Дело №2-364-10 08 февраля 2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Звягина И.В. при секретаре Рослик Е.В., рассмотрев 08 февраля 2010 года в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Максимовой Алефтины Михайловны к Государственному учреждению «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии, ВВС и ПВО МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение, установил: истец обратилась в Северодвинский городской суд с указанным иском, в обосновании требований указала, что проживает в ... на основании договора социального найма жилого помещения, желая приватизировать свою квартиру, обратилась с заявлением к ответчику, в чьем оперативном управлении находится квартира, собственником которой является Министерство обороны Российской Федерации, однако получила отказ по тем основаниям, что ответчик не имеет полномочий на заключение договора приватизации, полагает, что ответчик нарушил ее право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации (л.д.4). В судебном заседании истец требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Гарькавенко Е.И., действующая на основании доверенности (л.д.34), с иском не согласилась, пояснила, что отказ в заключение договора приватизации обусловлен отсутствием у ответчика полномочий на заключение договора приватизации, просила в удовлетворении иска отказать. Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции ФЗ от 11 июня 2008 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Системное толкование указанных норм права свидетельствует о том, что гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку действующее законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статье 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем ... на условиях социального найма (л.д.11-12). Указанные обстоятельства ни кем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными. На момент рассмотрения дела в суде указанное жилое помещение находится в оперативном управлении Государственного учреждения «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии, ВВС и ПВО МО РФ» (л.д.29-30), ее собственником является Министерство обороны РФ (л.д.8,9,32). Из объяснений сторон следует, что в сентябре 2009 года истец, желая воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры, обратилась к ответчику с просьбой оформить документы на приватизацию жилого помещения, однако получила отказ по мотивам отсутствия у ответчика полномочий на заключение договора приватизации. Из материалов дела видно, что истцы по независящим от их воли обстоятельствам не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения. При таких обстоятельствах, поскольку занимаемое истцами по договору социального найма жилое помещение находится в ведомственном жилищном фонде, переданном в оперативное управление Государственному учреждению «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть 605 КЭО 6 Армии, ВВС и ПВО МО РФ», а также в связи с тем, что ответчик уклоняется от заключения договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность истцов по мотивам отсутствие на то полномочий, суд находит требования истцов основанными и подлежащими удовлетворению. Отсутствие у ответчика полномочий на заключение договора приватизации не свидетельствует о том, что истец не имеет права на получение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Судом установлено, и это ни кем не оспаривается, что истец проживает в спорной квартире на условиях социального найма, и данное жилое помещение передано в оперативное управление ответчику. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, и принимает решение о признании за истцом права собственности на .... Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск удовлетворить. Признать за Максимовой Алефтиной Михайловной право собственности на .... Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Звягин И.В.