Дело № 2 - 3098 - 10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2010 года г. Северодвинск Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К., с участием прокурора Радунцева Е.И., при секретаре Охаловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Федерального бюджетного учреждения «Войсковая часть 09607», Государственного учреждения «Войсковая часть 13005» к Лымарь Андрею Витальевичу, Лымарь Елене Анатольевне, Лымарь Виталию Андреевичу, Лымарь Юлии Андреевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, у с т а н о в и л : ФБУ «Войсковая часть 09607», ГУ «Войсковая часть 13005» обратился в суд с иском к Лымарь А.В., Лымарь Е.А. и их несовершеннолетним детям Лымарь В.А., Лымарь Ю.А. о выселении из специализированного жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что согласно выписки из реестра федерального имущества объект недвижимости - общежитие по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и закреплено за Государственным учреждением «Войсковая часть 13005» на праве оперативного управления. В эксплуатации указанный дом находится у войсковой части 09607. Гражданин Лымарь А.В. и члены его семьи: жена - Лымарь Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Лымарь Юлия Андреевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Лымарь Виталий Андреевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают по адресу: <адрес> в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от 21.11.2007г. №1/55, заключённым с командиром в/ч 13005. Жилое помещение по вышеуказанному адресу состоит из двух комнат жилой площадью 24,4 м2. Приказом командира в/ч 69008А от 24.11.2009 года за № 253 Лымарь А.В. был переведён к новому месту службы, а именно в в/ч 34357, <адрес>, занимаемое жилое помещение в общежитии войсковой части 09607 не сдал, чем нарушил п.п.11,12 п.7 Договора найма. ГУ «Войсковая часть 13005», являющаяся наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии, заключенному с нанимателем Лымарь А.В. и членами его семьи, считает, что данные граждане подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям. Жилые помещения в общежитиях в соответствии с п.2 часть 1ст.92 и ч.1 ст.94 ЖК РФ относятся к специализированным жилым помещениям и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии с требованиями ст. 103 ч. 1 ЖК РФ гражданин должен был освободить жилое помещение, так как договор найма действителен на период прохождения военной службы в войсковой части 69008 А. В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Ввиду того, что в соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 69008-А № 253 от 24.11.2009 г. Лымарь А.В. является убывшим для дальнейшего прохождения службы в <адрес>, жилое помещение подлежит сдаче в установленном законом порядке. Данное основание также содержится и в п. 2.7 «Временного положения о порядке предоставления военнослужащим и гражданскому персоналу Вооруженных Сил РФ жилых помещений в общежитиях и их освобождения», утвержденному Начальником службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ от 31.05.2006 года. Изменение места прохождения военной службы, увольнение с военной службы, прекращение трудовых отношений или обучения являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. «военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. Из данного положения следует, что при переводе к новому месту службы Лымарь А.В. совместно с членами семьи должен был быть обеспечен жилым помещением в <адрес>. В настоящее время ответчики права на занимаемое жилое помещение не имеют. Кроме того, в период с 01 января 2010 года по 31 августа 2010 года ответчик, вопреки требованиям ст. 90, ч.1, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, и п.п.6 п.7 Договора найма жилого помещения в общежитии, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, в результате чего задолженность ответчика перед общежитием войсковой части 09607 составила 36938 руб. 19 коп. В судебном заседании представители ФБУ «Войсковая часть 09607», ГУ «Войсковая часть 13005» исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивают. Ответчики Лымарь А.В., Лымарь Е.А., они же представляющие в качестве законных представителей своих несовершеннолетних детей Лымарь В.А., Лымарь Ю.А., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, дело в порядке ст. 167 ГПК РФ было рассмотрено в их отсутствие. Выслушав объяснения представителей ФБУ «Войсковая часть 09607», ГУ «Войсковая часть 13005», оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. П.п. 2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда отнесены жилые помещения в общежитиях. Согласно п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что согласно выписке из реестра федерального имущества объект недвижимости - общежитие по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и закреплено за Государственным учреждением «Войсковая часть 13005» на праве оперативного управления. В эксплуатации указанный дом находится у Федерального бюджетного учреждения «Войсковая часть 09607». Ответчик Лымарь А.В. и члены его семьи: жена - Лымарь Е.А., дочь - Лымарь Юлия Андреевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Лымарь Виталий Андреевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают по адресу: <адрес> в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от 21.11.2007 г. № 1/55, заключённым с командиром ГУ «Войсковая часть 13005», имеют временную регистрацию по месту пребывания по данному адресу. Жилое помещение по вышеуказанному адресу состоит из двух комнат жилой площадью 24,4 м2. Приказом командира войсковой части 69008А от 24.11.2009 года за № 253 Лымарь А.В. был переведён к новому месту службы, а именно в войсковую часть 34357, <адрес>, занимаемое жилое помещение в общежитии войсковой части 09607 не сдал. Приказом командира войсковой части 34357 от 01 апреля 2010 года № 173, Лымарь А.В. с 02 апреля 2010 года исключен из списков личного состава войсковой части 34357, согласно приказу командира войсковой части 95155 от 30 марта 2010 года № 7-ПМ о досрочном увольнении с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, снят со всех видов обеспечения и направлен на воинский учет в военный комиссариат г. Северодвинска. С 03 апреля 2010 года Лымарь А.