Дело № 2-3164-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 18 ноября 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Буториной Л.В.,

при секретаре Селиверстовой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Гольдберг Веры Алексеевны к Гольдбергу Вадиму Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гольдберг В.А. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Гольдберга В.В., который длительное время (более девяти лет) не проживает в квартире ... дома ... по ... в городе Северодвинске, выехав на постоянное место жительства в Волгоградскую область, оплате жилого помещения не производит.

В судебное заседание истец Гольдберг В.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1987 года, сначала он проживал в городе Северодвинске у своей супруги, а в 2001 году он уехал в город Дубровку Волгоградской области и больше не возвращался. Препятствий ему в проживании никто никогда не чинил, они иногда созваниваются, в ходе последнего разговора он соглашался с требованиями, но не снимается с регистрационного учета, так как находится далеко и не хочет сюда приезжать.

Ответчик Гольдберг В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнения по иску не представил.

Третье лицо Скребцова Ю.А. считает требования обоснованными.

Представители администрации муниципального образования Северодвинск и МПЖРЭП просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения третьего лица, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69, 71 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

П. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы предусматривались и ЖК РСФСР (ст. ст. 51, 53, 60, 89 ЖК РСФСР), действовавшего до 01.03.2005 г.

В судебном заседании установлено, что квартира ... дома ... по ... в городе Северодвинске была предоставлена Гольдберг В.А. на состав семьи четыре человека в том числе ответчика, на основании ордера от 28 октября 1985 года.

Установлено, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истец, ответчик третье лицо Скребцова Ю.А. и ее несовершеннолетняя дочь Скребцова А.Е. Фактически в настоящее время в спорном жилом помещении проживают указанные лица, за исключением ответчика, который в течение длительного времени в квартире не проживает, оплату квартплаты и коммунальных услуг не производит.

Судом ответчику разъяснялись положения ст. 56,57 ГПК РФ, предлагалось представить свои возражения, а также все имеющиеся у него доказательства, разъяснялись последствия их непредоставления.

Ответчик мнения по иску не высказал, доказательств уважительности причин непроживания в спорном жилом помещении не представил.

Как следует из объяснений истца и третьего лица, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, выехал из жилого помещения он добровольно, более девяти лет проживает в другой местности.

Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами дела, в том числе актом о непроживании и почтовыми уведомлениями ответчика.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что у ответчика, являющегося бывшим членом семьи нанимателя, имеется другое постоянное место жительства, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, суд находит, что за ним не сохраняется право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гольдберг Веры Алексеевны удовлетворить.

Признать Гольдберга Вадима Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Северодвинск Архангельской области, ...

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий-судья Л.В.Буторина