копия Дело № 2 – 3729-10 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Северодвинск 08 декабря 2010 года Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Ножниной Е.К., при секретаре Ермолиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белорусовой Людмилы Вадимовны к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: Белорусова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных исковых требований указала, что по договору социального найма она и Багулина В.С. занимают одну комнату в <адрес> в <адрес>. По мнению истца, поскольку данный дом является непригодным для постоянного проживания, то ей на состав семьи 2 человека, включая Багулину В.С., должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому. Просит обязать ответчика предоставить, по договору социального найма иное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 22,5 кв.м. В судебном заседании истец Белорусова Л.В. исковые требования поддержала. На их удовлетворении настаивала. В судебном заседании третье лицо Багулина В.С. исковые требования поддержала. На их удовлетворении настаивала. Представитель ответчика Администрации Северодвинска в суд не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в своем отзыве исковые требования не признал по причине отсутствия свободных жилых помещений, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица СМУП «Рассвет» в суд не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав объяснения истца Белорусовой Л.В., третьего лица Багулиной В.С., оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему. Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 8 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Каждый, чьи права и свободы, признанные в данной Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе, даже если это нарушение было совершено лицами, действовавшими в официальном качестве (статья 13). Постановлением Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ" от 10 октября 2003 года судам Российской Федерации определено действовать таким образом, чтобы обеспечить выполнение обязательств государства, вытекающих из участия Российской Федерации в Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ). Судом установлено, что истец Белорусова Л.В. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи - 2 человека (с учетом матери Багулиной Валентины Сергеевны) жилое помещение в виде одной комнаты в 4-комнатной квартире жилой площадью 15,1 кв.м., общей площадью 22,5 кв.м., расположенной в деревянном доме по адресу: <адрес>. Согласно акту обследования жилого помещения <адрес> в <адрес> от 26 июля 2005 года № 19 жилой <адрес> в <адрес> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания на момент обследования. В ходе обследования жилого <адрес> в <адрес> было установлено, что общий износ здания на 2005 год составлял 79 %. Фундамент – деревянные сваи с забиркой из бруса – на момент обследования поражены гнилью, часть свай раздавлены, имеют сломы и отклонения от вертикали. Процент износа свай составлял 79 %. Несущая способность свай утрачена. Покрытие кровли выполнено из шифера по деревянным конструкциям. Имеются многочисленные дефекты конструкций кровли: сколы, трещины, разрушения покрытия, прогибы элементов стропильной системы. Состояние конструкций кровли неудовлетворенное. Все инженерные системы находятся в неудовлетворительном состоянии (л.д.31). Данный акт междуведомственной комиссии составлен в соответствии с Положением о порядке признания жилых домов непригодными для проживания, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2003 года № 552. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, материалами дела, сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают. В связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными. То обстоятельство, что жилой <адрес> в <адрес> является непригодным для постоянного проживания, также нашло свое подтверждение в постановлении мэра МО «Северодвинск» от 19 января 2006 года № 6 «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания», согласно которому жилой <адрес> в <адрес> подлежит расселению в 2009 году (л.д. 30). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилищные условия истцов не только не улучшились, но по истечении длительного периода времени со дня обследования дома износ дома мог только увеличиться, поскольку никаких мер к ремонту дома ответчиком не предпринималось. Доказательств, опровергающих это, ответчик суду не представил. На день предъявления иска и рассмотрения дела в суде жилое помещение, занимаемое семьей истца, остается не пригодным для проживания, доказательств реальности выполнения ремонтных работ по дому, и приведения жилого помещения в пригодное для проживание состояние ответчиком не представлено. Нарушение ответчиком условий договора найма жилого помещения в течение длительного времени дает истцу право требования устранения таких нарушений, в том числе и путем предоставления другого жилого помещения равноценного предусмотренному договором найма жилого помещения. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с нарушением ответчиком условий договора социального найма жилого помещения в течение столь длительного времени, истец приобрела право требования устранения указанных нарушений, в том числе путем предоставления ей другого жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому по основаниям статьи 89 ЖК РФ, суд полагает её исковые требования подлежащими удовлетворению на основании данной нормы закона, о чем принимает соответствующее решение. Учитывая, что истец и члены его семьи в настоящее время занимают комнату в квартире, суд обязывает ответчика предоставить жилое помещение, жилой площадью не менее 15,1 кв.м., общей площадью не менее 22,5 кв.м. Судом при разрешении данного спора по существу не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика, изложенные в отзыве на иск, поскольку данные доводы не основаны на действующем законодательстве. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлины в сумме 200 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Белорусовой Людмилы Вадимовны к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Обязать Администрацию Муниципального образования «Северодвинск» предоставить Белорусовой Людмиле Вадимовне на состав семьи из двух человек, в том числе на Багулину Валентину Сергеевну, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, жилой площадью не менее 15,1 кв.м., общей площадью не менее 22,5 кв.м., расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску. Взыскать с Администрации Муниципального образования «Северодвинск» в пользу Белорусовой Людмилы Вадимовны расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней через Северодвинский городской суд. Председательствующий подпись Е.К. Ножнина Копия верна Судья Северодвинского городского суда Е.К. Ножнина