Дело № 2-954-10 22 марта 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,

при секретаре Охаловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Шемендюк Алексея Владимировича к Инспекции ФНС России по г. Северодвинску о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец Шемендюк А.В., являющийся сыном ШВП, умершего 24 июля 2009 года, обратился в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Северодвинску о включении земельного участка площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) ШВП В обоснование иска указал, что он является наследником умершего отца ШВП по закону. При жизни ШВП владел садовым земельным участком площадью 750 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от 11 июня 1997 года, заключенного между ШВП и СМС, удостоверенного нотариусом г. Северодвинска Архангельской области ЗРН 11 июня 1997 года (запись в реестре № 5632). Договор купли-продажи от 11.06.1997 года в установленном порядке зарегистрирован не был. После смерти отца он обратился к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав на имущество умершего, в том числе, на вышеуказанный земельный участок. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Полагает, что земельный участок подлежит включению в состав наследства ШВП, так как был приобретен им на законном основании, с момента его приобретения отец владел, пользовался земельным участком, осуществлял на нем хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, нес бремя его содержания, то есть добросовестно осуществлял права и исполнял обязанности собственника. Данное обстоятельство свидетельствует о принадлежности земельного участка наследодателю. То обстоятельство, что ШВП не оформил право собственности на земельный участок в установленном порядке, не должно препятствовать его передаче наследникам, поскольку при жизни наследодатель имел право оформления земельного участка в собственность и в осуществлении данного права ему не могло быть отказано.

В судебном заседании Шемендюк Алексей В. на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель Инспекции ФНС России по г. Северодвинску представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Шемендюк Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Шемендюк Александр В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, изучив наследственное дело, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что ШВП являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «С.» с 1998 года, при жизни ШВП владел садовым земельным участком площадью 750 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Данный земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от 11 июня 1997 года, заключенного между ШВП и СМС, удостоверенного нотариусом г. Северодвинска Архангельской области ЗРН 11 июня 1997 года (запись в реестре № 5632).

Договор купли-продажи от 11.06.1997 года в установленном порядке зарегистрирован не был.

Согласно справке председателя правления СНТ «С.» ЧВИ от 18 марта 2010 года, земельный участок по <адрес> закреплен за ШВП, долгов по оплате за земельный участок по улице <адрес> нет, оплату производил ШВП

Согласно свидетельству о смерти 1-ИГ № 710460 от 27 июля 2009 года, выданному Северодвинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области, ШВП умер 24 июля 2009 года в г. Северодвинске.

В настоящее время его сын Шемендюк Алексей В. просит включить в состав наследства (наследственную массу) земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, утверждая, что данный участок был приобретен его отцом ШВП на законном основании, с момента его приобретения отец владел, пользовался земельным участком, осуществлял на нем хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, нес бремя его содержания, то есть добросовестно осуществлял права и исполнял обязанности собственника. Данное обстоятельство свидетельствует о принадлежности земельного участка наследодателю. То обстоятельство, что ШВП не оформил право собственности на земельный участок в установленном порядке, не должно препятствовать его передаче наследникам, поскольку при жизни наследодатель имел право оформления земельного участка в собственность и в осуществлении данного права ему не могло быть отказано.

Суд полагает доводы Шемендюк А.В. заслуживающими внимания, ибо они соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам и требованиям закона.

Тот факт, что ШВП не зарегистрировал право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после заключения договора купли-продажи от 11 июня 1997 года, не лишает его права собственности на данный земельный участок, который он приобрел на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, и не лишает права наследования этого земельного участка его наследниками.

Из учетной карточки СНТ «Север» следует, что именно ШВП до момента своей смерти являлся членом СНТ «Север» в связи с приобретением рассматриваемого земельного участка и выплачивал членские взносы до 2009 года.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Шемендюк А.В., являющегося наследником умершего отца ШВП, и включить земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу) после смерти ШВП, умершего 24 июля 2009 года в г. Северодвинске.

Включение данного земельного участка в наследственную массу после смерти ШВП позволит истцу Шемендюк А.В., а также другим наследникам, решить вопрос с оформлением наследства на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш ил:

Иск Шемендюк Алексея Владимировича удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ШВП, умершего 24 июля 2009 года в г. Северодвинске.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.К. Лопатин