Дело № 2-186-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 11 января 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Вершинина А.В.,
при секретаре Мещанской В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переломовой Тамары Валентиновны, Исаевой Яны Юрьевны, а так же Исаевой Полины Юрьевны и Переломова Данилы Денисовича в лице законного представителя Исаевой Яны Юрьевны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,
установил:
Переломова Т. В., Исаева Я. Ю., а так же несовершеннолетние Исаева П. Ю. и Переломов Д. Д. в лице законного представителя Исаевой Я. Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация, ответчик) с иском об обязании предоставить им по договору социального найма жилое помещение с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
В судебном заседании истцы Переломова Т. В., Исаева Я. Ю., представляющая так же интересы Исаевой П. Ю. и Переломова Д. Д. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Хлусов В.В., в судебное заседание не явился, о его дате и месте извещен надлежащим образом. В письменном отзыв просил в удовлетворении иска отказать, поскольку у ответчика отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены истцам и третьим лицам.
Представитель третьего лица – СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснение истцов, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Материалами дела установлено, что Переломова Т. В., Исаева Я. Ю., а так же несовершеннолетние Исаева П. Ю. и Переломов Д. Д. на основании договора социального найма проживают в трехкомнатной квартире № дома № по ул. <данные изъяты> в г. Северодвинске, жилой площадью 44, 8 квадратных метра, общей площадью 63, 1 квадратных метра.
В силу ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Решением исполнительного комитета Северодвинского городского Совета народных депутатов от 12 декабря 1990 года №282 был утвержден акт обследования от 07 декабря 1990 года, согласно которому жилой дом №№ по ул. <данные изъяты> г. Северодвинска отнесен к категории непригодных для постоянного проживания.
Из акта обследования от 12 декабря 1990 года №282 следует, что на дату обследования физический износ составляет 42%, фундамент поражен гнилью, разрушен. Последний капитальный ремонт выполнен в 1971 году.
Указанное решение принято в соответствии с п. 2.3. «д», «Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания» (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05 ноября 1985 года N 529).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с нарушением ответчиком условий договора социального найма жилого помещения, истцы приобрели право требования устранения указанных нарушений, в том числе путем предоставления им другого жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому по основаниям статьи 89 ЖК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании данной нормы закона, о чем принимает соответствующее решение.
Отсутствие свободных жилых помещений для предоставления истцу и третьему лицу взамен непригодного не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
На основании ст. 94 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца Переломовой Т.В. судебные расходы на составление искового заявления в размере 1 000 рублей, поскольку эти расходы были необходимыми для истца, а факт их несения подтвержден квитанцией.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Переломовой Т.В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Переломовой Тамары Валентиновны, Исаевой Яны Юрьевны, а так же Исаевой Полины Юрьевны и Переломова Данилы Денисовича в лице законного представителя Исаевой Яны Юрьевны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Переломовой Тамаре Валентиновне на состав семьи из четырех человек (включая так же Исаеву Яну Юрьевну, Исаеву Полину Юрьевну и Переломова Данила Денисовича) по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее, чем из трех комнат, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 44, 8 квадратных метра, общей площадью не менее 63, 1 квадратных метра, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Взыскать с администрации муниципального образования «Северодвинск» в пользу Переломовой Тамары Валентиновны судебные расходы в размере 1 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.
Судья - председательствующий: