копия

Дело № 2 – 3051-10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 23 ноября 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ножниной Е.К.,

при секретаре Ермолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотиловой Ольги Ивановны к Гаврилину Ивану Анатольевичу о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Золотилова О.И. обратилась в суд с иском к Гаврилину И.А. о признании права пользования квартирой № в <адрес> (далее по тексту – спорная квартира) в городе Северодвинске.

В обоснование иска указала, что в 1990 году вселилась в спорную квартиру, принадлежащую отцу – Гаврилину А.В. В 2002 году снялась с регистрационного учета и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако из спорной квартиры не выезжала и продолжает проживать в ней по настоящее время.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Дополнив, что в настоящее время <адрес> по <адрес> приватизирована, собственником является ФИО5, ее бабушка.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что Золотилова О.И. злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, дети боятся ходить по квартире.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей ФИО4, ФИО6, оценив всё в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами настоящего гражданского дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что спорной является трёхкомнатная <адрес>. В данной квартире с 1991 года была зарегистрирована Золотилова О.И. ДД.ММ.ГГГГ истец снялась с регистрационного учета в спорной квартире и была зарегистрирована в <адрес> по <адрес> в <адрес>, принадлежащей на справе собственности ФИО5, однако никогда в указанную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, продолжая проживать в спорной квартире, в которой и проживает в настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги по спорной квартире, выпиской из домовой книги по <адрес> по <адрес> в <адрес>, объяснениями сторон, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО6, сторонами не оспариваются и сомнений у суда не вызывают.

Суд считает, что истцом представлены необходимые доказательства для удовлетворения заявленных требований. Представленными доказательствами подтверждается, что Золотилова О.И. имела право на спорную квартиру основание ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Золотилова О.И. проживала и проживает до настоящего времени в спорной квартире. Поскольку она, как уже указывалось выше, права на спорную квартиру не утрачивала, лишена его в установленном порядке не была, то вопросы о снятии её с регистрации по данному адресу на её право на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма не влияют. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина (в данном случае для Золотиловой О.И.) каких-либо прав и обязанностей относительно жилого помещения и не может служить основанием ограничения или условием реализации права Золотиловой О.И. на жилище. Регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Регистрация является лишь способом учёта граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим только факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства. При этом определение самим гражданином места своего пребывания не обязательно должно быть связано с наличием у него соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

Таким образом, Золотилова О.И. как с позиций ст. ст. 53-54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, так и с позиций ст. 69 ЖК РФ, имела и имеет право на спорное жилое помещение, данного права не утрачивала и в установленном порядке лишена его не была.

Однако, поскольку между сторонами существует спор о праве Золотиловой О.И. на спорную квартиру, то суд считает необходимым принять решение об удовлетворении иска Золотиловой О.И. и признании за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Золотиловой Ольги Ивановны к Гаврилину Ивану Анатольевичу о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Золотиловой Ольгой Ивановной право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней через Северодвинский городской суд.

Председательствующий подпись Е.К. Ножнина

Копия верна

Судья Северодвинского городского суда Е.К. Ножнина