Дело № 2-3633-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 8 декабря 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаевой Аллы Альбертовны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Камаева А.А. обратилась с иском к администрации «МО Северодвинск» о предоставлении на условиях социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры в пригодном для проживания доме в г. Северодвинске общей площадью не менее 57,6 кв.м на состав семьи три человека.

В обоснование иска указала, что проживает с семьей на условиях социального найма в двух комнатах по адресу: г. Северодвинск, пр. .... д. ...., кв. .... Данное жилое помещение признано муниципалитетом непригодным для проживания, в связи с чем обратилась с настоящим иском.

В суд истец не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истца иск поддержал.

Ответчик и третьи лица Камаева И.Ф., Камаева Т.Ф., СМУП «Рассвет» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик представил отзыв о несогласии с иском.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что истец является нанимателем на условиях социального найма жилых помещений – 2 комнат в коммунальной квартире по адресу: г. .... пр. ...., д. ...., кв....., общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м. Совместно с ней проживает члены семьи Камаева И.Ф, Камаева Т.Ф. Указанное жилье в частной собственности не находится.

В соответствии с вышеуказанным Положением решением межведомственной комиссии муниципалитета от 29.12.2009 г. № 33, утв. постановлением администрации МО «Северодвинск» № 254-па от 22.06.2010 года, жилой дом по пр. ...., д. .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с изложенным, на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на предоставление с учетом членов её семьи по договору социального найма жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 37, 4 кв.м.

Суд указывает о предоставлении жилья истцу с учетом жилой и общей площади, поскольку указанными характеристиками совместно определяются потребительские свойства жилья, а жилищные права граждан, имеющиеся на настоящий момент, не могут быть ухудшены при предоставлении нового жилья.

В связи с тем, что жилое помещение в связи с непригодностью ранее занимаемого по вышеизложенным основаниям предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий и должно быть равнозначным ранее занимаемому, то оснований для предоставления истцу отдельной трехкомнатной квартиры не имеется. Доводы истца по заявленным основаниям об обратном основаны на ошибочном толковании приведенных норм закона.

Доводы ответчика об отказе в иске по указанным в отзыве обстоятельствам являются несостоятельными по вышеизложенным основаниям.

Предоставление истцу жилья в маневренном фонде изложенное не изменяет, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 88 ЖК РФ не прекращает договор социального найма и основанные на нём права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Камаевой Аллы Альбертовны удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Камаевой Алле Альбертовне с учетом Камаевой Татьяны Фанисовны, Камаевой Ирины Фанисовны жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 37, 4 кв.м., находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – судья Д.О. Котов