Дело №2-1129-10 01 апреля 2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Звягина И.В. при секретере Рослик Е.В., рассмотрев 01 апреля 2010 года в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску прокурора города Северодвинска Архангельской области в интересах Кузьминой Натальи Николаевны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: прокурор г. Северодвинска Архангельской области в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в Северодвинский городской суд в интересах Кузьминой Н.Н. с указанным иском, в обоснование требований указал, что истец является нанимателем комнаты жилой площадью ... кв.м. в ... в ..., членами семьи нанимателя являются ее муж Кузьмин В.П., и дети - Кузьмин В.В. и Кузьмина С.В., указанный дом признан непригодным для постоянного проживания, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Северодвинска, жилой площадью не менее ... кв.м. на состав семьи четыре человека (л.д.3-5). В судебном заседании помощник прокурора г. Северодвинска Петрова И.Н. требования поддержала, просила иск удовлетворить. Истец, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.20) в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать (л.д.27). Третьи лица Кузьмин В.В. и Кузьмина С.В., требования поддержали, просили иск удовлетворить. Третье лицо Кузьмин В.П., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.21), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.25). В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. Выслушав объяснения прокурора, третьих лиц Кузьмина В.В. и Кузьмину С.В., исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В соответствие с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Согласно п.34 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. В судебном заседании установлено, что с 16 февраля 1999 года истец является нанимателем комнаты ... в ... в ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., членами семьи нанимателя являются ее муж Кузьмин В.П., и дети - Кузьмин В.В. и Кузьмина С.В. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями прокурора, третьих лиц, лицевым счетом ... (л.д.8), выпиской из домовой книги (л.д.7), ни кем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными. Актом межведомственной комиссии от 26 июля 2005 года №2 указанный жилой дом был признан непригодным для проживания, общий износ здания составил 92% (л.д.10). Постановлением мэра г. Северодвинска от 19 января 2006 года №6 был установлен срок по обеспечению жильем лиц, проживающих в указанном жилом доме - 2014 год (л.д.12). Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Между тем, из материалов дела видно, что до настоящего времени истец не обеспечен иным, благоустроенным, жилым помещением на условиях договора социального найма, что не оспаривается ответчиком в письменном отзыве (л.д.27). Таким образом, требования прокурора об обязании ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма основаны на законе. Из материалов дела видно, что общая площадь занимаемой истцом комнаты составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м. По мнению суда, при возложении на ответчика обязанности по предоставлению истцу жилого помещения следует исходить из площади ... кв.м., т.е. фактически занимаемого истцом. Оплата истцом доли в общей площади коммунальной квартиры не свидетельствует о праве требовать предоставления жилого помещения исходя из оплачиваемой общей площади. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, признан непригодным для проживания, в силу ст.87, 89 ЖК РФ, истец приобрел право требования от ответчика предоставления ему другого жилого помещения жилой площадью не менее ... кв.м. То обстоятельство, что мэром г. Северодвинска установлен срок для обеспечения жильем лиц, проживающих в указанном жилом доме, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку на момент рассмотрения спора жилищные права семьи истца не восстановлены. В связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования, и возлагает на ответчика обязанность предоставить истцу по договору социального найма жилое помещение жилой площадью не менее ... квадратных метров, на состав семьи четыре человека, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Кузьминой Наталье Николаевне на состав семьи четыре человека по договору социального найма жилое помещение жилой площадью не менее ... квадратных метров, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Звягин И.В.