Дело № 2 - 3449 - 10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2010 года г. Северодвинск Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К., при секретаре Мещанской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Серякова Сергея Николаевича к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения, установил: Серяков С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северодвинск о предоставлении ему на состав семьи – 3 человека (с учетом Жукивской Дарьи Сергеевны, Жукивского Михаила Михайловича) по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной 2-комнатной квартиры, общей площадью не менее 57,7 кв. м. В обоснование своих требований указал, что муниципальный жилой дом, в котором он занимает по договору социального найма жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 57,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. Поскольку они проживают в доме, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, то они являются лицами, нуждающимися в предоставлении жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому. Истец Серяков С.Н., третьи лица на стороне истца Жукивская Д.С., Жукивский М.М., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в их отсутствие. Представитель истца Кашин Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика представил заявление о несогласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель 3-го лица СМУП «Рассвет» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив материалы дела, оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 84 п. 1 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ч. 1 и 2 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Серяков С.Н. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи – 3 человека (с учетом Жукивской Дарьи Сергеевны, Жукивского Михаила Михайловича) жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 36,9 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес>. Постановлением мэра Муниципального образования Северодвинск от 22 июня 2010 года № 254 на основании заключения межведомственной комиссии от 29 декабря 2009 года № 33, жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанным постановлением предложено Управлению муниципального жилищного фонда администрации Северодвинска предоставить гражданам, занимающим жилые помещение по договорам социального найма в данном доме, другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными. Таким образом, семья Серякова С.Н. проживает в доме, признанном в установленном порядке с 29.12.2009 года аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Таким образом, заявитель и его семья имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 84, 86, 89 ЖК РФ. Требование Серякова С.Н. о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной 2-комнатной квартиры равнозначной площади основано на том обстоятельстве, что их дом признан в установленном порядке непригодным для проживания, а в последующем аварийным и подлежащим сносу. Жилые помещения в судебном порядке (по решению суда) могут быть предоставлены по основанию непригодности дома (жилого помещения) для постоянного проживания только в порядке выселения в соответствии со ст. 84, 89 ЖК РФ. При этом законом прямо установлено, что при выселении из жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, предоставляется по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, и, если наниматель и члены его семьи занимали до выселения не менее чем две комнаты, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Истец Серяков С.Н. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи – 3 человека жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 36,9 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес> <адрес> Таким образом, истец в порядке выселения имеет право на предоставление ему совместно с членами семьи благоустроенного жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому, то есть состоящего не менее чем из двух комнат, жилой площадью 36,9 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м. Доводы представителя истца о предоставлении отдельной квартиры, суд отвергает, ибо данные доводы на обстоятельствах дела и законе не основаны. Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска Серякова С.Н. о предоставлении благоустроенного жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому, суд полагает необоснованными, ибо данные доводы на законе не основаны. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Серякова Сергея Николаевича к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения удовлетворить частично. Обязать администрацию Муниципального образования Северодвинск предоставить Серякову Сергею Николаевичу на состав семьи – 3 человека (с учетом Жукивской Дарьи Сергеевны, Жукивского Михаила Михайловича) по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, жилой площадью 36,9 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску. Взыскать с администрации Муниципального образования Северодвинск в пользу Серякова Сергея Николаевича расходы по госпошлине 200 руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий - судья Лопатин А.К.