Дело №2-1189-10 05 апреля 2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Звягина И.В. при секретере Рослик Е.В., рассмотрев 05 апреля 2010 года в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Цыварева Андрея Германовича к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: истец обратился в Северодвинский городской суд с указанным иском, в обоснование требований указал, что является нанимателем ... в ..., указанный дом, признан непригодным для постоянного проживания, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде квартиры в черте г. Северодвинска, общей площадью не менее ... кв.м. на состав семьи пять человек (л.д.4-5). В судебном заседании истец требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать (л.д.26). Третьи лица Цыварева С.К., Цыварев Н.А., Лисова А.А., она же законный представитель несовершеннолетней ФИО6, требования истца поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель третьего лица - СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24). В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Согласно ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В судебном заседании установлено, что с 18 марта 1987 года истец является нанимателем и проживает в ... в ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., членами семьи нанимателя являются его супруга Цыварева С.К., дети Цыварев Н.А. и Лисова А.А., а также внучка - несовершеннолетняя ФИО6. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц, договором социального найма (л.д.6-7), выпиской из домовой книги (л.д.25), ни кем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными. В соответствие с Распоряжением Правительства РФ от 02 апреля 1997 года №441-р указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность г. Северодвинска Архангельской области (л.д.27). Актом межведомственной комиссии от 26 июля 2005 года №10 указанный жилой дом был признан непригодным для проживания, общий износ здания составил 83% (л.д.33-34). Постановлением мэра г. Северодвинска от 19 января 2006 года №6 был установлен срок по обеспечению жильем лиц, проживающих в указанном жилом доме - 2008 год (л.д.32). Между тем, из материалов дела видно, что до настоящего времени семья истца не обеспечена иным, благоустроенным, жилым помещением на условиях договора социального найма, что не оспаривается ответчиком в письменном отзыве (л.д.26). При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, признан непригодным для проживания, в силу ст.87, 89 ЖК РФ, истец приобрел право требования от ответчика предоставления ему другого жилого помещения в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из четырех комнат, общей площадью не менее ... кв.м. Довод представителя ответчика в письменном отзыве о том, семья истца не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не является основанием для отказа в иске, поскольку по смыслу ст.ст.87 ЖК РФ предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения не ставится в зависимость от того, состоят ли указанные граждане на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Довод представителя ответчика в письменном отзыве о том, что в данном случае не подлежат применению положения ст.ст.87, 89 ЖК РФ основан на неправильном толковании норм материального права, поскольку указанные нормы определяют порядок и условия предоставления гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма не только в связи с выселением, но и в том числе в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания. В связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования, и возлагает на ответчика обязанность предоставить истцу по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее ... квадратных метров, состоящее не менее чем из четырех комнат, на состав семьи пять человек, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Цывареву Андрею Германовичу на состав семьи пять человек по договору социального найма жилое помещениев виде отдельной квартиры, общей площадью не менее ... квадратных метров, состоящее не менее чем из четырех комнат, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Звягин И.В.