носильные вещи, обувь, книги, фотографии, украшения, предметы домашнего обихода). С 2006 года ответчик в спорной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи, а также не выполняет иных обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения. В настоящее время Захарова С.Н. четыре года не проживает в <адрес>, вселяться в указанное жилое помещение желания не изъявляет. Были предприняты меры к ее розыску - обращалась с заявлением в УВД по городу Северодвинску. 24.02.2010 года был получен ответ о том, что местонахождение Захаровой С.Н. установлено, проверка прекращена. Однако и после этого ответчик не попыталась с ней связаться, в <адрес> не приходила. Ответчик Захарова С.Н. в течение всего времени, после выезда из жилого помещения не снимается с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушает принадлежащие истцу как нанимателю данного жилого помещения права, в том числе право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Захарова С.Н. постоянно и длительное время проживает в ином жилом помещении, то есть она воспользовалась правом на выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании Соколова М.А. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивает.

Ответчик Захарова С.Н., извещенная в установленном процессуальным законом порядке по месту своей регистрации по <адрес>, в судебное заседание не явилась, суд в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела после получения акта жилищно-эксплуатационной организации о неизвестности места пребывания Захаровой С.Н. с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Гребенькова Л.Г. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей СВА, БЛА, МЛН, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, изучив материалы гражданского дела № 2-2795-09, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Соколова М.А. является нанимателем и постоянно проживает в квартире <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: муж - СВА, внук - ПАС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Захарова Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Захарова (добрачная фамилия Приймак) С.Н. была зарегистрирована в спорной квартире 29.06.1988 года.

Между истцом Соколовой М.А. и администрацией Муниципального образования Северодвинск заключен 30.01.2007 года договор социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно финансовому лицевому счету № 50732 оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется с учетом ответчика Захаровой С.Н.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

По утверждению истца, фактически семейные отношения между ними были прекращены с 2004 года, когда Захарова С.Н. достигла совершеннолетия, совместное хозяйство не велось. В 2006 году Захарова С.Н. добровольно выехала из занимаемого жилого помещения - <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи (носильные вещи, обувь, книги, фотографии, украшения, предметы домашнего обихода). С 2006 года ответчик в спорной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не выполняет иных обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения. По решению Северодвинского городского суда от 26 октября 2009 года Захарова С.Н. лишена родительских прав в отношении сына ПАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за уклонение от выполнения родительских обязанностей, с взысканием с неё алиментов на содержание ребенка. Судебное постановление о взыскании алиментов ответчик не исполняет, алименты на содержание ребенка не выплачивает. Ребенок передан под опеку истцу на основании распоряжения администрации Муниципального образования Северодвинск от 27.04.2009 года № 139-рд.

Указанные доводы истца подтверждены показаниями свидетелей СВА, БЛА, МЛН, материалами гражданского дела № 2-2795-09, решением Северодвинского городского суда от 26 октября 2009 года.

Таким образом, суд полагает установленными факты добровольного выезда ответчика в 2006 году из занимаемого жилого помещения - <адрес>, вывоза всех принадлежащих ей вещей из данной квартиры, невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также невыполнения иных обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, уклонения от уплаты алиментов на содержание ребенка.

Из материалов дела и показаний свидетелей следует, что ответчик 24.08.2007 года зарегистрировала брак с ЗВБ. и выехала вместе с мужем в <адрес>.

Согласно материалов проверки по заявлению Соколовой М.А. о розыске дочери Захаровой С.Н. (л.д. 41), ответчик обнаружен в <адрес>.

Согласно телефонограмме от 24.05.2010 года следует, что ответчик Захарова С.Н. отказалась сообщить место своего жительства в <адрес>.

Ответчик Захарова С.Н. была уведомлена о поступившем иске Соколовой М.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, однако не соглашаясь с иском (л.д. 34), соответствующих доказательств в его опровержение в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила.

Учитывая, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, так как Захарова С.Н. вывезла из него свои вещи (носильные вещи, обувь, книги, фотографии, украшения, предметы домашнего обихода), переехала в другой населенный пункт в <адрес>, вступила в новый брак с ЗВБ и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, ей не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, она не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает исковые требования Соколовой М.А. к Захаровой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением – 2-комнатной квартирой по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Соколовой Марины Аркадьевны к Захаровой Светлане Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Захарову Светлану Николаевну утратившей право пользования жилым помещением – 2-комнатной квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Лопатин А.К.