Дело № 2-402-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 10 февраля 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
| председательствующего судьи при секретаре | Котова Д.О. Назаровой А.Ю., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина Александра Васильевича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,
установил:
Еремин А.В. обратился с иском к администрации МО «Северодвинск» о предоставлении ему с учетом членов семьи жилого помещения на условиях социального найма – трехкомнатной квартиры, общей площадью не менее 50,8 кв.м., жилой площадью не менее 36,2 кв.м., отвечающей санитарно-техническим требованиям, находящейся в черте г. Северодвинска (л.д. 50-51).
В обоснование иска указал, что проживает с семьей на условиях социального найма в квартире по адресу: г. ...... В связи с признанием указанного жилого дома непригодным для проживания обратился в суд с настоящим иском.
Истец в судебном заседании иск поддержал в последнем заявленном виде.
Ответчик в судебное заседание представителей не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с иском в отзыве не согласился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 54,55).
Третьи лица Еремина Н.Л., Михайлова О.А., несовершеннолетняя Михайлова В.А. в лице законного представителя Михайловой О.А. иск полагали подлежащим удовлетворению.
Третье лицо Еремин Е.А. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, иск полагал подлежащим удовлетворению.
Третье лицо СМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство», в суде не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, против иска не возражали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Судом установлено, что Еремин А.В. и члены его семьи Еремина Н.Л., Еремин Е.А., Михайлова О.А. и несовершеннолетняя Михайлова В.А., 2005 года рождения, проживают на условиях социального найма в трехкомнатной квартире по адресу: г. ..... ..... общей площадью 50,8 кв.м, жилой площадью 36,2 кв.м. Иные лица в указанной квартире прав пользования не имеют.
Заключением межведомственной комиссии от 11.03.1993г., утвержденным постановлением мэра г. Северодвинска №79 от 21.04.1993г. указанный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.
Ссылка ответчика о включении вышеуказанного дома в перечень мероприятий для проведения капитального ремонта вышеизложенное не опровергает. Доказательств приведения жилья, занимаемого истцом и членами его семьи, в пригодное для проживания состояние или факт предоставления истцу иного пригодного жилья ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В связи с изложенным на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истец и члены его семьи имеют право на предоставление по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., состоящей из не менее чем трех комнат, находящейся в черте города Северодвинска, отвечающей санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Суд учитывает при этом, что количество комнат в квартире, наличие жилой и общей площади характеризуют потребительские свойства предмета социального найма. Учитывая принцип равнозначности предоставляемого в вышеуказанного порядка жилья суд считает, что вышеуказанные потребительские характеристики жилья подлежат учету при защите прав истца и членов его семьи.
Учитывая, что жилье предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, то положения ст. 57 ЖК РФ в данном случае не учитываются.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Еремина Александра Васильевича к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Еремину Александру Васильевичу с учетом Ереминой Натальи Леонидовны, Еремина Евгения Александровича, Михайловой Ольги Александровны, несовершеннолетней Михайловой Вероники Андреевны, 2005 года рождения, жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью 50,8 кв.м, жилой площадью 36,2 кв.м, состоящей из не менее чем трех комнат, находящуюся в черте города Северодвинска, отвечающую санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий – судья Д.О. Котов