Дело № 2-3863-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 27 декабря 2010 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего Буториной Л.В.,
при секретаре Шубиной Д.В.,
с участием прокурора Ворсиной Т.Т.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Балясовой Анастасии Аркадьевны к Балясову Анатолию Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Балясова А.А. обратилась в суд с иском к Балясову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из квартиры ... дома ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство, ответчик является ее бывшим супругом, который выехал из спорного жилого помещения, однако не снимается с регистрационного учета. Истец Балясова А.А. в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик Балясов А.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление, изложенном в телефонограмме, исковые требования не признал.
Представитель УФМС России по Архангельской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что снятие с регистрационного учета гражданина производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30 января 1999 года и договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 5 апреля 2005 года, квартира ... дома ... по проспекту ... в городе Северодвинске Архангельской области находится в собственности истца Балясовой А.А., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 апреля 2005 года. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о регистрации, никем не оспариваются.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11 ноября 2006 года.
Из объяснений истца, выписки из домовой книги следует, что ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и тем самым не освободил жилое помещение. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, поскольку брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 города Северодвинска от 6 августа 2009 года, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался.
Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения с собственником на право пользования жилищем не заключил, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением на законном основании не представил, суд считает, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, учитывая, что наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения, ответчик добровольно в установленном порядке не подал заявление о снятии его с регистрационного учета, в том числе после предъявления иска, требования о выселении ответчика также подлежат удовлетворению.
Однако, требования о снятии с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем, принятия решения в этой части не требуется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Балясовой Анастасии Аркадьевны к Балясову Анатолию Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Балясова Анатолия Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Северодвинск Архангельской области, ..., дом ..., квартира ...
Выселить Балясова Анатолия Вячеславовича из квартиры ... дома ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области.
В удовлетворении исковых требований Балясовой Анастасии Аркадьевны к Балясову Анатолию Вячеславовичу о снятии с регистрационного учета отказать.
Взыскать с Балясова Анатолия Вячеславовича в пользу Балясовой Анастасии Аркадьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий-судья Л.В.Буторина