Дело № 2-3637-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 8 декабря 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Лидии Протасьевны, Орлова Игоря Сергеевича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения

установил:

Орлова Л.П. и Орлов И.С. обратились с иском к администрации МО «Северодвинск» о предоставлении на условиях социального найма жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, расположенного в черте г. Северодвинска, жилой площадью не менее занимаемой в настоящее время, отвечающего санитарно-техническим нормам с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.

В обосновании иска указали, что проживают в квартире по адресу: г. ...., ул...., д. ...., кв. .... В связи с признанием указанного жилья непригодным для проживания обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца Орловой Л.П. по доверенности иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание представителей не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с иском в отзыве не согласился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо СМУП «Рассвет» в суде не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что Орлова Л.П. и член её семьи Орлов И.С. проживают на условиях социального найма в 4-комнатной квартире по адресу: г. ...., ул. ...., д. ...., кв. .... общей площадью 78, 3 кв.м, жилой площадью 52, 3 кв.м. Данное жилье в частной собственности не находится. Иные лица в указанной квартире прав пользования не имеют.

Заключением межведомственной комиссии МО «Северодвинск» № 22 от 26.07.2005 года дом .... по ул. .... в г. Северодвинске признан непригодным для проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истцы имеют право на предоставление по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью 78,3 кв.м, жилой площадью 52,3 кв.м, состоящей из не менее чем 4 комнат, находящейся в черте города Северодвинска, отвечающей санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Доводы ответчика вышеизложенное не опровергают. Доказательств приведения жилья, занимаемого истцами, в пригодное для проживания состояние или факт предоставления истцам иного пригодного жилья в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Суд указывает о предоставлении жилья истцам с учетом жилой, общей площади и количества занимаемых комнат, поскольку указанными характеристиками в совокупности определяются потребительские свойства жилья, а жилищные права граждан, имеющиеся на настоящий момент, не могут быть ухудшены при предоставлении нового жилья.

Учитывая, что нанимателем жилья является Орлова Л.П., принимая во внимание позицию члена семьи нанимателя Орлова И.С., не возражающего против данного обстоятельства, суд полагает, что жилье в вышеуказанном порядке должно быть предоставлено Орловой Л.П. с учетом Орлова И.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Орловой Лидии Протасьевны, Орлова Игоря Сергеевича удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях социального найма Орловой Лидии Протасьевне с учетом Орлова Игоря Сергеевича жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью 78,3 кв.м, жилой площадью 52,3 кв.м, состоящей из не менее чем 4 комнат, находящейся в черте города Северодвинска, отвечающей санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства, не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –судья Д.О. Котов