Дело № 2-173-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 01 марта 2011 г.
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Патронова Р.В.,
при секретаре Корельской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Власова Алексея Владимировича к Бубновичу Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец Власов А.В. обратился в суд с иском к Бубновичу Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Северодвинск, <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).
Требования мотивировал тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик, его брат, будучи в несовершеннолетнем возрасте, в июле 1998 году выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь, где проживает в настоящее время. После наступления совершеннолетия желания вернуться в Россию не изъявил, добровольно приняв гражданство Республики Беларусь. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, оплату за жилое помещение он не производит. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает его жилищные права.
В судебное заседание истец Власов А.В., ответчик Бубнович Д.В., третье лицо Власов С.В., представитель третьего лица Администрации МО «Северодвинск» Хлусов В.В. не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец и третье лицо, а также представитель Администрации МО «Северодвинск» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Кашин Л.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивал. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, с участием представителя истца Кашина Л.Ф., поскольку не явившиеся стороны надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения представителя истца Кашина Л.Ф., изучив материалы дела, представленные стороной истца доказательства, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» (подписана Россией 28.02.1996 года и ратифицирована Федеральным законом от 30.03.1998 года № 54-ФЗ, вступила в силу для России 05.05.1998 года), каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.
В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что до июля 1998 года ответчик постоянно проживал в квартире <адрес> в г. Северодвинске Архангельской области, после чего выехал к месту жительства его отца в Республику Беларусь.
Достигнув совершеннолетия, ответчик принял гражданство Республики Беларусь, проживает в Республике Беларусь, в квартире на условиях найма, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 44).
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Кашина Л.Ф., материалами дела, сторонами не оспариваются и сомнения у суда не
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Системный анализ вышеприведенных норм материального права с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», свидетельствует о том, что обстоятельствами, имеющими значение для дела при разрешении вопроса о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением являются: подтверждение факта добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, обеспеченность данного лица другим жилым помещением по договору социального найма, а также отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено судом и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, ответчик членом семьи истца не является, по сути дела, достигнув совершеннолетия и приняв гражданство другого государства, выбрал для себя место жительство, обеспечен жильем на территории Республики Беларусь. При отсутствии препятствий в пользовании квартирой, ответчик в ней не проживает, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Таким образом, установленные судом обстоятельства дела позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Бубнович Д.В. утратил право пользования квартирой <адрес> в г. Северодвинске.
Данный вывод суда также подтверждается доверенностью, выданной ответчиком истцу, согласно которой он уполномочивает истца произвести необходимые действия по снятию его с регистрационного учета из спорной квартиры.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца основанными на законе, в связи с чем выносит решение об удовлетворении заявленного иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Власова Алексея Владимировича к Бубновичу Дмитрию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бубновича Дмитрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Р.В.Патронов