В. назначена пенсия за выслугу лет в размере 9458 руб. 04 коп. В период с 28 февраля 1996 года по 23 апреля 2010 года Лымарь А.В. был зарегистрирован по месту жительства в 1-комнатной квартире по адресу: <адрес> Указанную квартиру Лымарь А.В. по увольнении в запас сдал 29.04.2010 года установленным порядком квартирным органам администрации ЗАТО Александровск. Лымарь А.В. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по войсковой части 34357 и включен в базу АИС «Учет» 01.03.2010 года, учетное дело № 643, включен 17.03.2010 года в список граждан, изъявивших желание получить ГЖС в 2011 году, по состоянию на 08.11.2010 года порядковый номер в списке на ГЖС № 299. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными. Согласно п. 2 договора найма жилого помещения в общежитии от 21.11.2007 г. № 1/55 следует, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>А комната 509 предоставлено Лымарь А.В. и членам его семьи в связи с прохождением ответчиком военной службы в войсковой части 69008-А и на время прохождения военной службы в указанной войсковой части. Согласно справке командира войсковой части 95420 следует, что Лымарь А.В. в период прохождения службы в войсковой части 95420 (войсковая часть 69008-А) в списке очередников войсковой части 95420, нуждающихся в получении жилого помещения (улучшении жилищных условий) не состоял. Согласно п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Ввиду того, что в соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 69008-А № 253 от 24.11.2009 г. Лымарь А.В. являлся убывшим для дальнейшего прохождения службы в <адрес>, спорное жилое помещение подлежало сдаче в ноябре 2009 года в установленном законом порядке. Данное основание также содержится и в п. 2.7 «Временного положения о порядке предоставления военнослужащим и гражданскому персоналу Вооруженных Сил РФ жилых помещений в общежитиях и их освобождения», утвержденному Начальником службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ от 31.05.2006 года. Изменение места прохождения военной службы, увольнение с военной службы, прекращение трудовых отношений или обучения являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Кроме того, в связи с прохождением военной службы в войсковой части 34357 до 29 апреля 2010 года Лымарь А.В. был обеспечен жилым помещением и был зарегистрирован по месту жительства в 1-комнатной квартире по адресу: <адрес>. Таким образом, в связи с прекращением военной службы Лымарь А.В. в войсковой части 69008-А договор найма жилого помещения в общежитии от 21.11.2007 г. № 1/55 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит расторжению, а Лымарь А.В. и члены его семьи супруга Лымарь Е.А., несовершеннолетние дети дочь - Лымарь Юлия Андреевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Лымарь Виталий Андреевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Льгот, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчики не имеют, поскольку они не являются членами семьи военнослужащих погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей, пенсионерами по старости, членами семьи работника, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии и который умер, инвалидами I или II групп. При этом суд отмечает, что Лымарь А.В., как уволенный с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющий выслугу 31 год, не лишен права на предъявление иска в установленном порядке о предоставлении ему жилого помещения на основании п. 13 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Самостоятельным основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> и выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения является задолженность Лымарь А.В. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по октябрь 2010 года в размере 44.770 руб. 43 коп. Из материалов дела следует, что Лымарь А.В. неоднократно предупреждался администрацией общежития о необходимости погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в судебном заседании 26 октября 2010 года обязался погасить указанную задолженность в течение 2-х недель, однако своих обязательств на день рассмотрения дела не исполнил, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погасил. Ответчики не представили в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, не позволяющих им оплачивать в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги. В материалы дела представлено вступившее в законную силу решение мирового судьи участка № 10 г. Северодвинска от 19 октября 2010 года о взыскании с Лымарь А.В. в пользу ФБУ «Войсковая часть 09607» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Данное решение суда ответчиком не исполнено. Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, в том числе, согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенного действующего законодательства, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> с Лымарь А.В. подлежит расторжению, а ответчик Лымарь А.В. и члены его семьи супруга Лымарь Е.А., несовершеннолетние дети дочь - Лымарь Юлия Андреевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - Лымарь Виталий Андреевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Лымарь А.В., Лымарь Е.А. в пользу ФБУ «Войсковая часть 09607» подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 4.000 руб., по 2000 руб. с каждого ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Федерального бюджетного учреждения «Войсковая часть 09607», Государственного учреждения «Войсковая часть 13005» к Лымарь Андрею Витальевичу, Лымарь Елене Анатольевне, Лымарь Виталию Андреевичу, Лымарь Юлии Андреевне о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Лымарь Андрея Витальевича, Лымарь Елену Анатольевну, Лымарь Виталия Андреевича, Лымарь Юлию Андреевну из специализированного жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Лымарь Андрея Витальевича, Лымарь Елены Анатольевны в пользу Федерального бюджетного учреждения «Войсковая часть 09607» расходы по госпошлине в размере 4.000 руб., по 2000 руб. с каждого ответчика. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Лопатин А.К.