Дело № 2-3635-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 8 декабря 2010 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова Алексея Викторовича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения

установил:

Харламов А.В. обратился с иском к администрации МО «Северодвинск» о предоставлении на условиях социального найма жилого помещения, равнозначного занимаемому, расположенное в черте г. Северодвинска, жилой площадью не менее занимаемой в настоящее время, отвечающее санитарно-техническим нормам с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. ...., ул. .... д. .... кв. ...., комн. ...., которое признано непригодным для проживания, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В суд истец не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 49, 50). Представитель истца по доверенности иск поддержала.

Ответчик и третье лицо СМУП «Рассвет» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 42,43), просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик с иском не согласился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.

Судом установлено, что истец в силу ст.1, 9.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на момент рассмотрения дела является нанимателем на условиях социального найма жилого помещения по адресу: г. ...., ул. ...., д. .... кв. ...., комн. .... общей площадью 19,6 кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м. Жилье в частной собственности не находится. Иные в лица в указанном жилье не проживают.

Заключением межведомственной комиссии МО «Северодвинск» № 6 от 26.07.2005 года дом по ул. ...., д. .... признан непригодным для проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспариваются.

В связи с изложенным на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на предоставление ему на условиях социального найма жилого помещения общей площадью 19,6 кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м, состоящего из не менее чем 1 комнаты в коммунальной квартире, находящегося в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Суд указывает о предоставлении жилья истцу с учетом жилой, общей площади и количества занимаемых комнат, поскольку указанными характеристиками в совокупности определяются потребительские свойства жилья, а жилищные права граждан, имеющиеся на настоящий момент, не могут быть ухудшены при предоставлении нового жилья.

Доводы отзыва ответчика вышеизложенное не опровергают, поскольку доказательств приведения жилья истца в пригодное для проживания состояние или факта предоставления истцу пригодного для проживания жилого помещения ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Иск Харламова Алексея Викторовича удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях социального найма Харламову Алексею Викторовичу жилое помещение общей площадью 19,6 кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м, состоящее из не менее чем 1 комнаты в коммунальной квартире, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –судья Д.О. Котов